Direkt zum Inhalt
Logo von Wes Makelaars

Kerkstraat 6 A

9401GW Assen • Drenthe

Verfügbar

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 4.264

Fotoalbum

Kerkstraat 6 A Assen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Unieke kans: luxe en veelzijdig pand in hartje stad (Energielabel A++)! Bent u op zoek naar een stijlvol pand dat wonen en (mogelijk) ondernemen combineert, op een toplocatie in de stad? Dit royale pand biedt een luxe maisonnette bovenwoning én een veelzijdige ruimte op de begane grond, perfect voor zowel privégebruik als commerciële doeleinden. Daarnaast kan het pand ook volledig als woonhuis worden ingericht, wat extra flexibiliteit biedt. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden! Volledig gemoderniseerd Dit pand is recent volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Alles is aangepakt: van isolatie en installatiewerk tot nieuwe wanden, vloeren, keuken, badkamer en toiletten. Het resultaat is een eigentijds en instapklaar geheel, waar u zonder zorgen kunt genieten. Duurzaam en energiezuinig Met energielabel A++ is dit pand niet alleen toekomstbestendig, maar ook vriendelijk voor uw portemonnee. Het is volledig gasloos, voorzien van een warmtepomp en uitgerust met 8 zonnepanelen, wat zorgt voor een duurzame en energiezuinige leefomgeving. Perfecte locatie Gelegen aan een van de toegangsstraten naar het stadscentrum en het Koopmansplein. De Kerkstraat is een sfeervolle, autoluwe straat met een divers aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Indeling Begane grond De begane grond biedt een veelzijdige ruimte van circa 61 m² bruto vloeroppervlak, ideaal voor uiteenlopende doeleinden zoals een winkel, kantoor of praktijkruimte. De indeling is praktisch en uitnodigend: aan de voorzijde bevindt zich een open en lichte ruimte met veel gebruiksmogelijkheden. Vanuit de hal zijn twee aparte kamers bereikbaar, wat extra flexibiliteit biedt voor bijvoorbeeld opslag, werkplekken of spreekkamers. Aan de achterzijde bevinden zich een toilet, een wasruimte en een technische ruimte, wat de functionaliteit van deze verdieping verder vergroot. Indien gewenst, kunnen de tussenmuren eenvoudig worden verwijderd, zodat de ruimte opnieuw kan worden ingedeeld of als één grote, open ruimte kan worden benut. Verdiepingen De entree geeft via een trap toegang tot een royale en stijlvol afgewerkte bovenwoning, een maisonnette met een woonoppervlakte van circa 45 m² en 23 m2, verdeeld over twee verdiepingen. Eerste woonlaag De eerste woonlaag is ingedeeld met een ruime en sfeervolle woonkamer, die dankzij een schuifpui direct toegang biedt tot een zonnig buitenterras. De moderne keuken is luxe uitgevoerd en volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, en beschikt over een gezellige eet- of zitplek in een charmante erker, wat de ruimte extra karakter geeft. Tweede woonlaag De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden en herbergt een royale slaapruimte die flexibel kan worden ingedeeld, bijvoorbeeld om meerdere slaapkamers te creëren. Daarnaast is er een smaakvol ontworpen badkamer met een inloopdouche en een fraai wastafelmeubel, perfect passend bij de moderne uitstraling van de woning. Parkeergelegenheid In de directe omgeving zijn diverse (overdekte) parkeermogelijkheden aanwezig. Bestemming Een (kandidaat) koper is er te allen tijde zelf voor verantwoordelijk dat het (voorgenomen) gebruik in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan. Informatie hierover kunt u inwinnen bij de gemeente Assen. Ook kunt u hierover informatie inwinnen op: Aanvaarding In overleg Interesse? Dit unieke pand biedt een zeldzame combinatie van luxe, duurzaamheid en een centrale locatie. Laat u verrassen tijdens een bezichtiging en ervaar de vele mogelijkheden die dit pand biedt!

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
61 m²
Inhalt
474 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
14 m²

Bau und Energie

Baujahr
1860
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Zonneterras
Parken
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
29-11-2024

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9401

Google Karten

Karte von Assen

Erkunden Sie Assen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Assen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Assen. In 2026 waren da 70.765 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 294.000.

Einwohner

70.765

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 294.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Assen
Jahr Einwohner
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Assen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

10.550

Bezeichnung C

8.409

Bezeichnung B

7.484

Bezeichnung D

2.457

Bezeichnung E

1.410

Bezeichnung G

1.370

Bezeichnung A+++

917

Bezeichnung F

812

Bezeichnung A+

538

Bezeichnung A++++

371

Bezeichnung A++

350

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Assen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.720

Betriebsaktivität in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.075

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Assen
Periode Verbrechen
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Assen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Assen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer Häuser in Assen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.