Jump to content
Logo of Steenhuis Makelaars Assen

Dr. A. Kuyperstraat 23

9402CN Assen • Drenthe

Available

€ 250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.850

Purchase price /m²: € 3.425

Photo Gallery

Dr. A. Kuyperstraat 23 Assen
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

*VIRTUEEL AL TE BEZICHTIGEN!* Voor deze woning is een eigen woningwebsite beschikbaar met o.a. een 3D-tour en alle documentatie. Download de brochure voor het webadres en krijg direct een compleet beeld van de woning. In een rustige straat, met vrij uitzicht en een beschutte ligging, mogen wij deze nette TUSSENWONING met 3 SLAAPKAMERS, STENEN BERGING en ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN aanbieden. De woning is gebouwd rond 1953, maar door de jaren heen op belangrijke punten verbeterd, waaronder KUNSTSTOF KOZIJNEN, vernieuwde DAKPANNEN (2025) en ZONNEPANELEN. Met een woonoppervlakte van ca. 73 m² en een perceel van 157 m² biedt deze woning een fijne basis voor starters of jonge gezinnen. FIJN WONEN OP EEN RUSTIGE PLEK NABIJ CENTRUM MET TUIN OP ZUID? KOM KIJKEN! INDELING BEGANE GROND Entree in hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer van circa 21 m² met een prettige indeling en grote raampartijen. De airco zorgt hier voor extra comfort in zowel de zomer als winter. Aan de achterzijde bevindt zich de gesloten keuken (ca. 6 m²) met deur naar de tuin, uitgevoerd met een hardstenen werkblad en inductiekookplaat. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot drie slaapkamers van circa 11 m², 10 m² en 5 m². De keurige badkamer is volledig betegeld in lichte kleurstelling en compleet voorzien van een douche, wastafelmeubel en tweede toilet! Daarnaast zijn er praktische vaste kasten aanwezig op slaapkamers. TWEEDE VERDIEPING Via een vlizotrap bereikbare zolderverdieping, geschikt als bergruimte. Deze verdieping heeft een nokhoogte van circa 1,80 meter en is daarmee ideaal voor opslag. BUITEN De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuiden, circa 84 m² groot en biedt de hele dag zon. Dankzij de diepte van bijna 15 meter en de aanwezigheid van een achterom is dit een heerlijke plek om te ontspannen. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging (ca. 7 m²) voorzien van elektra. OMGEVING De woning ligt in een rustige en groene woonomgeving in Assen, met vrij uitzicht en een beschutte ligging. In de directe nabijheid vind je diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Ook het centrum van Assen en uitvalswegen richting de A28 zijn goed bereikbaar. Dit maakt het een prettige locatie voor zowel dagelijks gemak als wooncomfort. GOED OM TE WETEN - Energielabel B - Voorzien van kunststof kozijnen (m.u.v. toiletraampje) - Airco aanwezig in woonkamer - Dakpannen vernieuwd in 2025 - Zonnepanelen aanwezig Een fijne woning met potentie, gelegen op een ruim perceel en op een rustige locatie. Plan gerust een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden!

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

2,78%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
73 m²
Land area
441 m²
Content
281 m³
Other enclosed space
6 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
84 m²

Construction and Energy

Year of construction
1953
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha HR-Combi (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9402

Google Maps

Map of Assen

Explore Assen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Assen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assen. In 2026 were there 70.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.000.

Residents

70.765

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 294.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assen
Year Residents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assen
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Education level

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.720

Business activity in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Total number of company establishments: 7.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assen
Period Crimes
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assen.

Frequently asked questions about living in Assen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer houses in Assen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.