Ir directamente al contenido
Logotipo de Raadhuis Makelaars B.V.

Ommelseweg 9

5721WT Asten • Noord-Brabant

Vendido

€ 669.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 684.230

Precio de compra /m²: € 3.935

Galería de fotos

Ommelseweg 9 Asten
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: Aan de Ommelseweg te Asten, op korte afstand van het centrum, op een perceel van 715 m2 groot, ligt deze sfeervolle vooroorlogse tweekapper met maar liefst 5 slaapkamers en een bijzonder diepe tuin. In 2001 is de woning vrijwel volledig gerenoveerd en gemoderniseerd, waarbij het authentieke karakter zorgvuldig is behouden. Denk aan fraaie glas-in-lood ramen, paneel deuren en hoge plafonds die zorgen voor een warme en sfeervolle uitstraling. Globale indeling, begane grond De hal maakt een verzorgde indruk, is voorzien van een meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en doorgang naar woonkamer. Dankzij het glas in de voordeur en het glas-in-lood raam naast de voordeur valt er gewenst daglicht binnen. De strak gestucte wanden en het plafond geven de ruimte een moderne uitstraling, terwijl de Belgisch hardstenen vloer met hoge plinten zorgt voor een luxe basis. De woonkamer ademt warmte en genegenheid. De fraaie erker met glas-in-loodramen vormt een echte blikvanger en draagt bij aan het karakter van de ruimte. De open haard is centraal gepositioneerd, waardoor er een gezellige zithoek omheen kan worden gecreëerd. Op de vloer ligt een rustieke Frans eikenhouten vloer, die prachtig combineert met de strak gestucte wanden en de hoge plinten. Daarnaast zorgen de ramen in de zijgevel voor een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de kelder. De (wijn)kelder leent zich uitstekend voor het opslaan van voorraad. De kelder is groot circa 6 m2 (1.96m x 2.97m) en heeft een beperkte stahoogte. Tussen woonkamer en keuken bevindt zich een functionele tussenruimte met fraaie, authentieke glas-in-lood en-suite deuren. Deze tussenruimte is ingericht met een zij-entree, garderobe en toiletruimte. De moderne toiletruimte is stijlvol afgewerkt met een combinatie van tegelwerk en strak stucwerk. De toiletruimte heeft een hangend toilet en een fontein met plafondhoge spiegel. De royale (leef)keuken (2001) is een ware eyecatcher én pure nostalgie. De op maat gemaakte keuken is uitgevoerd in hoogwaardig hout met een Belgisch hardstenen werkblad en bestaat uit twee blokken. De luxe keuken is ingericht met een keramische spoelbak, close-in boiler, vaatwasser, Lacanche kooktoestel (5-pits) met een combinatie van een oven en warmhoudkast en afzuigkap. Dankzij de vrijwel volledig glazen achtergevel kan er worden genoten van een prachtig zicht op de tuin. Op de vloer liggen Belgisch hardstenen tegels met vloerverwarming. Globale indeling, eerste verdieping De ruime overloop heeft een vaste trapopgang naar de tweede verdieping en biedt toegang tot de slaapkamers, toiletruimte en badkamer. In het verbindingsdeel tussen de oorspronkelijke woning en de aanbouw bevinden zich vier ruime nissen met een speels driehoekraam. De hoofdslaapkamer is groot circa 14 m2 (2,97m x 4,77m) en betreft een bijzonder ruime slaapkamer, ligt aan de achterzijde van de woning en biedt een fraai zicht op de achtertuin. Slaapkamer 2, 3, en 4 zijn respectievelijk 12 m2, 10 m2 en 8 m2 groot. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, strak gestukte wanden en plafonds. De walk in closet is een praktische aanvulling voor de slaapkamers. Separate toiletruimte met hangend toilet en een fontein. De badkamer (2001) is compleet ingericht met een vaste wastafel en nieuw gemonteerde wastafelmeubel met 4 lades, een separate inloopdouche en een ligbad. De wastafel is geplaatst in een Belgisch hardstenen blad en voorzien van een plafondhoge spiegel. De vloer is uitgevoerd in Belgisch hardsteen. De wanden zijn deels betegeld en deels strak gestukt. Globale indeling, tweede verdieping Middels vaste trap toegankelijke tweede verdieping met prachtige 5e slaapkamer. Deze kamer straalt karakter uit dankzij de houten plankenvloer en het bijpassende houten plafond, waarbij het fraaie houtwerk van de dakconstructie zichtbaar is. Onder de schuine dakvlakken is praktische bergruimte gecreëerd en er is een kastenwand gerealiseerd. De dakkapel zorgt voor het gewenste daglichttoetreding. Buitenverblijf Aan de achterzijde van de woning ligt een sfeervol, verhard binnenterras met groene borders, dat naadloos overgaat in een overkapt terras. Vanaf hier is het heerlijk genieten van een fraai uitzicht over het zwembad en de daarachter gelegen, verrassend diepe tuin. In de tuin bevinden zich twee praktische bergingen, waarvan één is ingericht voor de zwembadinstallatie. De tuin is omsloten door een beukenhaag, biedt volop privacy en bestaat grotendeels uit een gazon met een mooie variatie aan volwassen bomen. Achterin de tuin staat een recent geplaatste grote houten berging inclusief water- en stroomaansluiting. Algemeen - De woning is voorzien van een C-(energie)label; - De oorspronkelijke bouw heeft muur- en dakisolatie; - In 2001 is de woning grootschalig uitgebouwd, gerenoveerd en gemoderniseerd; - Het uitgebouwde deel is volledig geïsoleerd; - Met uitzondering van de ramen in de voorgevel is de volledig woning voorzien van dubbele beglazing; - In 2016 is het dak vernieuwd; - CV-ketel van het merk Nefit (2017, eigendom); - Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert; - Asten is een gezellige gemeente met circa 17.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca; - Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op golfbaan “Het Woold” en de vele fiets-, ruiter- en wandelpaden; - Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom; - Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 669.000

Coste del comprador (estimado): € 15.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 684.230

3,04%

Anualmente

%

€ 33.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 669.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
170 m²
Área del lote
715 m²
Contenido
620 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
33 m²
Área del jardín trasero
438 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-02-2026
Fecha de venta
09-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5721

Mapas de Google

Mapa de Asten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Asten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Asten. En 2025 había 13.780 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 424.154.

Inhabitantes

13.780

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 424.154

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.609

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

504

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Asten
Año Inhabitantes
2021 13.240
2022 13.530
2023 13.635
2024 13.685
2025 13.780

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Asten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.823
2022 EUR 347.572
2023 EUR 385.103
2024 EUR 399.755
2025 EUR 424.154

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.445 0-15: 1.975 15-25: 1.505 25-45: 3.210 45-65: 3.650

Nivel académico

Hoger

2.670

Praktisch

2.780

Middelbaar

4.050

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.020

Nederland

11.785

Buiten Europa

960

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.091
Appartementen 1.061
Tussenwoningen 1.942
Vrijstaande woningen 1.406
Twee-onder-één-kap woningen 830

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 140
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.302
1970 tot 1980 1.363
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 627
2000 tot 2010 435
2010 tot 2020 344
2020 en later 494

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.768

Etiqueta B

1.249

Etiqueta A

1.207

Etiqueta D

587

Etiqueta F

343

Etiqueta G

306

Etiqueta A+++

192

Etiqueta E

161

Etiqueta A+

117

Etiqueta A++

117

Etiqueta A++++

31

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Asten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.336 3.257
2021 1.464 3.277
2022 1.137 3.052
2023 950 2.892
2024 916 2.983

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 906 • Electricidad: 2.539

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.214

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.204

Appartement

Gas: 519 • Electricidad: 1.917

Tussenwoning

Gas: 752 • Electricidad: 2.394

Vrijstaande woning

Gas: 1.419 • Electricidad: 4.096

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.023 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Asten (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 415
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Número total de establecimientos empresariales: 1.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Asten
Periodo Delitos
jan 2025 32
jan 2026 78
jul 2025 51
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 50
okt 2024 37
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 43

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Asten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Asten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Asten?

Asten telt in 2025 ongeveer 13.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Asten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Asten is in 2025 circa € 424.154.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten ligt rond € 29.609 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Asten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 504 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Asten?

In Asten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.942 woningen.

Meer viviendas in Asten

Ver más viviendas en este lugar.