Ir directamente al contenido
Logotipo de Braas & Partners B.V.

Jaagweg 11

1633GC Avenhorn • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Tromp Garantiemakelaars
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en De Goorn

Galería de fotos

Jaagweg 11 Avenhorn
Foto 70
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uw (t)huis begint bij ons! Na maar liefst 46 jaar komt deze vrijstaande woning aan de Jaagweg 11 in Avenhorn te koop. De verkopers hebben de woning al die tijd met heel veel liefde en plezier bewoond. Dit is dé kans om het jouw (t)huis te maken! Deze vrijstaande woning is gebouwd in 1970 en al die jaren uitstekend onderhouden. Op de begane grond bevindt zich een ruime en lichte leefruimte, wat zorgt voor een heel aangenaam woonklimaat. Met vier ruime slaapkamers is de woning uitermate geschikt voor gezinnen. Daarnaast is er nog een grote bergzolder voor het opbergen van al je spullen. De woning heeft een energielabel C, waarin de inmiddels geplaatste zonnepanelen nog niet zijn meegenomen. De woning ligt op een fraai en royaal perceel van maar liefst 831m². Hierdoor geniet je van een prachtige groene tuin met volop vrijheid en mogelijkheden. Denk aan je eigen moestuin waarvoor de kas reeds aanwezig is. Of gewoon lekker tuinieren als je groene vingers hebt. In de tuin kun je diverse zitjes creëren om heerlijk te ontspannen. De tuin grenst aan de achterzijde aan vaarwater. Het ruime perceel biedt ook plaats aan de grote vrijstaande garage met schuur, een carport en voldoende parkeergelegenheid op eigen erf. Zo hoef je nooit op zoek naar een parkeerplek en in de garage kan je auto lekker droog staan. Nooit meer krabben in de winter of nat je auto instappen. De schuur kan je natuurlijk ook gebruiken om lekker te klussen of om spullen te stallen. Ook is de schuur voorzien van een royale zolder van maar liefst 2,9 meter hoog. Zo biedt de schuur je tal van mogelijkheden! Onder de carport kan je uitstekend je caravan, aanhanger of extra auto kwijt. Diverse voorzieningen liggen op korte afstand van de woning. Denk aan het winkelcentrum Vijverhof met twee supermarkten, een bakker, een slager en diverse andere winkels. Ook sportverenigingen, scholen, ontspanning en diverse uitvalswegen zijn dichtbij. Ideaal is ook de snelweg A7 met goede verbindingen naar de omringende grote steden zoals Purmerend en Hoorn. INDELING Begane grond: Entree met trapopgang naar 1e verdieping, meterkast (9 groepen en 1 aardlekschakelaar), deels betegeld toilet met wandcloset en fonteintje, doorzonwoonkamer met zonnescreens en rolluik aan de achterzijde, open keuken in rechte opstelling voorzien van inbouwapparatuur, een bijkeuken voorzien van rolluiken, schuifkastenwand met wasmachine aansluiting, CV-ketel (Intergas uit 2019) en deur naar de tuin. Naast de woning is de beschikking over een royale vrijstaande stenen garage met schuur voorzien van elektra, elektrische garagedeur, betonvloer en een ruime bergzolder. In de tuin staan daarnaast nog een vrijstaand tuinhuis (voorzien van elektra) en een kas. 1e verdieping: Overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde voorzien van kastenwand en rolluiken (waarvan één kamer met deur naar het platte dak), betegelde badkamer voorzien van badmeubel, toilet, douche en kunststof dakkapel en twee slaapkamers aan de voorzijde, eveneens voorzien van kastenwand en rolluiken. 2e verdieping: Bergzolder voorzien van elektra welke bereikbaar is via een vlizotrap op de overloop. Een huis dat aanvoelt als een warme jas! Jarenlang een heerlijk thuis geweest, maar nu klaar voor een nieuwe eigenaar. Ben je benieuwd of dit jouw nieuwe (t)huis kan worden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. We nemen je graag mee voor een uitgebreide rondleiding door deze heerlijke woning! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 599.000

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830

3,04%

Anualmente

%

€ 29.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
831 m²
Contenido
459 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
74 m²
Área del jardín trasero
508 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
31-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1633

Mapas de Google

Avenhorn en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Avenhorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Avenhorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Avenhorn. En 2025 había 3.460 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 404.000.

Inhabitantes

3.460

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 404.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

83

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Avenhorn
Año Inhabitantes
2021 3.450
2022 3.450
2023 3.455
2024 3.460
2025 3.460

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Avenhorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 293.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 371.000
2024 EUR 394.000
2025 EUR 404.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 875 0-15: 450 15-25: 470 25-45: 670 45-65: 1.000

Nivel académico

Hoger

630

Praktisch

640

Middelbaar

1.320

Origen de los residentes (2025)

Europa

160

Nederland

3.095

Buiten Europa

205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 246
Appartementen 364
Tussenwoningen 444
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 158

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 61
1950 tot 1970 255
1970 tot 1980 277
1980 tot 1990 176
1990 tot 2000 237
2000 tot 2010 129
2010 tot 2020 12
2020 en later 124

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

416

Etiqueta B

407

Etiqueta A

293

Etiqueta D

151

Etiqueta G

120

Etiqueta F

60

Etiqueta A+++

43

Etiqueta A+

25

Etiqueta E

23

Etiqueta A++

5

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Avenhorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.300 3.160
2021 1.430 3.200
2022 1.100 2.970
2023 960 2.840
2024 910 2.860

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 430 • Electricidad: 2.010

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Avenhorn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Avenhorn
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 8
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 5
mrt 2025 9
nov 2024 4
nov 2025 8
okt 2024 5
okt 2025 11
sep 2024 2
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Avenhorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Avenhorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Avenhorn?

Avenhorn telt in 2025 ongeveer 3.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Avenhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Avenhorn is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Avenhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Avenhorn ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Avenhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Avenhorn?

In Avenhorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 444 woningen.

Meer viviendas in Avenhorn

Ver más viviendas en este lugar.