Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Steege Makelaarsgroep Zaanstad

Kaukasus 43

1567KT Assendelft • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: ADD Makelaardij

€ 599.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 612.830

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Kaukasus 43 Assendelft
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een mooie uitstraling heeft deze hoekwoning in Saendelft! Met een oprit voor twee auto’s en een mooi aangelegde tuin aan de voor- en rechterzijde. Ook binnen is veel moois te zien: een gezellige woonkamer, ruime eetkeuken, drie slaapkamers, een badkamer met xl-inloopdouche en een grote ramen op de tweede verdieping. De achter- en zijtuin zijn gericht op het oosten en zuiden, en de grootte van de tuin maakt het mogelijk om de hele dag in de zon te zitten. Welkom in Saendelft; een populaire en kindvriendelijke wijk met veel openbaar groen en een grote variatie aan woningen. Er is volop speelruimte voor de kinderen en naast het Westpark is een basisschool. Winkelcentrum De Saen met supermarkten, winkels en speciaalzaken is op loopafstand en aan de zuidkant van de wijk is een groot sportcomplex. Indeling: Begane grond: De entree van deze woning is aan de rechterzijde, bij de oprit. Eenmaal binnen sta je in een mooie hal met de meterkast en de toiletruimte, die is ingedeeld met een wandcloset en een fonteintje. Wat opvalt in de hal zijn de visgraat pvc-vloer met zwarte bies, de kastenwand met schuifdeuren en het zwarte plafond met inbouwverlichting. Aan de achterzijde is de lichte woonkamer, met openslaande deuren naar de tuin. Het voordeel van deze woning zijn de ramen aan de oost- en zuidkant, waardoor het fijne daglicht naar binnen valt. Achter de stoere barndoor is de trap naar de eerste verdieping, en de andere deur is van een handige trapkast. De eetkeuken is aan de voorzijde, met lichtinval vanaf de zuid- en westkant. In de keuken is genoeg plek voor een grote tafel, en de opstelling met kook-/ziteiland heeft de juiste looks. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd, waarvan een deel in 2018 is vernieuwd. Eerste verdieping: Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, in gebruik als kinderkamer en kleedkamer. De grote kastenwand met lades, planken en roedes biedt veel ruimte om kleding en andere spullen op te bergen. De master bedroom, over de hele breedte van de woning, is aan de voorzijde. Ook in deze kamer ligt laminaat, de wandafwerking is fraai en er is veel lichtinval via de grote ramen aan twee zijden. De badkamer, met een gietvloer en mooi tegelwerk, heeft een fraaie uitstraling. De inloopdouche met glazen wand is heerlijk ruim, en verder zijn er een wandcloset en een breed badmeubel met wastafel. De dubbele spiegelkast en de lades van het meubel zorgen ervoor dat de badkamer altijd een opgeruimde indruk achterlaat. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, waar een grote kamer klaar is voor een nieuwe invulling. Aan de achterzijde zijn twee grote dakramen geplaatst, in de schuinten van het dak is bergruimte en er is een deur naar de cv-/wasruimte. Een deel van de grote kamer is in gebruik als fijne thuiswerkplek, maar een invulling als extra slaapkamer is goed mogelijk. Bij het trapgat hangt de energiezuinige airco-unit, die voor een aangename temperatuur zorgt op zowel de tweede als de eerste verdieping. Tuin: Openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot de brede achtertuin, op het oosten, en de zijtuin op het zuiden. Houten schuttingen zorgen voor privacy, in de berging is ruimte voor de fietsen en de tuin is voor een groot deel bestraat. In de zijtuin is een poort, die naar de oprit leidt. Hier is ruimte voor twee auto’s (naast elkaar) en de bomen in de voortuin zorgen ervoor dat er nauwelijks inkijk in de keuken is. Parkeren: Er is parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. Verder is er openbare parkeergelegenheid in de straat. Omgeving: Saendelft biedt alles wat jong en oud nodig hebben; van scholen tot een winkelcentrum en vele sportmogelijkheden. Ga je met de trein naar je werk, station Krommenie-Assendelft is op 5 minuten loopafstand. Vanaf hier reis je zo richting Alkmaar, Zaandam en Amsterdam. Met de auto is het iets meer dan 5 minuten naar de A8 en N8, richting de snelweg A9 en Ring A10 Amsterdam. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 135.6 m2; - Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie; - Hardhouten kozijnen met HR++ glas; - Woning is voorzien van waterontharder; - Buitenschilderwerk is circa 2,5 jaar geleden uitgevoerd; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2008); - Mitsubishi A++ airco-unit (5 KW), geplaatst in 2020; - Vloerverwarming op de begane grond; - 9 zonnepanelen van 360 Wp, geplaatst in 2020; - Energielabel A De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is met zorg door ons samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Hipoteca berekenen

€ 599.000

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830

3,04%

Anualmente

%

€ 29.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
227 m²
Contenido
502 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
155 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
27-08-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1567

Mapas de Google

Assendelft en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Assendelft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Assendelft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Assendelft. En 2025 había 25.310 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 470.045.

Inhabitantes

25.310

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 470.045

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

619

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Assendelft
Año Inhabitantes
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Assendelft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Nivel académico

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.077

Etiqueta B

1.154

Etiqueta C

1.075

Etiqueta G

541

Etiqueta A+++

461

Etiqueta D

364

Etiqueta A+

361

Etiqueta F

251

Etiqueta E

250

Etiqueta A++

181

Etiqueta A++++

163

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Assendelft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 743 • Electricidad: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Electricidad: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Electricidad: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Electricidad: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Electricidad: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Electricidad: 3.476

Actividad empresarial en Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Número total de establecimientos empresariales: 3.265

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Assendelft
Periodo Delitos
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Assendelft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Assendelft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer viviendas in Assendelft

Ver más viviendas en este lugar.