Ir directamente al contenido
Logotipo de Boekholt & partners makelaardij Assen

Zevensterstraat 40

9404JK Assen • Drenthe

Disponible

€ 324.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.340

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.490) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 332.840

Precio de compra /m²: € 3.311

Galería de fotos

Zevensterstraat 40 Assen
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol wonen op een groene locatie in Vredeveld! Op een rustige en groene locatie in de geliefde woonwijk Vredeveld staat deze aantrekkelijke uitgebouwde hoekwoning met moderne keuken, complete badkamer, zonnige tuin op het zuidwesten en parkeren op eigen terrein. De woning is gelegen op een royaal perceel van 243 m² en bevindt zich op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen, het NS-station en het centrum van Assen. Wat deze woning bijzonder maakt, is de fraaie ligging aan de voorzijde met uitzicht op groen en bomen. Tegelijkertijd zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Vredeveld ligt om de hoek en ook kinderopvang, basisscholen en sportverenigingen bevinden zich in de directe omgeving. De nabijgelegen buurt- en speeltuinvereniging Zonnereep een absolute plus, met diverse speeltoestellen en een fijne plek voor kinderen om buiten te spelen. Daarnaast wandelt of fietst u vanuit de woning zo richting het prachtige natuurgebied rondom het Deurzerdiep, onderdeel van het Nationaal Park Drentsche Aa. Een heerlijke omgeving om te wandelen met de hond, hard te lopen of te genieten van een ontspannen fietstocht door de natuur. De woning beschikt momenteel over drie slaapkamers, maar biedt volop mogelijkheden om een vierde slaapkamer te realiseren op de tweede verdieping. Door het plaatsen van een vaste trap en eventueel een dakkapel kan hier een volwaardige extra woonlaag worden gecreëerd. Indeling Via de entree komt u in de hal met meterkast en toilet met fonteintje. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken van ruim 30 m², die dankzij de grote raampartijen heerlijk licht is en een prachtig uitzicht biedt op de tuin. De moderne keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een SMEG oven, SMEG gasfornuis, vaatwasser en een Quooker. Door de uitbouw aan de zijkant van de woning is een verrassend ruime en sfeervolle woonkamer ontstaan. Meerdere deuren geven direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk circa 8 m², 11 m² en ruim 7 m². Daarnaast is er een praktische vaste kast met witgoedaansluitingen aanwezig. De complete badkamer, vernieuwd in 2015, is uitgerust met een ligbad, douche, dubbele wastafel, tweede toilet en handdoekenradiator. De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt circa 13 m² bergruimte. Hier bevinden zich tevens een dakraam en de cv-opstelling. Deze verdieping biedt uitstekende mogelijkheden voor verdere uitbreiding van de woonruimte. De verzorgde achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor u vrijwel de gehele dag van de zon kunt genieten. Daarnaast beschikt de woning over een voortuin en een eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden: - Uitgebouwde hoekwoning op een perceel van 243 m² - Groene en rustige ligging in de wijk Vredeveld - Moderne keuken met hoogwaardige SMEG-apparatuur en Quooker - Complete badkamer vernieuwd in 2015 - Royale woonkeuken van ruim 30 m² - Verzorgde tuin op het zuidwesten - Parkeren op eigen terrein - Bijna volledig voorzien van dubbele beglazing - Drie slaapkamers aanwezig, mogelijkheid tot realiseren van een vierde slaapkamer op zolder - Op korte afstand van winkels, NS-station, centrum en natuurgebied Deurzerdiep / Drentsche Aa

Hipoteca berekenen

€ 324.500

Coste del comprador (estimado): € 8.340

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.490) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 332.840

3,02%

Anualmente

%

€ 16.225

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 324.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
243 m²
Contenido
440 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
124 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Avanta CW4 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9404

Mapas de Google

Mapa de Assen

Explora Assen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Assen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Assen. En 2026 había 70.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.000.

Inhabitantes

70.765

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 294.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Assen
Año Inhabitantes
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Assen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

10.550

Etiqueta C

8.409

Etiqueta B

7.484

Etiqueta D

2.457

Etiqueta E

1.410

Etiqueta G

1.370

Etiqueta A+++

917

Etiqueta F

812

Etiqueta A+

538

Etiqueta A++++

371

Etiqueta A++

350

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Assen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.720

Actividad empresarial en Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Número total de establecimientos empresariales: 7.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Assen
Periodo Delitos
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Assen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Assen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer viviendas in Assen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.