Aller directement au contenu
Logo de KRK Makelaars Krommenie

Deutzhof 35

1566CN Assendelft • Noord-Holland

Vendu

€ 615.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 629.150

Prix d'achat /m²: € 4.804

Galerie de photos

Deutzhof 35 Assendelft
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uitstekend onderhouden twee-onder-één-kapwoning met vier slaapkamers, geïsoleerde garage en een achtertuin aan vaarwater! Woningen zoals deze komen zelden op de markt. In dit rustige buurtje vlak bij het dorpscentrum van Assendelft is het namelijk heerlijk wonen! Deze 2-onder-1-kapwoning is gelegen aan het Deutzhof 35, beschikt over een woonoppervlakte van ca. 128 m² en heeft veel te bieden. Een tuingerichte woonkamer met veel raampartijen, sfeervolle open haard en een moderne open keuken, vier ruime slaapkamers, een volledig geïsoleerde garage met mogelijkheid tot het toevoegen van meer woonruimte of een kantoorruimte aan huis, een vrije achtertuin met veel privacy én een steiger direct gelegen aan vaarwater, en dat alles gelegen op een ruim perceel van ca. 244 m² met eigen oprit om 2 auto's te parkeren op eigen terrein. Daarnaast verkeert de woning in een uitstekende staat van onderhoud met onder andere recent schilderwerk (2025), tien zonnepanelen uit 2023, een vernieuwde schutting en steiger, HR++ glas in de achterpui en een gemoderniseerde meterkast. Kortom, een woning waar je zó in kunt en waar het elke dag voelt als vakantie aan het water. De woningen aan het Deutzhof zijn door de architect ontworpen met veel aandacht voor kwaliteit, ruimtelijkheid en gericht op het buitenleven. Er werd gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen en bouwtechnieken zoals de gestorte betonnen verdiepingsvloeren, brede schuifpuien in de achtergevel en houten gevelbekleding waardoor het huis een knipoog geeft naar de Zaanse architectuur. In de speelse voorgevel is een praktische erker te vinden wat plek biedt voor een gezellige woonkeuken op de begane grond en tegelijkertijd de grote slaapkamer op de eerste verdieping een extra balkon heeft opgeleverd. LOCATIE: Wonen aan het Deutzhof staat garant voor veel rust, vrijheid, sportiviteit en waterplezier. De buurt is een ideale plek voor het gezinsleven. In de straat rijdt enkel bestemmingsverkeer en de speeltuin is vanuit het huis zichtbaar waardoor de kinderen hier veilig kunnen spelen. Dankzij de ligging aan het water kunnen waterliefhebbers hier hun hart ophalen, met de boot kun je prachtige vaartochten maken langs de Delft, door het sluisje over de Nauernasche Vaart naar Amsterdam of het Alkmaardermeer. Op het Deutzhof kun je genieten van alle voordelen van landelijk wonen, terwijl de voorzieningen van de dorpskern om de hoek zijn met verschillende supermarkten, de bakker, de slager, de drogist en sportverenigingen. Assendelft-Zuid staat tevens bekend om de uitstekende aansluiting op de hoofdstad Amsterdam, via het pontje Buitenhuizen ben je binnen twintig minuten in de stad, ideaal voor forenzen dus! INDELING: Begane grond: Entree via eigen portiek, hal met trapopgang, meterkast en separaat toilet v.v. fonteintje. Ruime woonkamer in L-vorm voorzien van parketvloer en open haard, brede schuifpui richting de achtertuin en fijne extra zithoek die goed dienst kan doen als kantoor, tevens met toegang tot de achtertuin. Moderne, open keuken (2015) met nieuwe vaatwasser, een 5-pits gasfornuis, oven en koel-vries combinatie. De garage is voorzien van volledige isolatie en beschikt over een wateraansluiting en verwarming. De brede achtertuin is direct gelegen aan vaarwater en heeft een net onderhouden steiger waardoor er meerdere zithoeken te vinden zijn. De achtertuin kijkt vrij weg over een groenstrook dienend als scheiding tussen de woningen en de Voetbal Vereniging Assendelft (VVA). Eerste verdieping: Overloop; drie slaapkamers waarvan de master aan de voorzijde met privé balkon op het zuidwesten. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn van goed formaat en hebben een dakraam. De ruime badkamer is voorzien van douche, toilet, wastafel en ligbad. Tweede verdieping: Overloop met de aansluitpunten voor de wasmachine, droger, cv-ketel en mechanische ventilatie. Zolderverdieping met 1 ruime slaapkamer v.v. dakraam. BIJZONDERHEDEN: • Twee-onder-één-kapwoning met steiger aan vaarwater; • Eigen oprit met 2 parkeerplekken en geïsoleerde garage; • 4 slaapkamers; • Achtertuin met steiger aan het water, luxe tuinverlichting en vrij uitzicht over de voetbalvelden; • Mogelijkheid tot overnemen van een rubberboot met buitenboordmotor; • Goede staat van onderhoud met schilderwerk uit 2024, vernieuwde steiger, schutting en dakbedekking garage; • 10 zonnepanelen (2023); • Woonoppervlakte ca. 128 m²; • Geïsoleerde garage van ca. 16 m²; • Perceel van ca. 244 m² op eigen grond; • Gelegen in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer; • Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 615.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 629.150

3,04%

Annuellement

%

€ 30.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 615.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
244 m²
Contenu
515 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Aire de la cour arrière
99 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, elektrische verwarming en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1566

Google Maps

Assendelft sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Assendelft

Chiffres de logement et de quartier dans Assendelft

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Assendelft. En 2025 étaient 25.310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 470.045.

Résidents

25.310

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 470.045

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

619

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Assendelft
Année Résidents
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Assendelft
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Niveau d'enseignement

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origine des habitants (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.077

Étiquette B

1.154

Étiquette C

1.075

Étiquette G

541

Étiquette A+++

461

Étiquette D

364

Étiquette A+

361

Étiquette F

251

Étiquette E

250

Étiquette A++

181

Étiquette A++++

163

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Assendelft
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 743 • Électricité: 3.034

Huurwoning

Gaz: 550 • Électricité: 2.360

Koopwoning

Gaz: 761 • Électricité: 3.064

Appartement

Gaz: 444 • Électricité: 1.766

Tussenwoning

Gaz: 595 • Électricité: 2.774

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 869 • Électricité: 3.476

Activité dans Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 3.265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Assendelft
Période Délits
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Assendelft.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Assendelft

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer maisons in Assendelft

Voir plus d'habitations dans cette ville.