Ir directamente al contenido
Logotipo de Lamberink Makelaars & Adviseurs

Laurierpark 96

9408AN Assen • Drenthe

Disponible

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 3.775

Galería de fotos

Laurierpark 96 Assen
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

INSTAPKLARE tussenwoning met ENERGIELABEL A+, VIER SLAAPKAMERS en ACHT ZONNEPANELEN gelegen in de geliefde wijk Kloosterveen. Deze moderne en energiezuinige woning in de gezellige wijk Kloosterveen is een prachtig (t)huis voor iedereen die op zoek is naar comfort, ruimte en duurzaamheid. Met een vernieuwde keuken uit 2018, uitgerust met alle hedendaagse gemakken, en maar liefst 8 zonnepanelen op het dak geniet je hier van lage energielasten en een hoog wooncomfort. De woning is de afgelopen jaren keurig onderhouden en gemoderniseerd. Het buitenschilderwerk aan de voorzijde is uitgevoerd in 2024 en aan de achterzijde in 2018. Daarnaast is de woning recent van binnen geschilderd en zijn de vloeren in 2019 vernieuwd, waardoor het geheel een moderne en verzorgde uitstraling heeft. Dankzij de vier slaapkamers is er volop ruimte voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. De lichte tuingerichte woonkamer met openslaande deuren zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Door de goede isolatie, het warmteterugwinsysteem, de slimme thermostaat en het infraroodpaneel woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook zeer energiezuinig. De woning ligt in een kindvriendelijke en populaire woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. In de wijk bevinden zich meerdere basisscholen en op loopafstand ligt het ruime wijkwinkelcentrum ‘Kloosterveste’ met onder andere een Hema, supermarkten, drogist, Action en diverse andere winkels. Zeer dichtbij bevindt zich een speelplek en op enkele minuten afstand liggen bushaltes met verbindingen richting station Assen en Groningen (Q-link/Qliner). Rondom de wijk zijn bovendien meerdere natuurgebieden aanwezig waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. INDELING: Entree/hal, meterkast met glasvezelaansluiting, toilet. Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en moderne open keuken voorzien van inductiekookplaat, koelkast, vriezer, combimagnetron, vaatwasser en afzuigkap. EERSTE VERDIEPING: Overloop, badkamer met douche, toilet en wastafel. Drie slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer. Twee slaapkamers beschikken over een Frans balkon. TWEEDE VERDIEPING: Bereikbaar via een vaste trap, overloop met cv-installatie, omvormer voor zonnepanelen, warmteterugwinsysteem, wasmachineaansluiting en knieschotten voor extra bergruimte. Daarnaast bevindt zich hier een fijne en ruime vierde slaapkamer met extra opbergmogelijkheden achter de knieschotten. Tevens is er een extra zolderberging aanwezig. TUIN: Eigen oprit en berging aan de voorzijde. De achtertuin is fraai aangelegd met stijlvolle getrommelde bonte sierbestrating en biedt veel privacy en een prachtig vrij uitzicht. Een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel A+ - Instapklaar - Vier slaapkamers - Keuken vernieuwd in 2018 - Acht zonnepanelen - Nieuwe slimme thermostaat - Infraroodpaneel in woonkamer - Buitenschilderwerk voorzijde 2024, achterzijde 2018 - Vloeren in gehele woning vervangen in 2019 - Fraai aangelegde achtertuin met getrommelde bonte sierbestrating - Nieuw WTW systeem eind 2025 geplaatst, CV 2022 - Veel privacy en vrij uitzicht aan de achterzijde - Inboedel ter overname

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
401 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Área del jardín trasero
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag Hr combiketel (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
14-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9408

Mapas de Google

Mapa de Assen

Explora Assen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Assen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Assen. En 2026 había 70.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.000.

Inhabitantes

70.765

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 294.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Assen
Año Inhabitantes
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Assen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

10.550

Etiqueta C

8.409

Etiqueta B

7.484

Etiqueta D

2.457

Etiqueta E

1.410

Etiqueta G

1.370

Etiqueta A+++

917

Etiqueta F

812

Etiqueta A+

538

Etiqueta A++++

371

Etiqueta A++

350

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Assen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.720

Actividad empresarial en Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Número total de establecimientos empresariales: 7.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Assen
Periodo Delitos
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Assen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Assen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer viviendas in Assen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.