Ir directamente al contenido
Logotipo de KRK Makelaars Krommenie

Deutzhof 35

1566CN Assendelft • Noord-Holland

Vendido

€ 615.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 629.150

Precio de compra /m²: € 4.804

Galería de fotos

Deutzhof 35 Assendelft
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uitstekend onderhouden twee-onder-één-kapwoning met vier slaapkamers, geïsoleerde garage en een achtertuin aan vaarwater! Woningen zoals deze komen zelden op de markt. In dit rustige buurtje vlak bij het dorpscentrum van Assendelft is het namelijk heerlijk wonen! Deze 2-onder-1-kapwoning is gelegen aan het Deutzhof 35, beschikt over een woonoppervlakte van ca. 128 m² en heeft veel te bieden. Een tuingerichte woonkamer met veel raampartijen, sfeervolle open haard en een moderne open keuken, vier ruime slaapkamers, een volledig geïsoleerde garage met mogelijkheid tot het toevoegen van meer woonruimte of een kantoorruimte aan huis, een vrije achtertuin met veel privacy én een steiger direct gelegen aan vaarwater, en dat alles gelegen op een ruim perceel van ca. 244 m² met eigen oprit om 2 auto's te parkeren op eigen terrein. Daarnaast verkeert de woning in een uitstekende staat van onderhoud met onder andere recent schilderwerk (2025), tien zonnepanelen uit 2023, een vernieuwde schutting en steiger, HR++ glas in de achterpui en een gemoderniseerde meterkast. Kortom, een woning waar je zó in kunt en waar het elke dag voelt als vakantie aan het water. De woningen aan het Deutzhof zijn door de architect ontworpen met veel aandacht voor kwaliteit, ruimtelijkheid en gericht op het buitenleven. Er werd gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen en bouwtechnieken zoals de gestorte betonnen verdiepingsvloeren, brede schuifpuien in de achtergevel en houten gevelbekleding waardoor het huis een knipoog geeft naar de Zaanse architectuur. In de speelse voorgevel is een praktische erker te vinden wat plek biedt voor een gezellige woonkeuken op de begane grond en tegelijkertijd de grote slaapkamer op de eerste verdieping een extra balkon heeft opgeleverd. LOCATIE: Wonen aan het Deutzhof staat garant voor veel rust, vrijheid, sportiviteit en waterplezier. De buurt is een ideale plek voor het gezinsleven. In de straat rijdt enkel bestemmingsverkeer en de speeltuin is vanuit het huis zichtbaar waardoor de kinderen hier veilig kunnen spelen. Dankzij de ligging aan het water kunnen waterliefhebbers hier hun hart ophalen, met de boot kun je prachtige vaartochten maken langs de Delft, door het sluisje over de Nauernasche Vaart naar Amsterdam of het Alkmaardermeer. Op het Deutzhof kun je genieten van alle voordelen van landelijk wonen, terwijl de voorzieningen van de dorpskern om de hoek zijn met verschillende supermarkten, de bakker, de slager, de drogist en sportverenigingen. Assendelft-Zuid staat tevens bekend om de uitstekende aansluiting op de hoofdstad Amsterdam, via het pontje Buitenhuizen ben je binnen twintig minuten in de stad, ideaal voor forenzen dus! INDELING: Begane grond: Entree via eigen portiek, hal met trapopgang, meterkast en separaat toilet v.v. fonteintje. Ruime woonkamer in L-vorm voorzien van parketvloer en open haard, brede schuifpui richting de achtertuin en fijne extra zithoek die goed dienst kan doen als kantoor, tevens met toegang tot de achtertuin. Moderne, open keuken (2015) met nieuwe vaatwasser, een 5-pits gasfornuis, oven en koel-vries combinatie. De garage is voorzien van volledige isolatie en beschikt over een wateraansluiting en verwarming. De brede achtertuin is direct gelegen aan vaarwater en heeft een net onderhouden steiger waardoor er meerdere zithoeken te vinden zijn. De achtertuin kijkt vrij weg over een groenstrook dienend als scheiding tussen de woningen en de Voetbal Vereniging Assendelft (VVA). Eerste verdieping: Overloop; drie slaapkamers waarvan de master aan de voorzijde met privé balkon op het zuidwesten. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn van goed formaat en hebben een dakraam. De ruime badkamer is voorzien van douche, toilet, wastafel en ligbad. Tweede verdieping: Overloop met de aansluitpunten voor de wasmachine, droger, cv-ketel en mechanische ventilatie. Zolderverdieping met 1 ruime slaapkamer v.v. dakraam. BIJZONDERHEDEN: • Twee-onder-één-kapwoning met steiger aan vaarwater; • Eigen oprit met 2 parkeerplekken en geïsoleerde garage; • 4 slaapkamers; • Achtertuin met steiger aan het water, luxe tuinverlichting en vrij uitzicht over de voetbalvelden; • Mogelijkheid tot overnemen van een rubberboot met buitenboordmotor; • Goede staat van onderhoud met schilderwerk uit 2024, vernieuwde steiger, schutting en dakbedekking garage; • 10 zonnepanelen (2023); • Woonoppervlakte ca. 128 m²; • Geïsoleerde garage van ca. 16 m²; • Perceel van ca. 244 m² op eigen grond; • Gelegen in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer; • Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 615.000

Coste del comprador (estimado): € 14.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 629.150

3,04%

Anualmente

%

€ 30.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 615.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
244 m²
Contenido
515 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Área del jardín trasero
99 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1566

Mapas de Google

Assendelft en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Assendelft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Assendelft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Assendelft. En 2025 había 25.310 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 470.045.

Inhabitantes

25.310

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 470.045

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

619

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Assendelft
Año Inhabitantes
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Assendelft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Nivel académico

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.077

Etiqueta B

1.154

Etiqueta C

1.075

Etiqueta G

541

Etiqueta A+++

461

Etiqueta D

364

Etiqueta A+

361

Etiqueta F

251

Etiqueta E

250

Etiqueta A++

181

Etiqueta A++++

163

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Assendelft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 743 • Electricidad: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Electricidad: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Electricidad: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Electricidad: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Electricidad: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Electricidad: 3.476

Actividad empresarial en Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Número total de establecimientos empresariales: 3.265

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Assendelft
Periodo Delitos
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Assendelft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Assendelft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer viviendas in Assendelft

Ver más viviendas en este lugar.