Aller directement au contenu
Logo de Raadhuis Makelaars B.V.

Ommelseweg 9

5721WT Asten • Noord-Brabant

Vendu

€ 669.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 684.230

Prix d'achat /m²: € 3.935

Galerie de photos

Ommelseweg 9 Asten
Photo 24
Afficher le profil pour les médias.

Description

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: Aan de Ommelseweg te Asten, op korte afstand van het centrum, op een perceel van 715 m2 groot, ligt deze sfeervolle vooroorlogse tweekapper met maar liefst 5 slaapkamers en een bijzonder diepe tuin. In 2001 is de woning vrijwel volledig gerenoveerd en gemoderniseerd, waarbij het authentieke karakter zorgvuldig is behouden. Denk aan fraaie glas-in-lood ramen, paneel deuren en hoge plafonds die zorgen voor een warme en sfeervolle uitstraling. Globale indeling, begane grond De hal maakt een verzorgde indruk, is voorzien van een meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en doorgang naar woonkamer. Dankzij het glas in de voordeur en het glas-in-lood raam naast de voordeur valt er gewenst daglicht binnen. De strak gestucte wanden en het plafond geven de ruimte een moderne uitstraling, terwijl de Belgisch hardstenen vloer met hoge plinten zorgt voor een luxe basis. De woonkamer ademt warmte en genegenheid. De fraaie erker met glas-in-loodramen vormt een echte blikvanger en draagt bij aan het karakter van de ruimte. De open haard is centraal gepositioneerd, waardoor er een gezellige zithoek omheen kan worden gecreëerd. Op de vloer ligt een rustieke Frans eikenhouten vloer, die prachtig combineert met de strak gestucte wanden en de hoge plinten. Daarnaast zorgen de ramen in de zijgevel voor een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de kelder. De (wijn)kelder leent zich uitstekend voor het opslaan van voorraad. De kelder is groot circa 6 m2 (1.96m x 2.97m) en heeft een beperkte stahoogte. Tussen woonkamer en keuken bevindt zich een functionele tussenruimte met fraaie, authentieke glas-in-lood en-suite deuren. Deze tussenruimte is ingericht met een zij-entree, garderobe en toiletruimte. De moderne toiletruimte is stijlvol afgewerkt met een combinatie van tegelwerk en strak stucwerk. De toiletruimte heeft een hangend toilet en een fontein met plafondhoge spiegel. De royale (leef)keuken (2001) is een ware eyecatcher én pure nostalgie. De op maat gemaakte keuken is uitgevoerd in hoogwaardig hout met een Belgisch hardstenen werkblad en bestaat uit twee blokken. De luxe keuken is ingericht met een keramische spoelbak, close-in boiler, vaatwasser, Lacanche kooktoestel (5-pits) met een combinatie van een oven en warmhoudkast en afzuigkap. Dankzij de vrijwel volledig glazen achtergevel kan er worden genoten van een prachtig zicht op de tuin. Op de vloer liggen Belgisch hardstenen tegels met vloerverwarming. Globale indeling, eerste verdieping De ruime overloop heeft een vaste trapopgang naar de tweede verdieping en biedt toegang tot de slaapkamers, toiletruimte en badkamer. In het verbindingsdeel tussen de oorspronkelijke woning en de aanbouw bevinden zich vier ruime nissen met een speels driehoekraam. De hoofdslaapkamer is groot circa 14 m2 (2,97m x 4,77m) en betreft een bijzonder ruime slaapkamer, ligt aan de achterzijde van de woning en biedt een fraai zicht op de achtertuin. Slaapkamer 2, 3, en 4 zijn respectievelijk 12 m2, 10 m2 en 8 m2 groot. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, strak gestukte wanden en plafonds. De walk in closet is een praktische aanvulling voor de slaapkamers. Separate toiletruimte met hangend toilet en een fontein. De badkamer (2001) is compleet ingericht met een vaste wastafel en nieuw gemonteerde wastafelmeubel met 4 lades, een separate inloopdouche en een ligbad. De wastafel is geplaatst in een Belgisch hardstenen blad en voorzien van een plafondhoge spiegel. De vloer is uitgevoerd in Belgisch hardsteen. De wanden zijn deels betegeld en deels strak gestukt. Globale indeling, tweede verdieping Middels vaste trap toegankelijke tweede verdieping met prachtige 5e slaapkamer. Deze kamer straalt karakter uit dankzij de houten plankenvloer en het bijpassende houten plafond, waarbij het fraaie houtwerk van de dakconstructie zichtbaar is. Onder de schuine dakvlakken is praktische bergruimte gecreëerd en er is een kastenwand gerealiseerd. De dakkapel zorgt voor het gewenste daglichttoetreding. Buitenverblijf Aan de achterzijde van de woning ligt een sfeervol, verhard binnenterras met groene borders, dat naadloos overgaat in een overkapt terras. Vanaf hier is het heerlijk genieten van een fraai uitzicht over het zwembad en de daarachter gelegen, verrassend diepe tuin. In de tuin bevinden zich twee praktische bergingen, waarvan één is ingericht voor de zwembadinstallatie. De tuin is omsloten door een beukenhaag, biedt volop privacy en bestaat grotendeels uit een gazon met een mooie variatie aan volwassen bomen. Achterin de tuin staat een recent geplaatste grote houten berging inclusief water- en stroomaansluiting. Algemeen - De woning is voorzien van een C-(energie)label; - De oorspronkelijke bouw heeft muur- en dakisolatie; - In 2001 is de woning grootschalig uitgebouwd, gerenoveerd en gemoderniseerd; - Het uitgebouwde deel is volledig geïsoleerd; - Met uitzondering van de ramen in de voorgevel is de volledig woning voorzien van dubbele beglazing; - In 2016 is het dak vernieuwd; - CV-ketel van het merk Nefit (2017, eigendom); - Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert; - Asten is een gezellige gemeente met circa 17.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca; - Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op golfbaan “Het Woold” en de vele fiets-, ruiter- en wandelpaden; - Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom; - Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 669.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 684.230

3,04%

Annuellement

%

€ 33.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 669.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
170 m²
Superficie du terrain
715 m²
Contenu
620 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
33 m²
Aire de la cour arrière
438 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1933
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-02-2026
Date de vente
09-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5721

Google Maps

Carte de Asten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Asten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Asten. En 2025 étaient 13.780 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 424.154.

Résidents

13.780

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 424.154

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.609

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

504

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Asten
Année Résidents
2021 13.240
2022 13.530
2023 13.635
2024 13.685
2025 13.780

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Asten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 313.823
2022 EUR 347.572
2023 EUR 385.103
2024 EUR 399.755
2025 EUR 424.154

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.445 0-15: 1.975 15-25: 1.505 25-45: 3.210 45-65: 3.650

Niveau d'enseignement

Hoger

2.670

Praktisch

2.780

Middelbaar

4.050

Origine des habitants (2025)

Europa

1.020

Nederland

11.785

Buiten Europa

960

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.091
Appartementen 1.061
Tussenwoningen 1.942
Vrijstaande woningen 1.406
Twee-onder-één-kap woningen 830

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 140
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.302
1970 tot 1980 1.363
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 627
2000 tot 2010 435
2010 tot 2020 344
2020 en later 494

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.768

Étiquette B

1.249

Étiquette A

1.207

Étiquette D

587

Étiquette F

343

Étiquette G

306

Étiquette A+++

192

Étiquette E

161

Étiquette A+

117

Étiquette A++

117

Étiquette A++++

31

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Asten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.336 3.257
2021 1.464 3.277
2022 1.137 3.052
2023 950 2.892
2024 916 2.983

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 906 • Électricité: 2.539

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.214

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.204

Appartement

Gaz: 519 • Électricité: 1.917

Tussenwoning

Gaz: 752 • Électricité: 2.394

Vrijstaande woning

Gaz: 1.419 • Électricité: 4.096

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.023 • Électricité: 2.960

Activité dans Asten (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 415
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Asten
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 78
jul 2025 51
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 50
okt 2024 37
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 43

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Asten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Asten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Asten?

Asten telt in 2025 ongeveer 13.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Asten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Asten is in 2025 circa € 424.154.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten ligt rond € 29.609 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Asten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 504 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Asten?

In Asten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.942 woningen.

Meer maisons in Asten

Voir plus d'habitations dans cette ville.