Jump to content
Logo of Wes Makelaars

Kerkstraat 6 A

9401GW Assen • Drenthe

Available

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.264

Photo Gallery

Kerkstraat 6 A Assen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Unieke kans: luxe en veelzijdig pand in hartje stad (Energielabel A++)! Bent u op zoek naar een stijlvol pand dat wonen en (mogelijk) ondernemen combineert, op een toplocatie in de stad? Dit royale pand biedt een luxe maisonnette bovenwoning én een veelzijdige ruimte op de begane grond, perfect voor zowel privégebruik als commerciële doeleinden. Daarnaast kan het pand ook volledig als woonhuis worden ingericht, wat extra flexibiliteit biedt. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden! Volledig gemoderniseerd Dit pand is recent volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Alles is aangepakt: van isolatie en installatiewerk tot nieuwe wanden, vloeren, keuken, badkamer en toiletten. Het resultaat is een eigentijds en instapklaar geheel, waar u zonder zorgen kunt genieten. Duurzaam en energiezuinig Met energielabel A++ is dit pand niet alleen toekomstbestendig, maar ook vriendelijk voor uw portemonnee. Het is volledig gasloos, voorzien van een warmtepomp en uitgerust met 8 zonnepanelen, wat zorgt voor een duurzame en energiezuinige leefomgeving. Perfecte locatie Gelegen aan een van de toegangsstraten naar het stadscentrum en het Koopmansplein. De Kerkstraat is een sfeervolle, autoluwe straat met een divers aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Indeling Begane grond De begane grond biedt een veelzijdige ruimte van circa 61 m² bruto vloeroppervlak, ideaal voor uiteenlopende doeleinden zoals een winkel, kantoor of praktijkruimte. De indeling is praktisch en uitnodigend: aan de voorzijde bevindt zich een open en lichte ruimte met veel gebruiksmogelijkheden. Vanuit de hal zijn twee aparte kamers bereikbaar, wat extra flexibiliteit biedt voor bijvoorbeeld opslag, werkplekken of spreekkamers. Aan de achterzijde bevinden zich een toilet, een wasruimte en een technische ruimte, wat de functionaliteit van deze verdieping verder vergroot. Indien gewenst, kunnen de tussenmuren eenvoudig worden verwijderd, zodat de ruimte opnieuw kan worden ingedeeld of als één grote, open ruimte kan worden benut. Verdiepingen De entree geeft via een trap toegang tot een royale en stijlvol afgewerkte bovenwoning, een maisonnette met een woonoppervlakte van circa 45 m² en 23 m2, verdeeld over twee verdiepingen. Eerste woonlaag De eerste woonlaag is ingedeeld met een ruime en sfeervolle woonkamer, die dankzij een schuifpui direct toegang biedt tot een zonnig buitenterras. De moderne keuken is luxe uitgevoerd en volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, en beschikt over een gezellige eet- of zitplek in een charmante erker, wat de ruimte extra karakter geeft. Tweede woonlaag De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden en herbergt een royale slaapruimte die flexibel kan worden ingedeeld, bijvoorbeeld om meerdere slaapkamers te creëren. Daarnaast is er een smaakvol ontworpen badkamer met een inloopdouche en een fraai wastafelmeubel, perfect passend bij de moderne uitstraling van de woning. Parkeergelegenheid In de directe omgeving zijn diverse (overdekte) parkeermogelijkheden aanwezig. Bestemming Een (kandidaat) koper is er te allen tijde zelf voor verantwoordelijk dat het (voorgenomen) gebruik in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan. Informatie hierover kunt u inwinnen bij de gemeente Assen. Ook kunt u hierover informatie inwinnen op: Aanvaarding In overleg Interesse? Dit unieke pand biedt een zeldzame combinatie van luxe, duurzaamheid en een centrale locatie. Laat u verrassen tijdens een bezichtiging en ervaar de vele mogelijkheden die dit pand biedt!

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
61 m²
Content
474 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
1860
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Zonneterras
Parking
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Available since
29-11-2024

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9401

Google Maps

Map of Assen

Explore Assen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Assen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assen. In 2026 were there 70.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.000.

Residents

70.765

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 294.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assen
Year Residents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assen
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Education level

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.720

Business activity in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Total number of company establishments: 7.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assen
Period Crimes
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assen.

Frequently asked questions about living in Assen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer houses in Assen

View more homes in this location.