Ir directamente al contenido
Logotipo de Steenhuis Makelaars Assen

Rhebruggenstraat 8

9402HS Assen • Drenthe

Disponible

€ 479.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 490.430

Precio de compra /m²: € 3.522

Galería de fotos

Rhebruggenstraat 8 Assen
Foto 74
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

* VIRTUEEL TE BEZICHTIGEN! * Voor deze sfeervolle woning is een unieke woningwebsite gemaakt met daarop de 3D-tour en alle overige informatie. Zie voor het webadres de 1e pagina van de brochure! Op loopafstand van het centrum van Assen mogen wij u deze HELFT VAN DUBBELE WONING met heerlijke DIEPE TUIN aanbieden. Deze sfeervolle woning is waarschijnlijk rond 1925 gebouwd, staat op een kavel van 273 m² en biedt maar liefst 136 m² woonoppervlak en 5 (SLAAP)KAMERS. De woning heeft de charme van vooroorlogse bouw, maar is in de loop der jaren op veel punten gemoderniseerd én UITGEBOUWD. Daarmee is de woning o.a. voorzien van een LUXE BADKAMER, 8 ZONNEPANELEN, BODEM- EN MUURISOLATIE. Meest recent is ook de TUIN grondig aangepakt, inclusief GROTE SCHUUR van 20 m². De mooie, rustige ligging nabij alle voorzieningen maakt deze INSTAPKLARE WONING compleet! RUIM, COMFORTABEL ÉN SFEERVOL WONEN NABIJ DE BINNENSTAD!? KOM KIJKEN!! INDELING BEGANE GROND Entree/hal met meterkast, trap naar de eerste etage en deur naar de zeer royale woonkamer met achtergelegen eetkeuken. Samen zijn deze ruimtes meer dan 50 m² groot! De woonkamer heeft een prachtig balkenplafond, terwijl de eetkeuken genoeg ruimte biedt voor een royale eettafel en is voorzien van een grote hoekkeuken met o.a. vaatwasser, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Er is een praktische kelderkast en via de openslaande deuren stap je zo de tuin in. Deze is tevens bereikbaar via de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van toilet, opstelplaats voor de wasmachine en droger en veel bergruimte. EERSTE ETAGE Ruime overloop met vaste steektrap naar de 2e etage, 4 ruime slaapkamers en de in 2023 gerenoveerde, luxe badkamer met ligbad, groot wastafelmeubel, XXL-douche en 2e toilet. TWEEDE ETAGE Via vaste steektrap te bereiken gezellige etage met groot dakraam. Een sfeervolle ruimte die momenteel in gebruik is als zolder-/slaapkamer. BUITEN In 2025/2026 is de achtertuin volledig aangepakt: van een tuin vol bomen naar een strak aangelegde tuin van 20 meter diep met o.a. nieuwe schuttingen, groot grasveld, hottub (ter overname) én een heerlijk grote (klus)schuur met puntdak. Een fijne tuin om op ieder moment van de dag te genieten van zon én/of schaduw. De tuin heeft een achterom langs de woning en aan de voorzijde kunt u de auto op eigen terrein parkeren en/of laden! GOED OM TE WETEN * Energielabel C * Laag energieverbruik: 4-persoons jaarverbruik ca. 1.250 m³ gas en 850 kWh elektra * Gasleidingen vervangen in 2024 * Woonkamer voorzien van schuimbeton in 2024 * Intergas HR-combiketel 2018, huur: zorgeloos verwarmen en warm water voor ca. € 34,- per maand. Afkoop naar eigendom ca. € 800,- * In 2022 zijn er 8 x 405 Wp zonnepanelen geplaatst * Gevels in 2018 nageïsoleerd * Schilderwerk buitenom beneden uitgevoerd in 2024 * Schilderwerk dakkapel en boei achterzijde uitgevoerd in 2026

Hipoteca berekenen

€ 479.000

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 490.430

3,04%

Anualmente

%

€ 23.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 479.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
273 m²
Contenido
480 m³
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
143 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR-comb (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9402

Mapas de Google

Mapa de Assen

Explora Assen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Assen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Assen. En 2026 había 70.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.000.

Inhabitantes

70.765

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 294.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Assen
Año Inhabitantes
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Assen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

10.550

Etiqueta C

8.409

Etiqueta B

7.484

Etiqueta D

2.457

Etiqueta E

1.410

Etiqueta G

1.370

Etiqueta A+++

917

Etiqueta F

812

Etiqueta A+

538

Etiqueta A++++

371

Etiqueta A++

350

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Assen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.720

Actividad empresarial en Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Número total de establecimientos empresariales: 7.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Assen
Periodo Delitos
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Assen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Assen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer viviendas in Assen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.