Ir directamente al contenido
Logotipo de Saen Garantiemakelaars Assendelft

Nachtegalenpark 10

1567HG Assendelft • Noord-Holland

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 3.767

Galería de fotos

Nachtegalenpark 10 Assendelft
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Saendelft is niet alleen een kindvriendelijke wijk, maar ook een wijk waar moderne en klassieke architectuur het straatbeeld verfraaien. Hier staat, aan een grachtje, deze fijne woning. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en vanuit de keuken kijk je richting het water. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, met de mogelijkheid voor een derde, en op de tweede verdieping is nog een ruime slaapkamer met twee dakkapellen. Vlak om de hoek zijn het park, verschillende basisscholen, kinderopvang en winkelcentrum Kaaikhof. Met de fiets en bus zijn het oude centrum en het treinstation goed bereikbaar. Saendelft heeft veel voorzieningen, van openbaar vervoer tot een sportschool. Aan de rand van de wijk loop of fiets je zo de natuur in, met prachtige polderlandschappen en slootjes. Voor jong en oud is dit een prettige plek om te wonen, ook vanwege de goede treinverbindingen en de ligging ten opzichte van de A7, A8 en A9. Indeling: Begane grond: Via de mooi aangelegde voortuin loop je naar de voordeur, die toegang geeft tot de ruime hal. Je oog valt op de gerenoveerde trap en de lichte tegelvloer met vloerverwarming. Deze vloer ligt niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer en keuken. Rechts in de hal is de toiletruimte met een wandcloset, uitgevoerd in lichte kleuren. De tuingerichte woonkamer heeft een breedte van ruim 6.50 meter, met grote ramen aan de zuidwestkant. Wat opvalt is het verlaagde plafond met een lichtplan, waardoor de woonkamer ook met de verlichting aan een plek met veel sfeer is. Zowel het zit- als het eetgedeelte heeft een ruime opzet, perfect voor een gezin en om te dineren met vrienden of familie. Op een paar stappen van het eetgedeelte is de keuken, waar een royale hoekopstelling staat. Aan bergruimte is geen gebrek, in de keuken en in de naastgelegen berging. Goed om te weten, in 2025 is de inbouwapparatuur in de keuken vernieuwd. Je hebt de beschikking over een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. Eerste verdieping: Niet alleen de trap van de begane grond naar de eerste verdieping, maar ook de trap van de eerste naar de tweede verdieping is gerenoveerd. Aan de achterzijde is de master bedroom, over de hele breedte van de woning. Deze kamer, met een maatwerk kastenwand en een dubbele toegang tot het balkon, kan eventueel worden gesplitst in twee (slaap)kamers. De tweede slaapkamer, in gebruik als logeerkamer, biedt mooi uitzicht richting het grachtje. Aan de voorzijde, tegenover de berging, is de badkamer. Deze ruimte, uitgevoerd in warme kleuren, is ingedeeld met een inloopdouche, toilet en een tweepersoons wastafelmeubel met spiegelkast. Erg fijn is het grote raam, waardoor de badkamer heel ruimtelijk oogt. Tweede verdieping: De eerste ruimte op de tweede verdieping is geschikt als berging, thuiswerkplek en/of hobbyruimte. Ook is hier plek voor de wasmachine en droger, vlak naast de trap. Erg fijn is de lichtinval vanaf de voor- en achterzijde, wat ook in de aangrenzende slaapkamer het geval is. De slaapkamer op deze verdieping is een fijne ruimte met twee dakkapellen en een royale vloeroppervlakte. Tuin: Niet alleen het balkon, maar ook de achtertuin is op het zuidwesten gesitueerd. Groene vingers zijn niet nodig want de achtertuin is, net als de voortuin, grotendeels bestraat. Er is gekozen voor lichte tegels in een groot formaat, waardoor de tuin heel ruimtelijk oogt. In de berging kun je het tuingereedschap en de tuinkussens kwijt, en er is een achterom. Bijzonderheden: - Volle eigendom - Dak-, gevel- en vloerisolatie - Hardhouten kozijnen met HR glas - Verwarming via een HR-ketel (2022) en een WTW-systeem (2006) - Vloerverwarming in de hal, toiletruimte, woonkamer en keuken - 11 zonnepanelen van 415 Wp, geplaatst in 2023; - Drie (mogelijk vier) slaapkamers; - Mooi aangelegde, onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin; - Energielabel A

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
124 m²
Contenido
491 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²
Área del jardín trasero
29 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1567

Mapas de Google

Assendelft en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Assendelft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Assendelft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Assendelft. En 2025 había 25.310 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 470.045.

Inhabitantes

25.310

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 470.045

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

619

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Assendelft
Año Inhabitantes
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Assendelft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Nivel académico

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.077

Etiqueta B

1.154

Etiqueta C

1.075

Etiqueta G

541

Etiqueta A+++

461

Etiqueta D

364

Etiqueta A+

361

Etiqueta F

251

Etiqueta E

250

Etiqueta A++

181

Etiqueta A++++

163

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Assendelft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 743 • Electricidad: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Electricidad: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Electricidad: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Electricidad: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Electricidad: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Electricidad: 3.476

Actividad empresarial en Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Número total de establecimientos empresariales: 3.265

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Assendelft
Periodo Delitos
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Assendelft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Assendelft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer viviendas in Assendelft

Ver más viviendas en este lugar.