Aller directement au contenu
Logo de KIEN Wijkmakelaar Kloosterveen

Traverse 27

9408MG Assen • Drenthe

Sous réserve

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 3.429

Galerie de photos

Traverse 27 Assen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

TRAVERSE 27 – BOVEN DE HEMA, OM DE HOEK VAN DE AH EN MET ZON OP JE TERRAS Wonen op een plek waar je ’s ochtends beneden een tompouce kunt halen, om de hoek je boodschappen doet en waar de makelaar bijna je onderbuur is. Het klinkt bijna verzonnen, maar aan de Traverse 27 in Assen is dit gewoon je dagelijkse realiteit. Dit moderne maisonnette-appartement uit 2010 ligt midden in het hart van Kloosterveen, bóven de Hema, tegenover Limburgia en met de Albert Heijn om de hoek. Centraler ga je het niet krijgen. En toch woon je hier verrassend rustig, ruim en comfortabel. RUIMTE DIE JE NIET VERWACHT Met 121 m² verdeeld over twee woonlagen voelt dit appartement eerder als een woning dan als een standaard appartement. Je komt binnen in een ruime hal met een apart toilet en een inpandige berging. Praktisch, netjes en overzichtelijk. Gewoon een fijne binnenkomst zonder gedoe. En dan stap je de woonkamer in. Wat direct opvalt is de ruimte. Geen smalle zitkamer, maar een brede, lichte leefruimte met drie grote ramen aan de voorzijde. Zelfs op een frisse februaridag komt het daglicht hier gul naar binnen. Kaarsjes aan, kop koffie erbij, dekentje op de bank en je zit hier meer dan prima. SPEELS EN SLIM INGEDEELD De indeling is allesbehalve saai. De woonkamer loopt speels over in de keuken. Geen hokjes, maar een natuurlijke verdeling van functies. De keuken is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur en vormt een fijne plek om te koken terwijl je toch in contact blijft met de rest van de ruimte. En dan, net om de hoek, bevindt zich de eethoek. Een verrassende plek die het appartement karakter geeft. Hier kun je uitgebreid tafelen, werken of borrelen zonder dat je midden in de woonkamer zit. Boven de keuken vind je een prachtige vide met een groot raam. Dat zorgt voor extra hoogte, extra licht en vooral: extra sfeer. Het geeft de woonkamer nét dat beetje architectonische flair, waardoor dit appartement zich onderscheidt. ZON OP HET ZUIDEN – ZONDER GRAS TE MAAIEN Via de schuifpui stap je het privé zonneterras op, gelegen op het zuiden. En ja, dat is echt zo fijn als het klinkt. In het voorjaar zit je hier als één van de eersten in de zon. In de zomer geniet je hier van lange avonden. En zelfs in februari laat het zonnetje zich hier regelmatig zien. Het mooie? Geen onderhoud. Wel het buitengevoel. BOVEN SLAAP JE RUIM Via de trap bereik je de tweede woonlaag. Hier vind je twee ruime slaapkamers. Ideaal als hoofdslaapkamer met daarnaast een werk-, logeer- of kinderkamer. De kamers zijn praktisch van formaat en prettig licht. De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Alles netjes, verzorgd en instapklaar. COMFORT VAN NU Dit appartement is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas, heeft energielabel A en beschikt over zes zonnepanelen. Dat betekent comfortabel wonen met oog voor energiezuinigheid. Bouwjaar 2010 zorgt bovendien voor moderne bouwkwaliteit en weinig zorgen. WONEN IN HET LEVEN Wat deze plek écht bijzonder maakt, is de ligging. Je woont midden in winkelcentrum Kloosterveste. Winkels, supermarkten, scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en horeca liggen letterlijk aan je voeten. De Hema onder je, Limburgia tegenover je, de Albert Heijn om de hoek en KIEN wijkmakelaar beneden voor een kop koffie en een praatje. Binnen vijf fietsminuten sta je bij de Baggelhuizerplas en in tien minuten zit je midden in de binnenstad van Assen of in De Nieuwe Kolk. Hier woon je levendig, maar comfortabel. KOM GEWOON KIJKEN Traverse 27 is een appartement dat je moet ervaren. De ruimte, de vide, het licht, het zonnige terras – het klopt gewoon. Instapklaar, goed onderhouden en verrassend royaal. Twijfel je nog? Dan is het tijd om die twijfel weg te nemen met een bezichtiging. DE BELANGRIJKSTE PLUSPUNTEN - Maisonnette-appartement van 121 m² - Bouwjaar 2010 - Energielabel A - Volledig geïsoleerd - HR++ glas - 6 zonnepanelen - Twee woonlagen - Lichte woonkamer met speelse indeling - Vide voor extra licht en ruimte - Twee ruime slaapkamers - Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet - Inpandige berging - Privé zonneterras op het zuiden - Privé parkeerplaats in parkeerkelder - Gelegen boven de Hema, tegenover Limburgia en om de hoek van de AH - Midden in het hart van Kloosterveste Welkom bij KIEN Wijkmakelaar De makelaar die ook je buurvrouw is! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Contenu
423 m³
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Parkieren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage

Planification

Proposé depuis
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9408

Google Maps

Carte de Assen

Explorez Assen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Assen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Assen. En 2026 étaient 70.765 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.000.

Résidents

70.765

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 294.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Assen
Année Résidents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Assen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

10.550

Étiquette C

8.409

Étiquette B

7.484

Étiquette D

2.457

Étiquette E

1.410

Étiquette G

1.370

Étiquette A+++

917

Étiquette F

812

Étiquette A+

538

Étiquette A++++

371

Étiquette A++

350

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Assen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.350

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.590

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.610

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.720

Activité dans Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Nombre total d'établissements: 7.075

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Assen
Période Délits
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Assen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Assen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer maisons in Assen

Voir plus d'habitations dans cette ville.