Jump to content
Logo of Oosting Makelaars

Weierspoort 1

9401DX Assen • Drenthe

Available

€ 429.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.430

2% transfer tax (€ 8.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 439.430

Purchase price /m²: € 3.730

Photo Gallery

Weierspoort 1 Assen
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Wonen in een stijlvol en royaal appartement van maar liefst 115 m² in hartje Assen? Dit is een unieke kans! Op een absolute toplocatie in het centrum van Assen bevindt zich dit prachtige en lichte 3-kamerappartement met een royaal zonneterras, eigen parkeerplaats en een schitterend uitzicht over de Weiersloop en de karakteristieke omgeving van de binnenstad. Hier woon je letterlijk op steenworp afstand van cultuurcentrum De Nieuwe Kolk, gezellige winkels, horecagelegenheden en de Drentsche Hoofdvaart. Het appartement bevindt zich in een verzorgd en kleinschalig appartementencomplex boven de winkels, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Via de representatieve entree met video-intercom en lift bereik je de woning, terwijl in de afgesloten parkeerkelder een eigen parkeerplaats én separate berging aanwezig zijn: een absolute luxe midden in de stad. Binnen word je verrast door de royale leefruimtes en de prettige lichtinval. De ruime woonkamer sluit aan op het zonnige dakterras van circa 18 m², gelegen op het zuiden. Hier geniet je in alle rust van de zon en het levendige uitzicht over de Weiersstraat, de Weiersloop en De Nieuwe Kolk. Dankzij de combinatie van rust, privacy en een uiterst centrale ligging ervaar je hier het beste van twee werelden. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van circa 13 m² en 15 m², waarvan één directe toegang biedt tot het royale zonneterras en één tot de badkamer. De badkamer is uitgevoerd met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Tevens is er een separaat toilet aanwezig. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische bijkeuken/berging met wasmachine- en cv-opstelling. De cv-ketel is vernieuwd in 2026 en daarmee klaar voor de toekomst. De praktische indeling en het royale woonoppervlak maken deze woning bijzonder geschikt voor wie comfortabel en ruim wil wonen in het stadscentrum. Door de ideale ligging ten opzichte van de winkels, supermarkten, horeca, het station en uitvalswegen richting de A28 op korte afstand woon je hier op een plek waar gemak en woonplezier perfect samenkomen. Zie jij jezelf hier al wonen? Met een paar persoonlijke touches maak je van dit ruime appartement een stijlvolle droomwoning op één van de mooiste locaties van Assen. INDELING Ruime entree/hal, bijkeuken/berging met wasmachineopstelling, toilet, badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel, twee ruime slaapkamers van circa 13 m² en 15 m², royale woonkamer met keuken en toegang tot het zonnige dakterras. BIJZONDERHEDEN * de VVE bijdrage zal per 01-01-2027 verlaagd worden naar € 365,- per maand; * Royaal appartement van circa 115 m²; * CV-ketel vernieuwd in 2026; * Zonnig dakterras van circa 18 m², deels overdekt en gelegen op het zuiden; * Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder; * Separate berging aanwezig in de parkeerkelder; * Ruime en lichte woonkamer met toegang tot het terras; * Twee comfortabele slaapkamers; * Gelegen op een toplocatie in het centrum van Assen; * Alle voorzieningen op loopafstand.

Mortgage berekenen

€ 429.000

Cost of copper (estimated): € 10.430

2% transfer tax (€ 8.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 439.430

2,78%

Yearly

%

€ 21.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 429.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
5 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
115 m²
Content
359 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9401

Google Maps

Map of Assen

Explore Assen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Assen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assen. In 2026 were there 70.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.000.

Residents

70.765

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 294.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assen
Year Residents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assen
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Education level

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.720

Business activity in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Total number of company establishments: 7.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assen
Period Crimes
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assen.

Frequently asked questions about living in Assen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer houses in Assen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.