Direkt zum Inhalt
Logo von Raadhuis Makelaars B.V.

Ommelseweg 9

5721WT Asten • Noord-Brabant

Verkauft

€ 669.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.230

2 % Übertragungssteuer (€ 13.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 684.230

Kaufpreis /m²: € 3.935

Fotoalbum

Ommelseweg 9 Asten
Bild 24
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: Aan de Ommelseweg te Asten, op korte afstand van het centrum, op een perceel van 715 m2 groot, ligt deze sfeervolle vooroorlogse tweekapper met maar liefst 5 slaapkamers en een bijzonder diepe tuin. In 2001 is de woning vrijwel volledig gerenoveerd en gemoderniseerd, waarbij het authentieke karakter zorgvuldig is behouden. Denk aan fraaie glas-in-lood ramen, paneel deuren en hoge plafonds die zorgen voor een warme en sfeervolle uitstraling. Globale indeling, begane grond De hal maakt een verzorgde indruk, is voorzien van een meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en doorgang naar woonkamer. Dankzij het glas in de voordeur en het glas-in-lood raam naast de voordeur valt er gewenst daglicht binnen. De strak gestucte wanden en het plafond geven de ruimte een moderne uitstraling, terwijl de Belgisch hardstenen vloer met hoge plinten zorgt voor een luxe basis. De woonkamer ademt warmte en genegenheid. De fraaie erker met glas-in-loodramen vormt een echte blikvanger en draagt bij aan het karakter van de ruimte. De open haard is centraal gepositioneerd, waardoor er een gezellige zithoek omheen kan worden gecreëerd. Op de vloer ligt een rustieke Frans eikenhouten vloer, die prachtig combineert met de strak gestucte wanden en de hoge plinten. Daarnaast zorgen de ramen in de zijgevel voor een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de kelder. De (wijn)kelder leent zich uitstekend voor het opslaan van voorraad. De kelder is groot circa 6 m2 (1.96m x 2.97m) en heeft een beperkte stahoogte. Tussen woonkamer en keuken bevindt zich een functionele tussenruimte met fraaie, authentieke glas-in-lood en-suite deuren. Deze tussenruimte is ingericht met een zij-entree, garderobe en toiletruimte. De moderne toiletruimte is stijlvol afgewerkt met een combinatie van tegelwerk en strak stucwerk. De toiletruimte heeft een hangend toilet en een fontein met plafondhoge spiegel. De royale (leef)keuken (2001) is een ware eyecatcher én pure nostalgie. De op maat gemaakte keuken is uitgevoerd in hoogwaardig hout met een Belgisch hardstenen werkblad en bestaat uit twee blokken. De luxe keuken is ingericht met een keramische spoelbak, close-in boiler, vaatwasser, Lacanche kooktoestel (5-pits) met een combinatie van een oven en warmhoudkast en afzuigkap. Dankzij de vrijwel volledig glazen achtergevel kan er worden genoten van een prachtig zicht op de tuin. Op de vloer liggen Belgisch hardstenen tegels met vloerverwarming. Globale indeling, eerste verdieping De ruime overloop heeft een vaste trapopgang naar de tweede verdieping en biedt toegang tot de slaapkamers, toiletruimte en badkamer. In het verbindingsdeel tussen de oorspronkelijke woning en de aanbouw bevinden zich vier ruime nissen met een speels driehoekraam. De hoofdslaapkamer is groot circa 14 m2 (2,97m x 4,77m) en betreft een bijzonder ruime slaapkamer, ligt aan de achterzijde van de woning en biedt een fraai zicht op de achtertuin. Slaapkamer 2, 3, en 4 zijn respectievelijk 12 m2, 10 m2 en 8 m2 groot. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, strak gestukte wanden en plafonds. De walk in closet is een praktische aanvulling voor de slaapkamers. Separate toiletruimte met hangend toilet en een fontein. De badkamer (2001) is compleet ingericht met een vaste wastafel en nieuw gemonteerde wastafelmeubel met 4 lades, een separate inloopdouche en een ligbad. De wastafel is geplaatst in een Belgisch hardstenen blad en voorzien van een plafondhoge spiegel. De vloer is uitgevoerd in Belgisch hardsteen. De wanden zijn deels betegeld en deels strak gestukt. Globale indeling, tweede verdieping Middels vaste trap toegankelijke tweede verdieping met prachtige 5e slaapkamer. Deze kamer straalt karakter uit dankzij de houten plankenvloer en het bijpassende houten plafond, waarbij het fraaie houtwerk van de dakconstructie zichtbaar is. Onder de schuine dakvlakken is praktische bergruimte gecreëerd en er is een kastenwand gerealiseerd. De dakkapel zorgt voor het gewenste daglichttoetreding. Buitenverblijf Aan de achterzijde van de woning ligt een sfeervol, verhard binnenterras met groene borders, dat naadloos overgaat in een overkapt terras. Vanaf hier is het heerlijk genieten van een fraai uitzicht over het zwembad en de daarachter gelegen, verrassend diepe tuin. In de tuin bevinden zich twee praktische bergingen, waarvan één is ingericht voor de zwembadinstallatie. De tuin is omsloten door een beukenhaag, biedt volop privacy en bestaat grotendeels uit een gazon met een mooie variatie aan volwassen bomen. Achterin de tuin staat een recent geplaatste grote houten berging inclusief water- en stroomaansluiting. Algemeen - De woning is voorzien van een C-(energie)label; - De oorspronkelijke bouw heeft muur- en dakisolatie; - In 2001 is de woning grootschalig uitgebouwd, gerenoveerd en gemoderniseerd; - Het uitgebouwde deel is volledig geïsoleerd; - Met uitzondering van de ramen in de voorgevel is de volledig woning voorzien van dubbele beglazing; - In 2016 is het dak vernieuwd; - CV-ketel van het merk Nefit (2017, eigendom); - Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert; - Asten is een gezellige gemeente met circa 17.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca; - Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op golfbaan “Het Woold” en de vele fiets-, ruiter- en wandelpaden; - Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom; - Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 669.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.230

2 % Übertragungssteuer (€ 13.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 684.230

3,04%

Jährlich

%

€ 33.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 669.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
170 m²
Fläche des Grundstücks
715 m²
Inhalt
620 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
33 m²
Hinterhof Fläche
438 m²

Bau und Energie

Baujahr
1933
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-02-2026
Verkaufsdatum
09-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zwembad

Karten

Postkarten

Postkarten für 5721

Google Karten

Karte von Asten

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Asten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Asten. In 2025 waren da 13.780 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 424.154.

Einwohner

13.780

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 424.154

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.609

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

504

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Asten
Jahr Einwohner
2021 13.240
2022 13.530
2023 13.635
2024 13.685
2025 13.780

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Asten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 313.823
2022 EUR 347.572
2023 EUR 385.103
2024 EUR 399.755
2025 EUR 424.154

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.445 0-15: 1.975 15-25: 1.505 25-45: 3.210 45-65: 3.650

Ausbildungsstufe

Hoger

2.670

Praktisch

2.780

Middelbaar

4.050

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.020

Nederland

11.785

Buiten Europa

960

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.091
Appartementen 1.061
Tussenwoningen 1.942
Vrijstaande woningen 1.406
Twee-onder-één-kap woningen 830

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 140
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.302
1970 tot 1980 1.363
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 627
2000 tot 2010 435
2010 tot 2020 344
2020 en later 494

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.768

Bezeichnung B

1.249

Bezeichnung A

1.207

Bezeichnung D

587

Bezeichnung F

343

Bezeichnung G

306

Bezeichnung A+++

192

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A+

117

Bezeichnung A++

117

Bezeichnung A++++

31

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Asten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.336 3.257
2021 1.464 3.277
2022 1.137 3.052
2023 950 2.892
2024 916 2.983

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 906 • Strom: 2.539

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.214

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.204

Appartement

Gas: 519 • Strom: 1.917

Tussenwoning

Gas: 752 • Strom: 2.394

Vrijstaande woning

Gas: 1.419 • Strom: 4.096

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.023 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Asten (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 415
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Asten
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 78
jul 2025 51
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 50
okt 2024 37
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Asten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Asten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Asten?

Asten telt in 2025 ongeveer 13.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Asten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Asten is in 2025 circa € 424.154.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten ligt rond € 29.609 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Asten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 504 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Asten?

In Asten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.942 woningen.

Meer Häuser in Asten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.