Ir directamente al contenido
Logotipo de Brantjes Makelaars Assendelft

H.P. Berlagestraat 63

1567GK Assendelft • Noord-Holland

Disponible

€ 517.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.200

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.350) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 529.700

Precio de compra /m²: € 4.140

Galería de fotos

H.P. Berlagestraat 63 Assendelft
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uitgebouwde gezinswoning met gloednieuwe keuken, zonnige tuin en vier slaapkamers! Wat een fijne combinatie van sfeer, ruimte en vrijheid! Deze ruime tussenwoning is uitgevoerd in de geliefde bouwstijl van de Amsterdamse School en ligt heerlijk vrij doordat er geen directe overburen zijn. Dat zorgt voor veel privacy en een ruimtelijk gevoel, zowel binnen als buiten. Bij binnenkomst wordt direct de toon gezet. De stijlvolle afwerking springt meteen in het oog: een prachtige vloer gecombineerd met hoge witte plinten vormt een fraai geheel en geeft de uitgebouwde woonkamer een luxe uitstraling. Dankzij de royale afmetingen is er meer dan voldoende ruimte voor een grote zithoek én een ruime eettafel. Dé plek om gezellig samen te komen met familie en vrienden. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de in 2025 vernieuwde keuken. Deze moderne keuken is uitgevoerd in een eigentijdse groene kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een stijlvolle en praktische ruimte waar koken een plezier wordt. Via de schuifpui stap je de geweldige achtertuin in, gelegen op het zonnige zuidwesten. Hier geniet je volop van de middag- en avondzon. De combinatie van groen en moderne vlonders zorgt voor een sfeervolle en moderne buitenruimte. Daarnaast beschikt de tuin over een handige achterom en een fietsenberging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee kamers zijn bijzonder ruim opgezet en de derde kamer is ideaal als kantoor, babykamer of inloopkast. Ook vinden we hier de complete badkamer, voorzien van een ligbad, toilet, wastafel en een fraaie inloopdouche met regendouche en strak geïntegreerde leidingen. En dan de tweede verdieping… Hier bevindt zich zonder twijfel de absolute eyecatcher van de woning: de master bedroom. Dankzij het geweldige zicht tot in de nok voelt deze kamer indrukwekkend ruim en sfeervol aan. Een heerlijke plek om je volledig terug te trekken en tot rust te komen. De kamer beschikt bovendien over praktische inbouwkasten, fraai weggewerkt en ideaal voor het plaatsen van de wasmachine en droger. Kortom: een stijlvolle en verrassend ruime tussenwoning met vrije ligging, luxe afwerking, moderne keuken, zonnige tuin op het zuidwesten en een spectaculaire master bedroom als absolute eyecatcher. Een heerlijk gezinshuis waar sfeer, comfort en privacy perfect samenkomen. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en sfeer van deze prachtige woning! - Bouwjaar: 2005 - Woonoppervlakte: 125 m² - Perceeloppervlakte: 126 m² eigen grond - Energielabel: A De woning aan de H.P. Berlagestraat 63 is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Parkrijk in Assendelft. Een rustige en groene woonomgeving met volop speelvoorzieningen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich meerdere basisscholen, kinderopvanglocaties en buitenschoolse opvang. Hierdoor is de wijk uitermate geschikt voor gezinnen met kinderen. Ook zijn er diverse speelplekken en veilige woonstraten aanwezig. Voor de dagelijkse boodschappen en winkelvoorzieningen ligt winkelcentrum De Saen op korte afstand van de woning. Hier vind je een gevarieerd aanbod aan supermarkten, verswinkels, drogisterijen en andere winkels voor de dagelijkse benodigdheden. Ook qua bereikbaarheid is de ligging ideaal. Het NS-station bevindt zich op korte fietsafstand en biedt goede verbindingen richting onder andere Amsterdam, Zaandam en Alkmaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A8, A9 en A10 snel bereikbaar, waardoor steden als Amsterdam, Haarlem en Schiphol uitstekend bereikbaar zijn. Sport- en recreatiemogelijkheden zijn er volop in de omgeving. Zo zijn er diverse sportverenigingen aanwezig, waaronder meerdere voetbalverenigingen, tennisverenigingen, fitnessfaciliteiten en sportaccommodaties. Ook zijn er verschillende wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden in de nabijgelegen groene omgeving. Bijzonderheden: - Ruime uitgebouwde tussenwoning; - Geen directe overburen, waardoor je geniet van veel privacy en een vrij uitzicht; - Moderne keuken vernieuwd in 2025, uitgevoerd in stijlvolle groene kleurstelling; - Royale en uitgebouwde woonkamer met schuifpui naar de zonnige achtertuin; - De woning beschikt over 4 slaapkamers; - Volwaardige tweede verdieping met indrukwekkende master bedroom tot in de nok; - Gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Parkrijk; - Centrale ligging nabij winkelcentrum, scholen, NS-station, sportvoorzieningen en uitvalswegen; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 517.500

Coste del comprador (estimado): € 12.200

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.350) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 529.700

3,04%

Anualmente

%

€ 25.875

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 517.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
126 m²
Contenido
485 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Reneha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1567

Mapas de Google

Assendelft en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Assendelft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Assendelft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Assendelft. En 2025 había 25.310 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 470.045.

Inhabitantes

25.310

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 470.045

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

619

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Assendelft
Año Inhabitantes
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Assendelft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Nivel académico

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.077

Etiqueta B

1.154

Etiqueta C

1.075

Etiqueta G

541

Etiqueta A+++

461

Etiqueta D

364

Etiqueta A+

361

Etiqueta F

251

Etiqueta E

250

Etiqueta A++

181

Etiqueta A++++

163

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Assendelft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 743 • Electricidad: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Electricidad: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Electricidad: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Electricidad: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Electricidad: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Electricidad: 3.476

Actividad empresarial en Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Número total de establecimientos empresariales: 3.265

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Assendelft
Periodo Delitos
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Assendelft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Assendelft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer viviendas in Assendelft

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.