Ir directamente al contenido
Logotipo de KIEN Wijkmakelaar Kloosterveen

Traverse 31

9408MG Assen • Drenthe

Vendido bajo reserva

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 3.458

Galería de fotos

Traverse 31 Assen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WONEN MET DE ALBERT HEIJN ALS OVERBUUR Stel je voor: het is februari. Buiten is het fris, binnen branden de kaarsjes en ligt er een warme deken over de bank. Je hebt zin in een kop thee… en bedenkt dat je nog koekjes mist. Geen probleem. Je trekt je jas aan, steekt de straat over en vijf minuten later zit je alweer warm binnen. Welkom aan de Traverse 31 in Assen, midden in het geliefde Kloosterveen, waar gemak en comfort elkaar moeiteloos ontmoeten. Dit moderne maisonnette-appartement uit 2010 telt maar liefst 120 m² woonplezier, verdeeld over twee verdiepingen. Keurig onderhouden, volledig geïsoleerd, energielabel A, HR++ glas, een nieuwe hybride warmtepomp uit 2024 én 8 zonnepanelen. Met andere woorden: comfortabel wonen, met oog voor de toekomst. BINNENKOMEN IS BLIJVEN Je stapt binnen in een ruime hal met apart toilet en een inpandige berging. Alles voelt netjes, verzorgd en logisch ingedeeld. Door naar de woonkamer en daar gebeurt het: licht, ruimte en een fijne sfeer komen je tegemoet. Aan de voorzijde zorgen drie grote ramen voor een zee aan daglicht. Zelfs op een grijze winterdag is het hier aangenaam licht. De woonkamer is ruim opgezet en modern afgewerkt. Hier past een royale bank, een lange eettafel en nog steeds houd je ruimte over om lekker te leven in plaats van te passen en meten. Loop je de hoek om, dan kom je bij de keuken. Een fijne, complete keuken met alle nodige inbouwapparatuur. En net wanneer je denkt: dit is het, volgt er nog een verrassing. Om de hoek bevindt zich een extra ruimte die perfect dienst kan doen als werkplek, speelhoek of leeshoek. Boven de keuken bevindt zich een prachtige vide met een groot raam dat extra veel licht naar binnen haalt. Het geeft het appartement nét dat beetje extra karakter en ruimtelijkheid. Geen dertien-in-een-dozijn, maar een woning met een eigen gezicht. ZON OP HET ZUIDEN, OOK IN FEBRUARI Via de schuifpui in de keuken stap je op je privé zonneterras op het zuiden. Een tuin bij een appartement – maar dan zonder grasmaaier. Hier geniet je in het voorjaar van de eerste zonnestralen en zit je in de zomer heerlijk beschut met een boek of een goed glas wijn. En ja, ook in februari laat de zon zich hier regelmatig even zien. Jas aan, kop koffie mee naar buiten en je dag begint meteen beter. SLAPEN EN ONTSPANNEN OP DE BOVENVERDIEPING Terug in de hal neem je de trap naar boven. Hier vind je twee ruime slaapkamers. Of je nu een royale hoofdslaapkamer wilt, een kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor, het kan hier allemaal. De badkamer is verrassend ruim en compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Even snel douchen of uitgebreid ontspannen in bad na een lange dag? De keuze is aan jou. LOCATIE, LOCATIE… EN NOG EENS LOCATIE Dit appartement ligt letterlijk tegenover de Albert Heijn en midden in winkelcentrum Kloosterveste. Supermarkten, Hema, Action, Pearle, basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en horeca: alles ligt op loopafstand. Je hoeft in de winter niet ver door de kou voor je dagelijkse boodschappen. Binnen vijf fietsminuten sta je bij de Baggelhuizerplas voor een frisse wandeling of zomerse duik. In tien minuten zit je op een terras aan de Kop van de Vaart, midden in de stad of in een rode fluwelen stoel in De Nieuwe Kolk. Hier woon je rustig, maar met alles binnen handbereik. KOM GEWOON EVEN KIJKEN Traverse 31 is zo’n appartement waar je binnenkomt en denkt: dit klopt. Jong, modern, ruim en instapklaar. Een woning waar je direct kunt wonen zonder eerst weken te hoeven klussen. Twijfel je nog? Dat is nergens voor nodig. Kom gewoon kijken. Grote kans dat je met een glimlach weer naar buiten loopt. DE BELANGRIJKSTE PUNTEN OP EEN RIJ - Maisonnette-appartement van 120 m² - Bouwjaar 2010 - Energielabel A - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas - Nieuwe hybride warmtepomp (2024) - 8 zonnepanelen - Twee verdiepingen - Twee ruime slaapkamers - Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel - Lichte woonkamer met vide en extra werk-/speelruimte - Privé zonneterras op het zuiden - Inpandige berging - Gelegen in het hart van Kloosterveen, tegenover de Albert Heijn - VvE-bijdrage €217,- KIEN WIJKMAKELAAR – DE MAKELAAR DIE OOK JE BUURVROUW IS Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Contenido
426 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Daikin Thermostaat EKRUCBL 1 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
13-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9408

Mapas de Google

Mapa de Assen

Explora Assen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Assen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Assen. En 2026 había 70.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.000.

Inhabitantes

70.765

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 294.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Assen
Año Inhabitantes
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Assen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

10.550

Etiqueta C

8.409

Etiqueta B

7.484

Etiqueta D

2.457

Etiqueta E

1.410

Etiqueta G

1.370

Etiqueta A+++

917

Etiqueta F

812

Etiqueta A+

538

Etiqueta A++++

371

Etiqueta A++

350

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Assen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.720

Actividad empresarial en Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Número total de establecimientos empresariales: 7.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Assen
Periodo Delitos
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Assen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Assen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer viviendas in Assen

Ver más viviendas en este lugar.