Ir directamente al contenido
Logotipo de Brantjes Makelaars Assendelft

Nachtegalenpark 8

1567HG Assendelft • Noord-Holland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Assendelft

Galería de fotos

Nachtegalenpark 8 Assendelft
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek in zijn soort: Hoekwoning met karakter, waterzicht, parkeren op eigen terrein én een extra werkkamer op de begane grond – Nachtegalenpark 8 in het populaire Saendelft! Aan het rustige Nachtegalenpark in Assendelft staat deze fraaie hoekwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 141 m². De woning heeft een geweldige uitstraling en ligt bovendien aan het water aan de voorzijde, wat zorgt voor een open en prettige woonbeleving. Parkeren is hier geen enkel probleem: je parkeert eenvoudig op eigen terrein naast de woning, dat netjes is afgeschermd met een hekwerk. Via het voortuintje kom je binnen in de woning. Binnen valt direct de fijne indeling op. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de zeer ruime woonkamer van circa 37 m². Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor een grote zithoek en een royale eettafel. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin valt hier veel natuurlijk daglicht naar binnen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. De keuken heeft een neutrale uitstraling en biedt een prettig uitzicht over de straatzijde van de woning. Aan de andere zijde van de begane grond vind je een extra werkkamer, ideaal als thuiswerkplek of studeerkamer. Via de openslaande deuren loop je de brede achtertuin van circa 39 m² in. De tuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt bovendien over een extra berging. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. Twee kamers zijn uitstekend geschikt als kinder-, logeer- of hobbykamer. De derde kamer is de masterbedroom van circa 14 m². Vanuit deze kamer heb je direct toegang tot het dakterras aan de achterzijde van de woning. Ook dit terras ligt op het zuidwesten en vormt een heerlijke plek om ’s ochtends rustig een kop koffie te drinken of ’s avonds te genieten van de laatste zonnestralen. Op deze verdieping bevindt zich tevens de badkamer, voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Het toilet is separaat, wat ideaal is voor gezinnen. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich nog een extra slaapkamer met een hoge nok, wat de ruimte een sfeervolle en ruimtelijke uitstraling geeft. Op de overloop vind je daarnaast een praktische plek voor de wasmachine en droger. Kortom: een ruime en veelzijdige hoekwoning met waterzicht, eigen parkeergelegenheid, vier slaapkamers en een zonnige tuin op een fijne locatie in Assendelft. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en sfeer van deze woning! - Bouwjaar: 2006 - Woonoppervlakte 141 m² - Perceeloppervlakte: 161 m² eigen grond - Energielabel: A Nachtegalenpark 8 is gelegen in het groene en rustige Saendelft in Assendelft – een woonomgeving waar comfort, ruimte en voorzieningen mooi samenkomen. In de directe omgeving vind je diverse speelplekken, groenstroken en wandelmogelijkheden, wat het een fijne plek maakt voor zowel gezinnen als mensen die graag rustig wonen met alle gemakken dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum De Saen op korte afstand. Hier vind je een breed aanbod aan winkels, waaronder supermarkten en diverse speciaalzaken zoals een bakker, slager en bloemist. Alles wat je nodig hebt voor het dagelijkse leven ligt hier binnen handbereik. Ook voor gezinnen is de ligging bijzonder praktisch. In de buurt bevinden zich meerdere basisscholen, kinderopvanglocaties en sportfaciliteiten. Hierdoor is het een prettige en overzichtelijke woonomgeving waar kinderen veilig kunnen opgroeien. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. De uitvalswegen richting Zaandam, Amsterdam en Alkmaar zijn snel te bereiken, waardoor je met de auto vlot onderweg bent. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld: station Krommenie-Assendelft ligt op korte afstand en brengt je binnen ongeveer 25 minuten naar Amsterdam Centraal. Zo woon je hier rustig, maar met de hele regio binnen handbereik. Bijzonderheden: - Hoekwoning met vrij uitzicht over het water aan de voorzijde; - Eigen parkeerplaats naast de woning, afsluitbaar met hekwerk; - Ruime woonkamer van ca. 37 m² met veel lichtinval en openslaande deuren naar de tuin; - C.V.-ketel 2024, Warmte terugwin unit 2025; - Vier volwaardige slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen - Dakterras op het zuidwesten; - Extra werkkamer / thuiswerkplek op de begane grond; - Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Saendelft; - Winkelcentrum De Saen, scholen en sportvoorzieningen op korte afstand; - Goede bereikbaarheid richting Zaandam, Amsterdam en Alkmaar; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
161 m²
Contenido
529 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Área del jardín trasero
39 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1567

Mapas de Google

Assendelft en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Assendelft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Assendelft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Assendelft. En 2025 había 25.310 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 470.045.

Inhabitantes

25.310

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 470.045

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

619

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Assendelft
Año Inhabitantes
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Assendelft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Nivel académico

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.077

Etiqueta B

1.154

Etiqueta C

1.075

Etiqueta G

541

Etiqueta A+++

461

Etiqueta D

364

Etiqueta A+

361

Etiqueta F

251

Etiqueta E

250

Etiqueta A++

181

Etiqueta A++++

163

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Assendelft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 743 • Electricidad: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Electricidad: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Electricidad: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Electricidad: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Electricidad: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Electricidad: 3.476

Actividad empresarial en Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Número total de establecimientos empresariales: 3.265

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Assendelft
Periodo Delitos
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Assendelft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Assendelft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer viviendas in Assendelft

Ver más viviendas en este lugar.