Ir directamente al contenido
Logotipo de Wes Makelaars

Kerkstraat 6 A

9401GW Assen • Drenthe

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.264

Galería de fotos

Kerkstraat 6 A Assen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Unieke kans: luxe en veelzijdig pand in hartje stad (Energielabel A++)! Bent u op zoek naar een stijlvol pand dat wonen en (mogelijk) ondernemen combineert, op een toplocatie in de stad? Dit royale pand biedt een luxe maisonnette bovenwoning én een veelzijdige ruimte op de begane grond, perfect voor zowel privégebruik als commerciële doeleinden. Daarnaast kan het pand ook volledig als woonhuis worden ingericht, wat extra flexibiliteit biedt. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden! Volledig gemoderniseerd Dit pand is recent volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Alles is aangepakt: van isolatie en installatiewerk tot nieuwe wanden, vloeren, keuken, badkamer en toiletten. Het resultaat is een eigentijds en instapklaar geheel, waar u zonder zorgen kunt genieten. Duurzaam en energiezuinig Met energielabel A++ is dit pand niet alleen toekomstbestendig, maar ook vriendelijk voor uw portemonnee. Het is volledig gasloos, voorzien van een warmtepomp en uitgerust met 8 zonnepanelen, wat zorgt voor een duurzame en energiezuinige leefomgeving. Perfecte locatie Gelegen aan een van de toegangsstraten naar het stadscentrum en het Koopmansplein. De Kerkstraat is een sfeervolle, autoluwe straat met een divers aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Indeling Begane grond De begane grond biedt een veelzijdige ruimte van circa 61 m² bruto vloeroppervlak, ideaal voor uiteenlopende doeleinden zoals een winkel, kantoor of praktijkruimte. De indeling is praktisch en uitnodigend: aan de voorzijde bevindt zich een open en lichte ruimte met veel gebruiksmogelijkheden. Vanuit de hal zijn twee aparte kamers bereikbaar, wat extra flexibiliteit biedt voor bijvoorbeeld opslag, werkplekken of spreekkamers. Aan de achterzijde bevinden zich een toilet, een wasruimte en een technische ruimte, wat de functionaliteit van deze verdieping verder vergroot. Indien gewenst, kunnen de tussenmuren eenvoudig worden verwijderd, zodat de ruimte opnieuw kan worden ingedeeld of als één grote, open ruimte kan worden benut. Verdiepingen De entree geeft via een trap toegang tot een royale en stijlvol afgewerkte bovenwoning, een maisonnette met een woonoppervlakte van circa 45 m² en 23 m2, verdeeld over twee verdiepingen. Eerste woonlaag De eerste woonlaag is ingedeeld met een ruime en sfeervolle woonkamer, die dankzij een schuifpui direct toegang biedt tot een zonnig buitenterras. De moderne keuken is luxe uitgevoerd en volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, en beschikt over een gezellige eet- of zitplek in een charmante erker, wat de ruimte extra karakter geeft. Tweede woonlaag De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden en herbergt een royale slaapruimte die flexibel kan worden ingedeeld, bijvoorbeeld om meerdere slaapkamers te creëren. Daarnaast is er een smaakvol ontworpen badkamer met een inloopdouche en een fraai wastafelmeubel, perfect passend bij de moderne uitstraling van de woning. Parkeergelegenheid In de directe omgeving zijn diverse (overdekte) parkeermogelijkheden aanwezig. Bestemming Een (kandidaat) koper is er te allen tijde zelf voor verantwoordelijk dat het (voorgenomen) gebruik in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan. Informatie hierover kunt u inwinnen bij de gemeente Assen. Ook kunt u hierover informatie inwinnen op: Aanvaarding In overleg Interesse? Dit unieke pand biedt een zeldzame combinatie van luxe, duurzaamheid en een centrale locatie. Laat u verrassen tijdens een bezichtiging en ervaar de vele mogelijkheden die dit pand biedt!

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
61 m²
Contenido
474 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1860
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Zonneterras
Aparcar
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
29-11-2024

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9401

Mapas de Google

Mapa de Assen

Explora Assen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Assen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Assen. En 2026 había 70.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.000.

Inhabitantes

70.765

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 294.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Assen
Año Inhabitantes
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Assen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

10.550

Etiqueta C

8.409

Etiqueta B

7.484

Etiqueta D

2.457

Etiqueta E

1.410

Etiqueta G

1.370

Etiqueta A+++

917

Etiqueta F

812

Etiqueta A+

538

Etiqueta A++++

371

Etiqueta A++

350

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Assen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.720

Actividad empresarial en Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Número total de establecimientos empresariales: 7.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Assen
Periodo Delitos
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Assen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Assen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer viviendas in Assen

Ver más viviendas en este lugar.