Ir directamente al contenido
Logotipo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Waterrijklaan 1

1566TT Assendelft • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Krommenie

Galería de fotos

Waterrijklaan 1 Assendelft
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne, energiezuinige hoekwoning in kindvriendelijke wijk Saendelft! Bent u op zoek naar een woning met karakter en comfort? Deze hoekwoning uit 2002 springt eruit door de speelse architectuur en de unieke gevels — geen enkele woning in de wijk is hetzelfde! Dat maakt deze woning juist zo leuk en uniek! De tuingerichte woonkamer, moderne open keuken en verzorgde badkamer maken dit een prettige leefomgeving. Met drie ruime slaapkamers (optioneel vier), een royale vliering en een zeer zonnige voor- en achtertuin op het noordwesten ( hele middag en avond zon in de achter tuin) is er volop ruimte voor het hele gezin. De woning is uitstekend onderhouden, goed geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Dankzij stadsverwarming is de woning volledig gasloos en klaar voor de toekomst! Indeling: Begane grond: Via de betegelde voortuin, met ruimte voor een gezellig zitje, bereikt u de entree van de woning. De hal beschikt over de meterkast, een garderobe en een toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Een fraaie stalen deur leidt naar de lichte, tuingerichte woon- en eetkamer, voorzien van een trapkast en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Zowel in de hal als in de woonkamer ligt een mooie houten vloer, die in 2024 nog een opfrisbeurt heeft gekregen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne, open keuken, uitgerust met voldoende opbergruimte, een granieten aanrechtblad en de volgende inbouwapparatuur: 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. 1e Verdieping: De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers: slaapkamer 1 aan de voorzijde van de woning en slaapkamer 2 aan de achterzijde. Slaapkamer 3 eveneens aan de achterzijde is voorzien van praktische inbouwkasten. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet met fonteintje. 2e Verdieping: Op de overloop vindt u een praktische wasruimte met wastafel, cv-opstelling en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens bevindt zich hier de 4e slaapkamer, de master slaapkamer voorzien van een dakkapel aan de voorzijde en handige bergruimte achter de knieschotten. Vliering: Vanaf de overloop op de 2e verdieping bereikt u via een vlizotrap de ruime vliering, die volop extra bergruimte biedt. Tuinen: Het is nog even wachten op de volgende zomerse temperaturen, maar straks kunt u weer heerlijk genieten van de zon. De fraai betegelde, zonnige tuin beschikt over een ruime houten berging en meerdere gezellige zitplekjes, zowel in de zon als beschut. Bovendien is er een handmatig elektrische bedienbaar zonnescherm aanwezig. Via de achterom komt u direct uit op een speelpleintje dat veilig voelt door de woningen die het omringen. Lekker makkelijk voor een speelmomentje en om andere kinderen én ouders te ontmoeten. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en ligt aan een rustige weg. Bereikbaarheid: De woning is uitstekend bereikbaar en ligt in de nabijheid van vele voorzieningen. Voor kinderen zijn er diverse speelgelegenheden in de buurt. Basisscholen en middelbare scholen zijn op loop- of fietsafstand gelegen. Het winkelcentrum, met supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen, bevindt zich eveneens op loopafstand. Ook de bushalte ligt dichtbij, waardoor het openbaar vervoer eenvoudig te bereiken is. Met de auto bent u in korte tijd op de snelwegen A8 richting Purmerend, A7/Zaanstad of de A10 richting Amsterdam. Wilt u met de trein reizen? Het NS-station Assendelft is eveneens goed bereikbaar en op loopafstand. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze geweldige woning in een verjongende buurt, nabij school- en sportvoorzieningen, meldt u zich aan voor een bezichtiging en tot snel! Verdere nuttige informatie: - Bouwjaar 2001 - Oplevering in overleg - Energielabel: A geldig tot 19-9-2035 - De woning is voorzien van houten kozijnen met HR++ glas - Stadverwarming (dus nu al gasloos en daarmee klaar voor de toekomst) - Voldoende (gratis) parkeren in omgeving Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 579.000

Coste del comprador (estimado): € 13.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 592.430

3,04%

Anualmente

%

€ 28.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 579.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
119 m²
Contenido
409 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Planificación

Ofrecido desde
23-10-2025
Fecha de venta
06-04-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1566

Mapas de Google

Assendelft en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Assendelft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Assendelft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Assendelft. En 2025 había 25.310 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 470.045.

Inhabitantes

25.310

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 470.045

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

619

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Assendelft
Año Inhabitantes
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Assendelft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Nivel académico

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.077

Etiqueta B

1.154

Etiqueta C

1.075

Etiqueta G

541

Etiqueta A+++

461

Etiqueta D

364

Etiqueta A+

361

Etiqueta F

251

Etiqueta E

250

Etiqueta A++

181

Etiqueta A++++

163

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Assendelft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 743 • Electricidad: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Electricidad: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Electricidad: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Electricidad: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Electricidad: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Electricidad: 3.476

Actividad empresarial en Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Número total de establecimientos empresariales: 3.265

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Assendelft
Periodo Delitos
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Assendelft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Assendelft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer viviendas in Assendelft

Ver más viviendas en este lugar.