Ir directamente al contenido
Logotipo de Groen Huis Makelaars

Veenland 9

1567CB Assendelft • Noord-Holland

Disponible

€ 749.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 765.830

Precio de compra /m²: € 5.166

Galería de fotos

Veenland 9 Assendelft
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prachtig afgewerkte, instapklare woning op de begane grond met een zonnige tuin aan het water! Welkom bij Veenland 9 in Assendelft, waar comfort, stijl en een heerlijke ligging samenkomen. Dit moderne 3-kamer appartement is tot in de puntjes verzorgd en straalt kwaliteit en sfeer uit. Met een lichte woonkamer, een zonnig terras op het zuidwesten en een eigen parkeerplaats, is dit een plek waar u zo kunt intrekken en direct kunt genieten! Daarnaast is de woning uitstekend geïsoleerd en voorzien van alle gemakken op het gebied van energiezuinig wonen, waaronder HR++ beglazing, vloerverwarming, een WTW-installatie en zonnepanelen. In combinatie met energielabel A zorgt dit voor een comfortabel binnenklimaat én lage energielasten. Omgeving: Het appartement ligt in een prettige, groene omgeving met volop mogelijkheden om buiten actief te zijn. Maak een wandeling langs het water, fiets door de polders, of geniet van een zonnige middag in de nabijgelegen parkjes. Voor wie van natuur houdt, is dit een echte buitenplek, terwijl u toch alle voorzieningen binnen handbereik heeft. Supermarkten, winkels, restaurants en cafés liggen op korte fietsafstand, zodat dagelijkse boodschappen of een gezellig terrasje nooit ver weg zijn. Treinstation Krommenie-Assendelft is vlakbij en biedt een directe verbinding naar bijvoorbeeld Amsterdam. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A8 of A9, waardoor ook Haarlem, Alkmaar en andere steden snel bereikbaar zijn. Indeling: Bij binnenkomst in de hal voelt u meteen de doordachte indeling van het appartement. Vanuit hier heeft u toegang tot de meterkast, de slaapkamers, een separaat toilet én de ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer en keuken vormen het hart van het appartement en lopen speels in elkaar over, gescheiden door een sfeervolle middenmuur. De woonkamer is bijzonder ruim en biedt een grote, knusse zithoek waar u heerlijk kunt ontspannen, lezen of samenkomen met familie en vrienden. Openslaande deuren naar het terras zorgen voor veel licht en een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Op warme dagen biedt de woning optimaal comfort dankzij twee grote zonneschermen bij de woonkamer en keuken en een screen bij de bijkeuken, zodat u het binnen heerlijk koel en aangenaam houdt. De open keuken is stijlvol en praktisch ingericht met verschillende moderne inbouwapparatuur zoals onder andere een vaatwasser, twee ovens (een stoomoven en een combimagnetron), inductieplaat met afzuiger in het verlaagde plafond en een ingebouwde koffiezetapparaat. Het heeft een gezellig kookeiland met bar voor 2 personen en een bank met opbergruimte, ideaal om in gezelschap te koken en samen te genieten. Ook kunt u in de keuken of woonkamer door de slimme indeling een riante eettafel kwijt om te genieten van een maaltijd met familie of vrienden, terwijl er dan nog steeds volop ruimte is om rond te lopen. Aangrenzend aan de keuken ligt de bijkeuken, voorzien van witgoed aansluiting en een royale berging voor al uw voorraad. Deze praktische ruimte kan ook gebruikt worden als hobbyruimte, kantoor of werkruimte. Aan de voorzijde van het appartement vindt u de goed bemeten slaapkamer en de ruime masterbedroom, welke voorzien zijn van shutters en rolluiken. De master is voorzien van een en-suite badkamer met bubbelbad, dubbele wastafel, aparte Sunshower en toilet met bidet, alles is fraai afgewerkt en perfect voor ontspanning. Het voelt als een wellness in uw eigen huis, een plek om volledig tot rust te komen. Vanuit de hal is er bovendien een extra praktische ruimte bereikbaar die nu wordt gebruikt als inloopkast maar ook ideaal kan zijn voor opslag of andere handige toepassingen. Tevens is de woning voorzien van een Remon waterontharder welke in de kruipruimte staat, deze voorziet het hele appartement van zacht water. Tuin Het appartement beschikt over een zonnig terras op het zuidwesten, dat u bereikt via openslaande deuren vanuit de woonkamer en keuken. Het is een heerlijke plek om te ontspannen, buiten te eten of te genieten van een glas wijn in de avondzon. Het terras biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en creëert een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Daarbij zijn er twee losstaande bergingen met daartussen een overkapping, waardoor u ook met wat slechter weer wel van de tuin kunt blijven genieten. Wat we ook zeker niet mogen vergeten te melden is dat de tuin beschikt over een aanlegsteiger, ideaal om uw boot aan te leggen en direct het water op te varen zodra de zon gaat schijnen! Parkeren: De woning beschikt over een eigen parkeerplek voor de deur. Bijzonderheden: • Uniek appartement op toplocatie! • Bouwjaar 2017 • Ca. 145m2 woonoppervlakte (NEN2580 ingemeten) • Volledig eigendom • Grote fraaie tuin van +/- 114m2 aan het water met aanlegsteiger • Twee ruime slaapkamers • Begane grond met open keuken en riante woonkamer • Centrale ligging nabij winkelcentrum, scholen, NS-station, sportvoorzieningen en uitvalswegen • Actieve, gezonde en professioneel beheerde VvE met maandelijkse servicekosten van € 162,02 per maand • Goed geïsoleerd. Energielabel A ENGLISH: Beautifully finished, move-in ready ground-floor home with a sunny garden on the water! Welcome to Veenland 9 in Assendelft, where comfort, style, and a wonderful location come together. This modern 2-bedroom apartment has been finished to a high standard and radiates quality and atmosphere. With a bright living room, a sunny southwest-facing terrace, and a private parking space, this is a home you can move straight into and start enjoying immediately! In addition, the property is excellently insulated and fully equipped for energy-efficient living, including HR++ glazing, underfloor heating, a heat recovery ventilation system (WTW), and solar panels. Combined with energy label A, this ensures a comfortable indoor climate and low energy consumption. Surroundings: The apartment is located in a pleasant and green environment, offering plenty of opportunities to enjoy outdoor living. Take a walk along the water, cycle through the polders, or enjoy a sunny afternoon in one of the nearby parks. For nature lovers, this is a true outdoor setting, while still having all amenities within easy reach. Supermarkets, shops, restaurants, and cafés are all within a short cycling distance, ensuring that daily groceries or a nice terrace visit are never far away. Krommenie-Assendelft railway station is nearby and offers a direct connection to cities such as Amsterdam. By car, you can reach the A8 or A9 motorways within minutes, providing fast access to Haarlem, Alkmaar, and other cities. Layout: Upon entering the hallway, you immediately experience the well-thought-out layout of the apartment. From here, you have access to the meter cupboard, the bedrooms, a separate toilet, and the spacious living room with open kitchen. The living room and kitchen form the heart of the home and flow seamlessly into one another, subtly separated by a decorative central wall. The living room is exceptionally spacious and offers a large, cozy seating area where you can relax, read, or spend time with family and friends. French doors open onto the terrace, allowing plenty of natural light and creating a strong connection between indoor and outdoor living. On warm days, the home offers excellent comfort thanks to two large sunshades at the living room and kitchen, as well as a screen at the utility room, keeping the interior pleasantly cool. The open kitchen is stylishly and practically designed, equipped with various modern built-in appliances, including a dishwasher, two ovens (a steam oven and a combination microwave oven), an induction hob with integrated extractor in the lowered ceiling, and a built-in coffee machine. It features a cozy kitchen island with a breakfast bar for two and a bench with storage, making it ideal for cooking and socialising at the same time. Thanks to the smart layout, there is also space for a large dining table, allowing you to enjoy meals with family or friends while still maintaining a spacious and open feel. Adjacent to the kitchen is the utility room, fitted with laundry connections and a generous storage area for all your supplies. This practical space can also be used as a hobby room, office, or workspace. At the front of the apartment, you will find a well-proportioned bedroom and the spacious master bedroom, both fitted with shutters and roller blinds. The master bedroom features an en-suite bathroom with a whirlpool bathtub, double washbasin, separate sun shower, and toilet with bidet. The bathroom is beautifully finished and perfect for relaxation. It truly feels like a private wellness space in your own home, a place to fully unwind. From the hallway, there is also access to an additional practical room currently used as a walk-in closet, but which can also serve as storage or other flexible purposes. The home is also equipped with a Remon water softening system, located in the crawl space, providing softened water throughout the apartment. Garden: The apartment features a sunny southwest-facing terrace, accessible via French doors from both the living room and kitchen. It is a wonderful place to relax, dine outdoors, or enjoy a glass of wine in the evening sun. The terrace offers ample space for a comfortable seating area and creates a seamless connection between indoor and outdoor living. In addition, there are two separate storage units with a covered area in between, allowing you to enjoy the garden even in less favourable weather. A key highlight is the private jetty, ideal for mooring a boat and heading straight onto the water as soon as the sun comes out! Parking: The property includes a private parking space directly in front of the home. Details: • Unique apartment in a prime location! • Year of construction 2017 • Approx. 145m² living area (measured according to NEN2580) • Large, beautiful garden of +/- 114m² by the water with a private jetty • Two spacious bedrooms • Ground floor with open kitchen and spacious living room • Central location near shopping center, schools, train station, sports facilities, and arterial roads • Active, healthy, and professionally managed Owners' Association with monthly service charges of € 162.02 • Well insulated. Energy label A

Hipoteca berekenen

€ 749.000

Coste del comprador (estimado): € 16.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 765.830

3,04%

Anualmente

%

€ 37.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 749.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Contenido
518 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
114 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HReco (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1567

Mapas de Google

Assendelft en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Assendelft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Assendelft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Assendelft. En 2025 había 25.310 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 470.045.

Inhabitantes

25.310

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 470.045

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

619

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Assendelft
Año Inhabitantes
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Assendelft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Nivel académico

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.077

Etiqueta B

1.154

Etiqueta C

1.075

Etiqueta G

541

Etiqueta A+++

461

Etiqueta D

364

Etiqueta A+

361

Etiqueta F

251

Etiqueta E

250

Etiqueta A++

181

Etiqueta A++++

163

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Assendelft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 743 • Electricidad: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Electricidad: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Electricidad: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Electricidad: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Electricidad: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Electricidad: 3.476

Actividad empresarial en Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Número total de establecimientos empresariales: 3.265

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Assendelft
Periodo Delitos
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Assendelft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Assendelft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer viviendas in Assendelft

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.