Aller directement au contenu
Logo de Foeken Makelaardij

Crocusstraat 20

3742TE Baarn • Utrecht

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 5.633

Galerie de photos

Crocusstraat 20 Baarn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Tussenwoning met diepe tuin en berging in Baarn Aan de Crocusstraat in Baarn staat deze nette tussenwoning met verrassend diepe achtertuin van maar liefst 20 meter. De woning beschikt over een lichte doorzonkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een praktische bergzolder en een vrijstaande stenen berging met overkapping en achterom (extra brede poort, geschikt voor motor of brede transportmiddelen). Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast, trapkast/kelder en toilet met daglicht. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer. De doorzonkamer heeft grote raampartijen aan voor- en achterzijde en een indeling met zitgedeelte aan de straatzijde en eetgedeelte aan de tuinzijde. De halfopen keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met houten fronten, voorzien van gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en magnetron. Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een vaste kast. Tweede slaapkamer aan de voorzijde met eveneens een vaste kast. Derde kamer momenteel in gebruik als kleed-/werkkamer, met toegang tot balkon. Badkamer voorzien van douchecabine, wastafel, radiator, raam en aansluitingen voor wasapparatuur. In het trapgat is de cv-installatie (Remeha Avanta 28c HR-combiketel, 2019) geplaatst. Zolder Via vlizotrap bereikbare bergzolder. Voorzien van houten vloerplaten. Extra opslagruimte aanwezig, met tevens installatieonderdelen zoals expansievat en doorvoer rookgasafvoer. Buitenruimte De achtertuin is ca. 5,80 meter breed en 20 meter diep. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra en overkapping. Via de achterom met extra brede poort is de tuin ook van buitenaf bereikbaar. Energie De woning heeft energielabel D, geldig tot 2035. Verwarming en warm water via een Remeha Avanta 28c HR-combiketel (2019). Isolatie aanwezig in de vorm van gedeeltelijk dubbel glas, enkele bovenramen nog enkel glas. Gevels, dak en vloer zijn nog niet na-geïsoleerd, waardoor er mogelijkheden zijn om de woning energiezuiniger te maken. Omgeving De woning ligt in de wijk Nieuwe-Oosterhei in Baarn tegenover Basisschool Guido De Bres. Op korte afstand bevinden speeltuinen en voor de dagelijkse boodschappen is er een winkelcentrum met supermarkt om de hoek. De woning dus op loopafstand van een supermarkt, op fietsafstand van het centrum van Baarn en eveneens op fietsafstand van het NS-station. Kenmerken - Energielabel D - HR-combiketel (2019) - Houten kozijnen met deels dubbel glas, deels enkel glas - Drie slaapkamers + bergzolder - Vrijstaande stenen berging met elektra en overkapping - Achtertuin ca. 20 meter diep met achterom en extra brede poort - De woning maakt deel uit van de KOOPstartregeling van Stichting Omthuis. - Bij verkoop wordt dit via een A-B-C-levering geregeld, zodat de koper de woning volledig in eigendom verkrijgt. Interesse in deze woning? Neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
71 m²
Superficie du terrain
195 m²
Contenu
263 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
116 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta 28c HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3742

Google Maps

Localisation de Baarn

Aperçu spatial du site de travail dans Baarn

Chiffres de logement et de quartier dans Baarn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Baarn. En 2026 étaient 25.442 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 508.000.

Résidents

25.442

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 508.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

989

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Baarn
Année Résidents
2022 24.876
2023 25.008
2024 25.065
2025 25.184
2026 25.442

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Baarn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 373.000
2022 EUR 410.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 490.000
2025 EUR 508.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.429 0-15: 3.901 15-25: 2.412 25-45: 5.451 45-65: 6.991

Niveau d'enseignement

Hoger

40

Praktisch

25

Middelbaar

35

Origine des habitants (2025)

Europa

1.815

Nederland

19.672

Buiten Europa

3.697

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.766
Appartementen 4.289
Tussenwoningen 3.334
Vrijstaande woningen 1.174
Twee-onder-één-kap woningen 1.617

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 17
1700 tot 1900 409
1900 tot 1925 1.362
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 2.883
1970 tot 1980 1.331
1980 tot 1990 1.026
1990 tot 2000 603
2000 tot 2010 295
2010 tot 2020 259
2020 en later 246

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.076

Étiquette A

2.058

Étiquette B

1.613

Étiquette G

1.597

Étiquette E

1.229

Étiquette D

1.186

Étiquette F

934

Étiquette A+

292

Étiquette A+++

246

Étiquette A++

241

Étiquette A++++

15

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Baarn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 2.850
2021 1.560 2.900
2022 1.210 2.720
2023 1.030 2.560
2024 990 2.610

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.630

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 1.190 • Électricité: 2.970

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.350

Vrijstaande woning

Gaz: 1.950 • Électricité: 4.460

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.370 • Électricité: 3.300

Activité dans Baarn (2025)

Handel en HORECA 555
Nijverheid en energie 470
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 470

Nombre total d'établissements: 4.350

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Baarn
Période Délits
jan 2025 56
jan 2026 92
jul 2025 101
jun 2025 74
mei 2025 79
mrt 2025 81
nov 2024 83
nov 2025 105
okt 2024 71
okt 2025 90
sep 2024 66
sep 2025 101

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Baarn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Baarn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Baarn?

Baarn telt in 2026 ongeveer 25.442 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Baarn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Baarn is in 2025 circa € 508.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Baarn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Baarn ligt rond € 41.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Baarn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 989 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Baarn?

In Baarn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.289 woningen.

Meer maisons in Baarn

Voir plus d'habitations dans cette ville.