Ir directamente al contenido
Logotipo de KRK Makelaars Krommenie

Pastoor Van Gervenstraat 2

1566DR Assendelft • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.952

Galería de fotos

Pastoor Van Gervenstraat 2 Assendelft
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op een van de mooiste plekjes van Assendelft, omringd door groen, rust en water? Deze ruime hoekwoning gelegen aan vaarwater biedt het allemaal. Dankzij de prettige ligging in een autovrije straat met vrij uitzicht over de Volkstuintjes, ervaar je hier een oase van rust. En dat midden in het geliefde Witte Dorp, met alle voorzieningen om de hoek! Bij binnenkomst valt direct op hoe verrassend ruim het huis aanvoelt. Dankzij de uitbouw op de begane grond en de hoekligging geniet de woonkamer van veel raampartijen, waardoor er een fijne natuurlijke lichtinval is in de tuingerichte living. Aansluitend bevindt zich de moderne open keuken, voorzien van alle hedendaagse gemakken. Het ruimtelijke gevoel van beneden zet zich voort op de verdiepingen, waar je 4 goed bemeten slaapkamers aantreft en een smaakvolle, moderne badkamer (2021) met inloopdouche, wastafel, tweede toilet en handdoekenradiator. Het huis is gelegen op een royaal perceel van circa 291 m² en heeft aan drie zijden een prachtig aangelegde tuin met een uitstekende ligging voor zonliefhebbers. De zij- en achtertuin zijn georiënteerd op het zuidwesten waardoor je hier vanaf de middag tot aan zonsondergang kunt genieten van het buitenleven met uitzicht over de gemoedelijke Volkstuinen. De tuin is daarnaast voorzien van elektrische zonwering, meerdere zithoekjes en een dubbele schuur met een achterom via de steeg. Vanaf de waterkant vaar je zo met een bootje naar de Delft en zelfs verder, via het sluisje, naar de Nauernasche Vaart, Amsterdam of het Alkmaardermeer. Kortom, een praktisch ingedeelde woning met een unieke ligging in het geliefde Witte Dorp van Assendelft! LOCATIE: De woning is gelegen in een autoluwe straat die breed is opgezet met veel ruimte voor groen en het fietspad. Wonen aan de Pastoor van Gervenstraat 2 betekent veel rust, ruimte en privacy, terwijl de voorzieningen zoals de supermarkt, drogist, bloemenwinkel of restaurants allen op loopafstand liggen. Ook de bereikbaarheid is hier uitstekend, via de communicatieweg rijd je met de auto binnen 20 minuten naar Amsterdam, Haarlem of sta je op de mooie stranden van Heemskerk, Wijk aan Zee of Castricum. Het Witte Dorp is niet voor niets één van de geliefdste wijken van Assendelft, het is een groene en kindvriendelijke buurt met speeltuinen, sportverenigingen en basisscholen allemaal binnen fietsafstand. De wijk heeft ook veel waterplezier, op de Delft is veel plek voor recreatie in de vorm van varen, suppen of schaatsen tijdens de wintermaanden. INDELING: Begane grond: Entree; hal met meterkast, separaat toilet met fonteintje en trapopgang. Lichte woonkamer in L-vorm met trapkast, open keuken v.v. koel-vries combinatie, 5-pits gasfornuis, vaatwasser en combi-oven, en de toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop; drie slaapkamers waarvan 1 met inbouw kast. Badkamer (2021) aan de voorzijde v.v. wastafelmeubel, inloopdouche, toilet en handdoekenradiator. Tweede verdieping: Overloop met aansluitingen voor de cv-ketel, wasmachine, droger en mechanische ventilatie. Vierde slaapkamer met dakkapel en knieschotten voor extra bergruimte. BIJZONDERHEDEN: • Hoekwoning aan vaarwater! • Landelijk wonen om de hoek van alle voorzieningen van Assendelft • 4 slaapkamers • Goede staat van onderhoud met schilderwerk uit 2021 en gloednieuwe beschoeiing 2024 • Modern badkamer en sanitair (2021) • Royaal perceel van ca. 291 m² met een zonnige voor- zij en achtertuin op het zuidwesten • Gelegen op een zeer rustige plek in een autovrije straat en aan de Volkstuintjes van het Witte Dorp • Woonoppervlakte 106 m² • Eigen grond • Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
291 m²
Contenido
379 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
120 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1566

Mapas de Google

Assendelft en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Assendelft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Assendelft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Assendelft. En 2025 había 25.310 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 470.045.

Inhabitantes

25.310

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 470.045

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

619

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Assendelft
Año Inhabitantes
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Assendelft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Nivel académico

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.077

Etiqueta B

1.154

Etiqueta C

1.075

Etiqueta G

541

Etiqueta A+++

461

Etiqueta D

364

Etiqueta A+

361

Etiqueta F

251

Etiqueta E

250

Etiqueta A++

181

Etiqueta A++++

163

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Assendelft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 743 • Electricidad: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Electricidad: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Electricidad: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Electricidad: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Electricidad: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Electricidad: 3.476

Actividad empresarial en Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Número total de establecimientos empresariales: 3.265

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Assendelft
Periodo Delitos
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Assendelft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Assendelft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer viviendas in Assendelft

Ver más viviendas en este lugar.