Jump to content
Logo of Lamberink Makelaars & Adviseurs

Laurierpark 96

9408AN Assen • Drenthe

Available

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 3.775

Photo Gallery

Laurierpark 96 Assen
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

INSTAPKLARE tussenwoning met ENERGIELABEL A+, VIER SLAAPKAMERS en ACHT ZONNEPANELEN gelegen in de geliefde wijk Kloosterveen. Deze moderne en energiezuinige woning in de gezellige wijk Kloosterveen is een prachtig (t)huis voor iedereen die op zoek is naar comfort, ruimte en duurzaamheid. Met een vernieuwde keuken uit 2018, uitgerust met alle hedendaagse gemakken, en maar liefst 8 zonnepanelen op het dak geniet je hier van lage energielasten en een hoog wooncomfort. De woning is de afgelopen jaren keurig onderhouden en gemoderniseerd. Het buitenschilderwerk aan de voorzijde is uitgevoerd in 2024 en aan de achterzijde in 2018. Daarnaast is de woning recent van binnen geschilderd en zijn de vloeren in 2019 vernieuwd, waardoor het geheel een moderne en verzorgde uitstraling heeft. Dankzij de vier slaapkamers is er volop ruimte voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. De lichte tuingerichte woonkamer met openslaande deuren zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Door de goede isolatie, het warmteterugwinsysteem, de slimme thermostaat en het infraroodpaneel woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook zeer energiezuinig. De woning ligt in een kindvriendelijke en populaire woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. In de wijk bevinden zich meerdere basisscholen en op loopafstand ligt het ruime wijkwinkelcentrum ‘Kloosterveste’ met onder andere een Hema, supermarkten, drogist, Action en diverse andere winkels. Zeer dichtbij bevindt zich een speelplek en op enkele minuten afstand liggen bushaltes met verbindingen richting station Assen en Groningen (Q-link/Qliner). Rondom de wijk zijn bovendien meerdere natuurgebieden aanwezig waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. INDELING: Entree/hal, meterkast met glasvezelaansluiting, toilet. Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en moderne open keuken voorzien van inductiekookplaat, koelkast, vriezer, combimagnetron, vaatwasser en afzuigkap. EERSTE VERDIEPING: Overloop, badkamer met douche, toilet en wastafel. Drie slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer. Twee slaapkamers beschikken over een Frans balkon. TWEEDE VERDIEPING: Bereikbaar via een vaste trap, overloop met cv-installatie, omvormer voor zonnepanelen, warmteterugwinsysteem, wasmachineaansluiting en knieschotten voor extra bergruimte. Daarnaast bevindt zich hier een fijne en ruime vierde slaapkamer met extra opbergmogelijkheden achter de knieschotten. Tevens is er een extra zolderberging aanwezig. TUIN: Eigen oprit en berging aan de voorzijde. De achtertuin is fraai aangelegd met stijlvolle getrommelde bonte sierbestrating en biedt veel privacy en een prachtig vrij uitzicht. Een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel A+ - Instapklaar - Vier slaapkamers - Keuken vernieuwd in 2018 - Acht zonnepanelen - Nieuwe slimme thermostaat - Infraroodpaneel in woonkamer - Buitenschilderwerk voorzijde 2024, achterzijde 2018 - Vloeren in gehele woning vervangen in 2019 - Fraai aangelegde achtertuin met getrommelde bonte sierbestrating - Nieuw WTW systeem eind 2025 geplaatst, CV 2022 - Veel privacy en vrij uitzicht aan de achterzijde - Inboedel ter overname

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
140 m²
Content
401 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
17 m²
Backyard area
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag Hr combiketel (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
14-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9408

Google Maps

Map of Assen

Explore Assen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Assen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assen. In 2026 were there 70.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.000.

Residents

70.765

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 294.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assen
Year Residents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assen
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Education level

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.720

Business activity in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Total number of company establishments: 7.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assen
Period Crimes
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assen.

Frequently asked questions about living in Assen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer houses in Assen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.