Ir directamente al contenido
Logotipo de Rigter Makelaars | Qualis Eemland

Celebesstraat 43

3742DC Baarn • Utrecht

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Baarn

Galería de fotos

Celebesstraat 43 Baarn
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek gelegen nabij het Baarnse Bos, aan een fraaie en authentieke laan, staat deze in jaren ’30-stijl uitgebouwde en gemoderniseerde riante middenwoning. De woning heeft een woonoppervlakte van 136 m², beschikt over een riante berging (voormalige garage) en is gelegen op een perceel van 176 m². De woning is volledig instapklaar en combineert het karakter van de jaren ’30 met een hoog niveau van comfort, afwerking en duurzaamheid. De woning is door de jaren heen met veel zorg en respect voor de oorspronkelijke architectuur gerenoveerd en verduurzaamd. Authentieke elementen zoals glas-in-loodramen, paneeldeuren, overstekken en hoge plafonds zijn behouden gebleven. Tegelijkertijd is de woning voorzien van moderne installaties, goede isolatie en comfortabele voorzieningen, wat resulteert in energielabel B. I N D E L I N G Overdekte entree, hal met toegang tot de kelder, toilet met fonteintje, provisiekast en glas-in-lood beglazing. Zeer lichte woon-/eetkamer met erker aan de voorzijde, openslaande deuren naar de achtertuin en sfeervolle open haard. Riante moderne keuken in de uitbouw, voorzien van vloerverwarming, lichtstraat, complete inbouwapparatuur en een deur naar de tuin. 1 E V E R D I E P I N G Overloop, ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast, ruime 2e slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, 3e slaapkamer aan de voorzijde. Badkamer voorzien van inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. Tevens is deze verdieping uitgerust met airconditioning. Z O L D E R V E R D I E P I N G Vaste trap naar een zeer ruime en lichte zolderverdieping. Dankzij de royale dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde over de volledige breedte en twee Velux dakramen is dit een volwaardige woonlaag met een 4e slaapkamer en de mogelijkheid om een 5e slaapkamer te realiseren. Voorzien van veel bergruimte door vaste kastenwand en een 2e badkamer met wastafelmeubel, ligbad met douche, 3e toilet en opstelling voor wasmachine en droger. Tevens is ook deze verdieping uitgerust met airconditioning. B U I T E N R U I M T E De achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over meerdere zonnige terrassen. Achterin de tuin bevindt zich een riante berging (voormalige garage), voorzien van buitenkeuken, water en elektra. De tuin heeft een uitgang aan de Wijkamplaan, waar eenvoudig een inrit voor de auto gerealiseerd kan worden. K E N M E R K E N - bouwjaar 1932 - woonoppervlakte circa 136 m² - perceeloppervlakte 176 m² - energielabel B - volledig gemoderniseerd en verduurzaamd, instapklaar - HR++ beglazing, spouw-, vloer- en dakisolatie - keuken en beide badkamers vernieuwd, voorzien van vloerverwarming - Intergas Kombi Kompact HRE cv-ketel (2017) - airconditioning op 1e en 2e verdieping - riante berging (voormalige garage) met water en elektra - verzorgde tuin met buitenkeuken, meerdere terrassen en uitgang aan de Wijkamplaan Een bijzondere en complete jaren ’30-woning op een toplocatie nabij het Baarnse Bos, met een hoog afwerkingsniveau, uitstekende duurzaamheid en verrassend veel ruimte. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
176 m²
Contenido
494 m³
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1932
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompact HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
B

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-01-2026
Fecha de venta
30-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3742

Mapas de Google

Ubicación de Baarn

Vista espacial del área de trabajo en Baarn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Baarn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Baarn. En 2026 había 25.442 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 508.000.

Inhabitantes

25.442

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 508.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

989

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Baarn
Año Inhabitantes
2022 24.876
2023 25.008
2024 25.065
2025 25.184
2026 25.442

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Baarn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 373.000
2022 EUR 410.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 490.000
2025 EUR 508.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.429 0-15: 3.901 15-25: 2.412 25-45: 5.451 45-65: 6.991

Nivel académico

Hoger

40

Praktisch

25

Middelbaar

35

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.815

Nederland

19.672

Buiten Europa

3.697

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.766
Appartementen 4.289
Tussenwoningen 3.334
Vrijstaande woningen 1.174
Twee-onder-één-kap woningen 1.617

Período de construcción del edificio

Voor 1700 17
1700 tot 1900 409
1900 tot 1925 1.362
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 2.883
1970 tot 1980 1.331
1980 tot 1990 1.026
1990 tot 2000 603
2000 tot 2010 295
2010 tot 2020 259
2020 en later 246

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.076

Etiqueta A

2.058

Etiqueta B

1.613

Etiqueta G

1.597

Etiqueta E

1.229

Etiqueta D

1.186

Etiqueta F

934

Etiqueta A+

292

Etiqueta A+++

246

Etiqueta A++

241

Etiqueta A++++

15

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Baarn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 2.850
2021 1.560 2.900
2022 1.210 2.720
2023 1.030 2.560
2024 990 2.610

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 2.970

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.950 • Electricidad: 4.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.370 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Baarn (2025)

Handel en HORECA 555
Nijverheid en energie 470
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 470

Número total de establecimientos empresariales: 4.350

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Baarn
Periodo Delitos
jan 2025 56
jan 2026 92
jul 2025 101
jun 2025 74
mei 2025 79
mrt 2025 81
nov 2024 83
nov 2025 105
okt 2024 71
okt 2025 90
sep 2024 66
sep 2025 101

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Baarn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Baarn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Baarn?

Baarn telt in 2026 ongeveer 25.442 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Baarn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Baarn is in 2025 circa € 508.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Baarn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Baarn ligt rond € 41.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Baarn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 989 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Baarn?

In Baarn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.289 woningen.

Meer viviendas in Baarn

Ver más viviendas en este lugar.