Ir directamente al contenido
Logotipo de KIEN Wijkmakelaar Kloosterveen

Traverse 27

9408MG Assen • Drenthe

Bajo precio

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 3.429

Galería de fotos

Traverse 27 Assen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

TRAVERSE 27 – BOVEN DE HEMA, OM DE HOEK VAN DE AH EN MET ZON OP JE TERRAS Wonen op een plek waar je ’s ochtends beneden een tompouce kunt halen, om de hoek je boodschappen doet en waar de makelaar bijna je onderbuur is. Het klinkt bijna verzonnen, maar aan de Traverse 27 in Assen is dit gewoon je dagelijkse realiteit. Dit moderne maisonnette-appartement uit 2010 ligt midden in het hart van Kloosterveen, bóven de Hema, tegenover Limburgia en met de Albert Heijn om de hoek. Centraler ga je het niet krijgen. En toch woon je hier verrassend rustig, ruim en comfortabel. RUIMTE DIE JE NIET VERWACHT Met 121 m² verdeeld over twee woonlagen voelt dit appartement eerder als een woning dan als een standaard appartement. Je komt binnen in een ruime hal met een apart toilet en een inpandige berging. Praktisch, netjes en overzichtelijk. Gewoon een fijne binnenkomst zonder gedoe. En dan stap je de woonkamer in. Wat direct opvalt is de ruimte. Geen smalle zitkamer, maar een brede, lichte leefruimte met drie grote ramen aan de voorzijde. Zelfs op een frisse februaridag komt het daglicht hier gul naar binnen. Kaarsjes aan, kop koffie erbij, dekentje op de bank en je zit hier meer dan prima. SPEELS EN SLIM INGEDEELD De indeling is allesbehalve saai. De woonkamer loopt speels over in de keuken. Geen hokjes, maar een natuurlijke verdeling van functies. De keuken is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur en vormt een fijne plek om te koken terwijl je toch in contact blijft met de rest van de ruimte. En dan, net om de hoek, bevindt zich de eethoek. Een verrassende plek die het appartement karakter geeft. Hier kun je uitgebreid tafelen, werken of borrelen zonder dat je midden in de woonkamer zit. Boven de keuken vind je een prachtige vide met een groot raam. Dat zorgt voor extra hoogte, extra licht en vooral: extra sfeer. Het geeft de woonkamer nét dat beetje architectonische flair, waardoor dit appartement zich onderscheidt. ZON OP HET ZUIDEN – ZONDER GRAS TE MAAIEN Via de schuifpui stap je het privé zonneterras op, gelegen op het zuiden. En ja, dat is echt zo fijn als het klinkt. In het voorjaar zit je hier als één van de eersten in de zon. In de zomer geniet je hier van lange avonden. En zelfs in februari laat het zonnetje zich hier regelmatig zien. Het mooie? Geen onderhoud. Wel het buitengevoel. BOVEN SLAAP JE RUIM Via de trap bereik je de tweede woonlaag. Hier vind je twee ruime slaapkamers. Ideaal als hoofdslaapkamer met daarnaast een werk-, logeer- of kinderkamer. De kamers zijn praktisch van formaat en prettig licht. De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Alles netjes, verzorgd en instapklaar. COMFORT VAN NU Dit appartement is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas, heeft energielabel A en beschikt over zes zonnepanelen. Dat betekent comfortabel wonen met oog voor energiezuinigheid. Bouwjaar 2010 zorgt bovendien voor moderne bouwkwaliteit en weinig zorgen. WONEN IN HET LEVEN Wat deze plek écht bijzonder maakt, is de ligging. Je woont midden in winkelcentrum Kloosterveste. Winkels, supermarkten, scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en horeca liggen letterlijk aan je voeten. De Hema onder je, Limburgia tegenover je, de Albert Heijn om de hoek en KIEN wijkmakelaar beneden voor een kop koffie en een praatje. Binnen vijf fietsminuten sta je bij de Baggelhuizerplas en in tien minuten zit je midden in de binnenstad van Assen of in De Nieuwe Kolk. Hier woon je levendig, maar comfortabel. KOM GEWOON KIJKEN Traverse 27 is een appartement dat je moet ervaren. De ruimte, de vide, het licht, het zonnige terras – het klopt gewoon. Instapklaar, goed onderhouden en verrassend royaal. Twijfel je nog? Dan is het tijd om die twijfel weg te nemen met een bezichtiging. DE BELANGRIJKSTE PLUSPUNTEN - Maisonnette-appartement van 121 m² - Bouwjaar 2010 - Energielabel A - Volledig geïsoleerd - HR++ glas - 6 zonnepanelen - Twee woonlagen - Lichte woonkamer met speelse indeling - Vide voor extra licht en ruimte - Twee ruime slaapkamers - Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet - Inpandige berging - Privé zonneterras op het zuiden - Privé parkeerplaats in parkeerkelder - Gelegen boven de Hema, tegenover Limburgia en om de hoek van de AH - Midden in het hart van Kloosterveste Welkom bij KIEN Wijkmakelaar De makelaar die ook je buurvrouw is! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Contenido
423 m³
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
24-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9408

Mapas de Google

Mapa de Assen

Explora Assen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Assen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Assen. En 2026 había 70.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.000.

Inhabitantes

70.765

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 294.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Assen
Año Inhabitantes
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Assen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

10.550

Etiqueta C

8.409

Etiqueta B

7.484

Etiqueta D

2.457

Etiqueta E

1.410

Etiqueta G

1.370

Etiqueta A+++

917

Etiqueta F

812

Etiqueta A+

538

Etiqueta A++++

371

Etiqueta A++

350

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Assen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.720

Actividad empresarial en Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Número total de establecimientos empresariales: 7.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Assen
Periodo Delitos
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Assen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Assen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer viviendas in Assen

Ver más viviendas en este lugar.