Jump to content
Logo of Steenhuis Makelaars Assen

Rhebruggenstraat 8

9402HS Assen • Drenthe

Available

€ 479.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.430

2% transfer tax (€ 9.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 490.430

Purchase price /m²: € 3.522

Photo Gallery

Rhebruggenstraat 8 Assen
Photo 74
Claim profile to display media.

Description

* VIRTUEEL TE BEZICHTIGEN! * Voor deze sfeervolle woning is een unieke woningwebsite gemaakt met daarop de 3D-tour en alle overige informatie. Zie voor het webadres de 1e pagina van de brochure! Op loopafstand van het centrum van Assen mogen wij u deze HELFT VAN DUBBELE WONING met heerlijke DIEPE TUIN aanbieden. Deze sfeervolle woning is waarschijnlijk rond 1925 gebouwd, staat op een kavel van 273 m² en biedt maar liefst 136 m² woonoppervlak en 5 (SLAAP)KAMERS. De woning heeft de charme van vooroorlogse bouw, maar is in de loop der jaren op veel punten gemoderniseerd én UITGEBOUWD. Daarmee is de woning o.a. voorzien van een LUXE BADKAMER, 8 ZONNEPANELEN, BODEM- EN MUURISOLATIE. Meest recent is ook de TUIN grondig aangepakt, inclusief GROTE SCHUUR van 20 m². De mooie, rustige ligging nabij alle voorzieningen maakt deze INSTAPKLARE WONING compleet! RUIM, COMFORTABEL ÉN SFEERVOL WONEN NABIJ DE BINNENSTAD!? KOM KIJKEN!! INDELING BEGANE GROND Entree/hal met meterkast, trap naar de eerste etage en deur naar de zeer royale woonkamer met achtergelegen eetkeuken. Samen zijn deze ruimtes meer dan 50 m² groot! De woonkamer heeft een prachtig balkenplafond, terwijl de eetkeuken genoeg ruimte biedt voor een royale eettafel en is voorzien van een grote hoekkeuken met o.a. vaatwasser, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Er is een praktische kelderkast en via de openslaande deuren stap je zo de tuin in. Deze is tevens bereikbaar via de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van toilet, opstelplaats voor de wasmachine en droger en veel bergruimte. EERSTE ETAGE Ruime overloop met vaste steektrap naar de 2e etage, 4 ruime slaapkamers en de in 2023 gerenoveerde, luxe badkamer met ligbad, groot wastafelmeubel, XXL-douche en 2e toilet. TWEEDE ETAGE Via vaste steektrap te bereiken gezellige etage met groot dakraam. Een sfeervolle ruimte die momenteel in gebruik is als zolder-/slaapkamer. BUITEN In 2025/2026 is de achtertuin volledig aangepakt: van een tuin vol bomen naar een strak aangelegde tuin van 20 meter diep met o.a. nieuwe schuttingen, groot grasveld, hottub (ter overname) én een heerlijk grote (klus)schuur met puntdak. Een fijne tuin om op ieder moment van de dag te genieten van zon én/of schaduw. De tuin heeft een achterom langs de woning en aan de voorzijde kunt u de auto op eigen terrein parkeren en/of laden! GOED OM TE WETEN * Energielabel C * Laag energieverbruik: 4-persoons jaarverbruik ca. 1.250 m³ gas en 850 kWh elektra * Gasleidingen vervangen in 2024 * Woonkamer voorzien van schuimbeton in 2024 * Intergas HR-combiketel 2018, huur: zorgeloos verwarmen en warm water voor ca. € 34,- per maand. Afkoop naar eigendom ca. € 800,- * In 2022 zijn er 8 x 405 Wp zonnepanelen geplaatst * Gevels in 2018 nageïsoleerd * Schilderwerk buitenom beneden uitgevoerd in 2024 * Schilderwerk dakkapel en boei achterzijde uitgevoerd in 2026

Mortgage berekenen

€ 479.000

Cost of copper (estimated): € 11.430

2% transfer tax (€ 9.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 490.430

3,04%

Yearly

%

€ 23.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 479.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
273 m²
Content
480 m³
External storage space
20 m²
Backyard area
143 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR-comb (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9402

Google Maps

Map of Assen

Explore Assen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Assen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assen. In 2026 were there 70.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.000.

Residents

70.765

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 294.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assen
Year Residents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assen
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Education level

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.720

Business activity in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Total number of company establishments: 7.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assen
Period Crimes
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assen.

Frequently asked questions about living in Assen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer houses in Assen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.