Ir directamente al contenido
Logotipo de Oosting Makelaars

Zandhamel 33

9403XP Assen • Drenthe

Disponible

€ 487.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.600

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.750) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 499.100

Precio de compra /m²: € 3.409

Galería de fotos

Zandhamel 33 Assen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een royale twee-onder-één-kapwoning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in het populaire deelplan “De Hamels” in Marsdijk. Deze ruime woning biedt met maar liefst 4 slaapkamers volop mogelijkheden voor grotere gezinnen, een thuiswerkplek of het creëren van hobby- en sportruimtes. Bij binnenkomst ervaar je direct de ruimte en het praktische karakter van de woning. De indeling is functioneel en biedt een fijne basis om geheel naar eigen wens in te richten. De aanwezigheid van meerdere slaapkamers maakt het mogelijk om flexibel om te gaan met de beschikbare ruimtes, passend bij iedere levensfase. De woning beschikt over een aangebouwde stenen garage en een royale oprit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast zorgt de bijkeuken voor extra bergruimte en gebruiksgemak in het dagelijks leven. INDELING Bij binnenkomst kom je in de entree/hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer, waar de houtkachel direct zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken, die volop mogelijkheden biedt voor extra opslag en huishoudelijke voorzieningen. Vanuit de bijkeuken is toegang tot de ruime garage. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers. De vernieuwde badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een dubbele wastafel, een douche en een toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een overloop en een ruime vierde slaapkamer, die zich uitstekend leent als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. BUITEN De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuiden, waardoor je hier de hele dag kunt genieten van zonlicht. Of je nu wenst te ontspannen na een lange dag, kinderen die buiten willen spelen of van een lange zomeravond met vrienden en familie wenst te genieten, deze tuin biedt hier alle ruimte voor. Daarnaast is de tuin ook achterom bereikbaar, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Denk hierbij aan het eenvoudig stallen van fietsen of het betreden van de tuin zonder door de woning te hoeven. Aan de voorzijde is ruime oprit met plaats voor twee auto’s, waardoor je altijd kunt parkeren op eigen terrein. Zo vormt het geheel een fijne combinatie van comfort, bereikbaarheid en gebruiksgemak. Goed om te weten: * Energielabel B * 143 m² woonoppervlakte * Vier ruime slaapkamers * Rustige woonwijk * exoneratieclausule van toepassing Wat Marsdijk aantrekkelijk maakt, is de combinatie van rust, ruimte en voorzieningen. De wijk beschikt over diverse scholen, sportfaciliteiten en een eigen winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er volop speelvoorzieningen en groene plekken, zoals het Anne Frank Park en natuurgebied De Landjes, waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen. Ook de bereikbaarheid is goed. Binnen enkele minuten ben je met de auto op de A28 en het centrum van Assen is snel en eenvoudig te bereiken. Hierdoor combineert Marsdijk het rustige wonen van een woonwijk met de voorzieningen van de stad binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 487.500

Coste del comprador (estimado): € 11.600

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.750) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 499.100

3,04%

Anualmente

%

€ 24.375

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 487.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
315 m²
Contenido
570 m³
Otra zona interior
24 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
31-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9403

Mapas de Google

Mapa de Assen

Explora Assen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Assen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Assen. En 2026 había 70.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.000.

Inhabitantes

70.765

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 294.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Assen
Año Inhabitantes
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Assen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

10.550

Etiqueta C

8.409

Etiqueta B

7.484

Etiqueta D

2.457

Etiqueta E

1.410

Etiqueta G

1.370

Etiqueta A+++

917

Etiqueta F

812

Etiqueta A+

538

Etiqueta A++++

371

Etiqueta A++

350

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Assen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.720

Actividad empresarial en Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Número total de establecimientos empresariales: 7.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Assen
Periodo Delitos
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Assen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Assen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer viviendas in Assen

Ver más viviendas en este lugar.