Ir directamente al contenido
Logotipo de Huize Huijgen Makelaars

Kymmelhof 23

9403PR Assen • Drenthe

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 3.000

Galería de fotos

Kymmelhof 23 Assen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de kindvriendelijke wijk Marsdijk, vindt u deze GOED ONDERHOUDEN en UITGEBOUWDE twee-onder-een-kapwoning aan de Kymmelhof. De woning beschikt over privé parkeergelegenheid met carport, 4 praktisch ingedeelde slaapkamers, een woonkamer met doorgang naar de woonkeuken en een fijne tuin op het oosten. De woning is volledig geïsoleerd, is voorzien van 20 zonnepanelen en een warmtepomp en is in principe INSTAPKLAAR. Daarnaast ligt de woning nabij alle benodigde voorzieningen. Zoals diverse scholen, winkels, speelplaatsen en sportfaciliteiten. Het centrum van Assen ligt op circa 10 minuten fietsen van de woning, met hier gezellige cafés en restaurants, winkels en het NS-station Assen. Het treinstation heeft verbindingen naar Groningen en Zwolle. De A28 ligt op circa 5 minuten rijden van de woning, waardoor u zich gemakkelijk door het land beweegt. INDELING WOONHUIS BEGANE GROND Via de oprit komt u bij de voordeur van nummer 23, waar u uw entree maakt in de hal. Hier vindt u toegang tot het toilet, de meterkast, trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De ruime en lichte living heeft een doorgelegde parketvloer (beuken) en genoeg ruimte voor het inrichten van een gezellige zithoek. Via de woonkamer komt u bij de woonkeuken met schuifpui naar de tuin. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur; zoals een koelkast, vaatwasser, magnetron, oven en een 5-pits gastoestel op glas met afzuigkap. Het L-vormig werkblad is vervaardigd van composiet. De keuken heeft tevens genoeg plek voor het neerzetten van een grote eettafel, waar u met vrienden en familie aan kunt dineren en natafelen. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar en de berging. EERSTE VERDIEPING De overloop op de eerste verdieping is ruim en geeft toegang tot de 3 zeer ruime slaapkamers, eventueel kan een slaapkamer worden opgesplitst. De moderne badkamer heeft vloerverwarming en is voorzien van een douchehoek, toilet en dubbele wastafel in meubel. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping heeft een ruime slaapkamer met dakkapel . Tevens vindt u hier de extra opbergruimte. BUITENRUIMTE De mooi aangelegde achtertuin is gelegen op het oosten. De tuin beschikt over een achterom. BIJZONDERHEDEN: - Instapklare, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning - Volledig geïsoleerd - De woning is voorzien van 20 zonnepanelen (2016 - eigendom) en een warmtepomp - Ruime woonkeuken - Alle voorzieningen in de nabijheid gelegen - Eigen oprit - 4 slaapkamers (eventueel 5). - De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van rolluiken, de begane grond is voorzien van elektrische screens. - De trappen zijn voorzien van Upstairs trapbekleding. - Lichte en ruime woonkamer - Meterkast vernieuwd in 2024 - In de buurt van uitvalswegen (A28) op 5 minuten autoafstand. - Gelegen op 7 minuten loopafstand van het busstation Marsdijk met de Q-liner 309 sta je binnen 25 minuten op het station Groningen. - Amysoft waterontharder aanwezig almede een glasvezelaansluiting. - De gevels zijn gereinigd en geïmpregneerd in het najaar van 2022. Toelichting meting gebruiksoppervlakte Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kenmerk: Doorstroom woning

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
175 m²
Área del lote
286 m²
Contenido
658 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Área del jardín trasero
108 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
14-07-2025
Fecha de venta
26-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9403

Mapas de Google

Mapa de Assen

Explora Assen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Assen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Assen. En 2026 había 70.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.000.

Inhabitantes

70.765

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 294.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Assen
Año Inhabitantes
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Assen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

10.550

Etiqueta C

8.409

Etiqueta B

7.484

Etiqueta D

2.457

Etiqueta E

1.410

Etiqueta G

1.370

Etiqueta A+++

917

Etiqueta F

812

Etiqueta A+

538

Etiqueta A++++

371

Etiqueta A++

350

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Assen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.720

Actividad empresarial en Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Número total de establecimientos empresariales: 7.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Assen
Periodo Delitos
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Assen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Assen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer viviendas in Assen

Ver más viviendas en este lugar.