Ir directamente al contenido
Logotipo de Oosting Makelaars

Platolaan 26

9404EN Assen • Drenthe

Vendido

€ 950.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 970.850

Precio de compra /m²: € 3.667

Galería de fotos

Platolaan 26 Assen
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op een unieke plek in Assen? Kom dan kijken aan de Platolaan 26. Bij deze prachtige, volledig gemoderniseerde bungalow mét mantelzorgwoning! Op misschien wel één van de mooiste plekjes van Assen, midden in het groen en toch vlak bij alle voorzieningen, staat deze bungalow met mantelzorgwoning. Hier combineert u comfort, duurzaamheid en ruimte met de rust van de natuur en de nabijheid van de stad. De huidige eigenaren hebben de woning met veel liefde bewoond en stap voor stap gemoderniseerd, waardoor een eigentijdse, volledig gasloze woning is gerealiseerd voorzien van een energielabel A+. Het beste van twee werelden... De woning ligt in de kleinschalige wijk Sluisdennen, een bijzonder stukje Assen dat bekend staat om zijn ruime percelen en groene karakter. Vanuit hier wandelt u zo naar het Amelterbos of Landgoed Valkenstijn en binnen enkele minuten staat u in het uitgestrekte Nationaal Park Drentsche Aa. Tegelijkertijd zijn het winkelcentrum van Assen-Oost, het NS-station én de binnenstad van Assen op loopafstand. Een ideale combinatie van natuur en voorzieningen. De bungalow is oorspronkelijk gebouwd in 1967, maar door de jaren heen volledig vernieuwd en verduurzaamd. Enkele highlights op een rij: * Nieuw dak met 12 cm PIR-isolatie (2023) * Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing en kunststof kozijnen met HR+++ beglazing * Zes isolerende lichtkoepels (2023) * 25 zonnepanelen * Viessmann warmtepomp (13 kW, dubbel circuit, 2024) * Airconditioning in de slaapkamers * Een (thuis)kantoor: ideaal voor thuiswerken (ook als slaapkamer te gebruiken) * Pelletkachel in de woonkamer * Gasloos wonen: de hoofdaansluiting is verwijderd De leefruimte is licht en ruim, mede dankzij de omgetoverde patio die nu dient als sfeervolle eetkamer. De royale living heeft een aparte tv-hoek, grote raampartijen en openslaande deuren met prachtig uitzicht op de tuin. Binnen en buiten gaan naadloos in elkaar over! In 2024 zijn beide badkamers volledig vernieuwd. Ook de keuken is in de loop der jaren gemoderniseerd, met onder andere een nieuwe inductiekookplaat en vaatwasser. Verder is er een waterontharder geplaatst (in 2024), voor zowel de woning als de mantelzorgwoning/garage. Mantelzorgwoning en garage In 2019 is een mantelzorgwoning van ca. 55 m² met garage (23 m²) gerealiseerd, volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en elektrische Velux-dakramen. Deze mantelzorgwoning is voorzien van een woonkamer met open keuken, badkamer en slaapkamer. Zowel de mantelzorgwoning als de garage beschikken volledig over vloerverwarming met warm water, aangestuurd via het eigen circuit van de warmtepomp. De garage heeft een elektrische sectionaaldeur en biedt plaats aan één auto. Daarnaast is er ook nog voldoende ruimte voor gereedschap of fietsen. Buitenleven De fraai aangelegde tuin is een heerlijke plek om te genieten van de rust en het groen. De grote vijver is het middelpunt van de tuin en zorgt voor een prachtige sfeer. De tuin beschikt daarnaast over een aparte bypass voor niet-onthard water – ideaal voor liefhebbers van vijvervissen en een eigen bron. De woning staat op een royaal perceel van 1.310 m², die met zorg en aandacht is aangelegd en onderhouden. De tuin biedt volop ruimte om te genieten van het groen, de rust en het buitenleven. Zo is er een overkapping met heater aan de woning waar je heerlijk kunt zitten, ook als het wat kouder wordt. Daarnaast beschikt het perceel over twee ruime opritten: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Samen bieden ze parkeergelegenheid voor zeker vijf auto’s (circa twee aan de achterkant en drie aan de voorkant). Daarmee is er altijd meer dan voldoende plek voor zowel eigen gebruik als bezoek. Kortom Een unieke, instapklare bungalow op een prachtige locatie in Assen. Duurzaam, volledig gasloos, met mantelzorgwoning, een prachtige tuin en omringd door groen. Een woning waar met veel liefde is gewoond en die klaarstaat voor een nieuwe eigenaar om er minstens zo gelukkig te worden.

Hipoteca berekenen

€ 950.000

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 970.850

3,04%

Anualmente

%

€ 47.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 950.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
259 m²
Área del lote
1310 m²
Contenido
1026 m³
Otra zona interior
33 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²
Área del jardín trasero
891 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en tuin rondom
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 toiletten, 3 wastafelmeubels, en douche

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9404

Mapas de Google

Mapa de Assen

Explora Assen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Assen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Assen. En 2026 había 70.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.000.

Inhabitantes

70.765

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 294.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Assen
Año Inhabitantes
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Assen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

10.550

Etiqueta C

8.409

Etiqueta B

7.484

Etiqueta D

2.457

Etiqueta E

1.410

Etiqueta G

1.370

Etiqueta A+++

917

Etiqueta F

812

Etiqueta A+

538

Etiqueta A++++

371

Etiqueta A++

350

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Assen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.720

Actividad empresarial en Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Número total de establecimientos empresariales: 7.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Assen
Periodo Delitos
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Assen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Assen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer viviendas in Assen

Ver más viviendas en este lugar.