Ir directamente al contenido
Logotipo de Foeken Makelaardij

Crocusstraat 20

3742TE Baarn • Utrecht

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 5.633

Galería de fotos

Crocusstraat 20 Baarn
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Tussenwoning met diepe tuin en berging in Baarn Aan de Crocusstraat in Baarn staat deze nette tussenwoning met verrassend diepe achtertuin van maar liefst 20 meter. De woning beschikt over een lichte doorzonkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een praktische bergzolder en een vrijstaande stenen berging met overkapping en achterom (extra brede poort, geschikt voor motor of brede transportmiddelen). Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast, trapkast/kelder en toilet met daglicht. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer. De doorzonkamer heeft grote raampartijen aan voor- en achterzijde en een indeling met zitgedeelte aan de straatzijde en eetgedeelte aan de tuinzijde. De halfopen keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met houten fronten, voorzien van gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en magnetron. Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een vaste kast. Tweede slaapkamer aan de voorzijde met eveneens een vaste kast. Derde kamer momenteel in gebruik als kleed-/werkkamer, met toegang tot balkon. Badkamer voorzien van douchecabine, wastafel, radiator, raam en aansluitingen voor wasapparatuur. In het trapgat is de cv-installatie (Remeha Avanta 28c HR-combiketel, 2019) geplaatst. Zolder Via vlizotrap bereikbare bergzolder. Voorzien van houten vloerplaten. Extra opslagruimte aanwezig, met tevens installatieonderdelen zoals expansievat en doorvoer rookgasafvoer. Buitenruimte De achtertuin is ca. 5,80 meter breed en 20 meter diep. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra en overkapping. Via de achterom met extra brede poort is de tuin ook van buitenaf bereikbaar. Energie De woning heeft energielabel D, geldig tot 2035. Verwarming en warm water via een Remeha Avanta 28c HR-combiketel (2019). Isolatie aanwezig in de vorm van gedeeltelijk dubbel glas, enkele bovenramen nog enkel glas. Gevels, dak en vloer zijn nog niet na-geïsoleerd, waardoor er mogelijkheden zijn om de woning energiezuiniger te maken. Omgeving De woning ligt in de wijk Nieuwe-Oosterhei in Baarn tegenover Basisschool Guido De Bres. Op korte afstand bevinden speeltuinen en voor de dagelijkse boodschappen is er een winkelcentrum met supermarkt om de hoek. De woning dus op loopafstand van een supermarkt, op fietsafstand van het centrum van Baarn en eveneens op fietsafstand van het NS-station. Kenmerken - Energielabel D - HR-combiketel (2019) - Houten kozijnen met deels dubbel glas, deels enkel glas - Drie slaapkamers + bergzolder - Vrijstaande stenen berging met elektra en overkapping - Achtertuin ca. 20 meter diep met achterom en extra brede poort - De woning maakt deel uit van de KOOPstartregeling van Stichting Omthuis. - Bij verkoop wordt dit via een A-B-C-levering geregeld, zodat de koper de woning volledig in eigendom verkrijgt. Interesse in deze woning? Neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Área del lote
195 m²
Contenido
263 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
116 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta 28c HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3742

Mapas de Google

Ubicación de Baarn

Vista espacial del área de trabajo en Baarn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Baarn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Baarn. En 2026 había 25.442 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 508.000.

Inhabitantes

25.442

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 508.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

989

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Baarn
Año Inhabitantes
2022 24.876
2023 25.008
2024 25.065
2025 25.184
2026 25.442

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Baarn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 373.000
2022 EUR 410.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 490.000
2025 EUR 508.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.429 0-15: 3.901 15-25: 2.412 25-45: 5.451 45-65: 6.991

Nivel académico

Hoger

40

Praktisch

25

Middelbaar

35

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.815

Nederland

19.672

Buiten Europa

3.697

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.766
Appartementen 4.289
Tussenwoningen 3.334
Vrijstaande woningen 1.174
Twee-onder-één-kap woningen 1.617

Período de construcción del edificio

Voor 1700 17
1700 tot 1900 409
1900 tot 1925 1.362
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 2.883
1970 tot 1980 1.331
1980 tot 1990 1.026
1990 tot 2000 603
2000 tot 2010 295
2010 tot 2020 259
2020 en later 246

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.076

Etiqueta A

2.058

Etiqueta B

1.613

Etiqueta G

1.597

Etiqueta E

1.229

Etiqueta D

1.186

Etiqueta F

934

Etiqueta A+

292

Etiqueta A+++

246

Etiqueta A++

241

Etiqueta A++++

15

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Baarn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 2.850
2021 1.560 2.900
2022 1.210 2.720
2023 1.030 2.560
2024 990 2.610

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 2.970

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.950 • Electricidad: 4.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.370 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Baarn (2025)

Handel en HORECA 555
Nijverheid en energie 470
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 470

Número total de establecimientos empresariales: 4.350

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Baarn
Periodo Delitos
jan 2025 56
jan 2026 92
jul 2025 101
jun 2025 74
mei 2025 79
mrt 2025 81
nov 2024 83
nov 2025 105
okt 2024 71
okt 2025 90
sep 2024 66
sep 2025 101

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Baarn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Baarn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Baarn?

Baarn telt in 2026 ongeveer 25.442 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Baarn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Baarn is in 2025 circa € 508.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Baarn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Baarn ligt rond € 41.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Baarn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 989 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Baarn?

In Baarn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.289 woningen.

Meer viviendas in Baarn

Ver más viviendas en este lugar.