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Weierspoort 1

9401DX Assen • Drenthe

Disponible

€ 429.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 439.430

Prix d'achat /m²: € 3.730

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Weierspoort 1 Assen
Photo 37
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Description

Wonen in een stijlvol en royaal appartement van maar liefst 115 m² in hartje Assen? Dit is een unieke kans! Op een absolute toplocatie in het centrum van Assen bevindt zich dit prachtige en lichte 3-kamerappartement met een royaal zonneterras, eigen parkeerplaats en een schitterend uitzicht over de Weiersloop en de karakteristieke omgeving van de binnenstad. Hier woon je letterlijk op steenworp afstand van cultuurcentrum De Nieuwe Kolk, gezellige winkels, horecagelegenheden en de Drentsche Hoofdvaart. Het appartement bevindt zich in een verzorgd en kleinschalig appartementencomplex boven de winkels, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Via de representatieve entree met video-intercom en lift bereik je de woning, terwijl in de afgesloten parkeerkelder een eigen parkeerplaats én separate berging aanwezig zijn: een absolute luxe midden in de stad. Binnen word je verrast door de royale leefruimtes en de prettige lichtinval. De ruime woonkamer sluit aan op het zonnige dakterras van circa 18 m², gelegen op het zuiden. Hier geniet je in alle rust van de zon en het levendige uitzicht over de Weiersstraat, de Weiersloop en De Nieuwe Kolk. Dankzij de combinatie van rust, privacy en een uiterst centrale ligging ervaar je hier het beste van twee werelden. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van circa 13 m² en 15 m², waarvan één directe toegang biedt tot het royale zonneterras en één tot de badkamer. De badkamer is uitgevoerd met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Tevens is er een separaat toilet aanwezig. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische bijkeuken/berging met wasmachine- en cv-opstelling. De cv-ketel is vernieuwd in 2026 en daarmee klaar voor de toekomst. De praktische indeling en het royale woonoppervlak maken deze woning bijzonder geschikt voor wie comfortabel en ruim wil wonen in het stadscentrum. Door de ideale ligging ten opzichte van de winkels, supermarkten, horeca, het station en uitvalswegen richting de A28 op korte afstand woon je hier op een plek waar gemak en woonplezier perfect samenkomen. Zie jij jezelf hier al wonen? Met een paar persoonlijke touches maak je van dit ruime appartement een stijlvolle droomwoning op één van de mooiste locaties van Assen. INDELING Ruime entree/hal, bijkeuken/berging met wasmachineopstelling, toilet, badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel, twee ruime slaapkamers van circa 13 m² en 15 m², royale woonkamer met keuken en toegang tot het zonnige dakterras. BIJZONDERHEDEN * de VVE bijdrage zal per 01-01-2027 verlaagd worden naar € 365,- per maand; * Royaal appartement van circa 115 m²; * CV-ketel vernieuwd in 2026; * Zonnig dakterras van circa 18 m², deels overdekt en gelegen op het zuiden; * Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder; * Separate berging aanwezig in de parkeerkelder; * Ruime en lichte woonkamer met toegang tot het terras; * Twee comfortabele slaapkamers; * Gelegen op een toplocatie in het centrum van Assen; * Alle voorzieningen op loopafstand.

Prêt immobilier berekenen

€ 429.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 439.430

2,78%

Annuellement

%

€ 21.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 429.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
5 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Contenu
359 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeergarage

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9401

Google Maps

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Chiffres de logement et de quartier dans Assen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Assen. En 2026 étaient 70.765 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.000.

Résidents

70.765

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 294.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Assen
Année Résidents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Assen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

10.550

Étiquette C

8.409

Étiquette B

7.484

Étiquette D

2.457

Étiquette E

1.410

Étiquette G

1.370

Étiquette A+++

917

Étiquette F

812

Étiquette A+

538

Étiquette A++++

371

Étiquette A++

350

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Assen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.350

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.590

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.610

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.720

Activité dans Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Nombre total d'établissements: 7.075

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Assen
Période Délits
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Assen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Assen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

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