Ir directamente al contenido
Logotipo de Oosting Makelaars

Wolvenlaan 19

9408CS Assen • Drenthe

Vendido

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 3.894

Galería de fotos

Wolvenlaan 19 Assen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een fraaie locatie aan het begin van de woonwijk Kloosterveen staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning te koop. De woning is in opdracht van de huidige bewoners in 2003 gebouwd en heeft veel weg van de jaren dertig bouw, maar dan met de comfort van nu. De slaap- en badkamer zijn gesitueerd op de begane grond, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor verschillende doelgroepen. Zo zijn er ook nog 3 slaapkamers op de eerste verdieping en beschikt de woning over een ruime zolderverdieping, waar desgewenst een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden. Op deze manier kun je hier wonen met een groot gezin óf wanneer je graag levensloopbestendig wilt wonen. Over de omgeving De Wolvenlaan kenmerkt zich door zijn ruime opzet en diversiteit aan vrijstaande woningen. Deze woning staat aan het begin van de Wolvenlaan en heeft geen directe achterburen. Het perceel grenst aan de achterzijde namelijk aan een veldje, wat zorgt voor extra privacy in de tuin. Daarnaast is het winkelcentrum van Kloosterveen letterlijk om de hoek: in ca. 5 minuten lopen bevind je je tussen de winkels. Zo beschikt het winkelcentrum over o.a. supermarkten, drogisterijen, een HEMA en een bakker. Ook is de wijk Kloosterveen omringd met groen. Zo vind je in de nabije omgeving oa. het Arboretum, de Baggelhuizerplas en is ook de Drentsche Golf & Country Club op kort afstand. Kortom: deze wonig heeft de ideale ligging ten behoeve van de voorzieningen. Indeling: De begane grond beschikt over een royale, lichte woonkamer die middels suitedeuren met glas-in-lood-ramen in verbinding staat met de keuken. In 2005 is de woning verlengd d.m.v. een serre, waardoor een heerlijke plek is ontstaan om met vrienden en familie te tafelen. Verder is deze woonlaag voorzien van een slaap-/werkkamer, badkamer, separaat toilet en een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, achter-entree en binnendoor naar de geïsoleerde garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot het dakterras en één met inloopkast. De overloop biedt tevens toegang tot het separate toilet en de eigentijdse badkamer uit 2017 is voorzien van inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel met dubbele wastafel. De vaste trap biedt toegang tot de tweede verdieping, voorzien van dakkapel en afgetimmerde techniekruimte met o.a. cv-opstelling. Deze verdieping kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden, waaronder een hobbyruimte of extra slaapkamer. Buiten: De tuin rondom de woning is fraai aangelegd en voorzien van meerdere terrassen. Dankzij de rustige ligging ervaar je hier veel privacy. Achterin de tuin is een houten berging met overkapping geplaatst. Aan de voorzijde van de woning is voldoende ruimte om op eigen terrein te parkeren: je parkeert hier tot wel zes auto's. Ook beschikt de woning over een aangebouwde, geïsoleerde garage met openslaande deuren. De garage is meer dan 3 meter breed, waardoor er gemakkelijk een auto in past. Bijzonderheden: * Volledig geïsoleerde garage met kunststof toegangsdeuren; * Volledig voorzien van HR++ beglazing; * 10 zonnepanelen; * Waterontharder uit 2021; * De hal en badkamer op de begane grond zijn voorzien van elektrische vloerverwarming; * De keuken is in 2018 geplaatst. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
199 m²
Área del lote
665 m²
Contenido
750 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
35 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-01-2026
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9408

Mapas de Google

Mapa de Assen

Explora Assen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Assen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Assen. En 2026 había 70.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.000.

Inhabitantes

70.765

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 294.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Assen
Año Inhabitantes
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Assen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

10.550

Etiqueta C

8.409

Etiqueta B

7.484

Etiqueta D

2.457

Etiqueta E

1.410

Etiqueta G

1.370

Etiqueta A+++

917

Etiqueta F

812

Etiqueta A+

538

Etiqueta A++++

371

Etiqueta A++

350

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Assen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.720

Actividad empresarial en Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Número total de establecimientos empresariales: 7.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Assen
Periodo Delitos
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Assen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Assen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer viviendas in Assen

Ver más viviendas en este lugar.