Ir directamente al contenido
Logotipo de De Koning makelaars - ERA én NVM

Prof. van Vollenhovenlaan 19

3741DH Baarn • Utrecht

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en De Meern

Galería de fotos

Prof. van Vollenhovenlaan 19 Baarn
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze geheel gerenoveerde en instapklare tussenwoning, gelegen in een rustige straat in de Professorenwijk in Baarn, biedt een praktische indeling met vier slaapkamers en een tuin op het westen. Een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen, met een recent vernieuwde keuken en badkamer. Hier woon je rustig, maar met natuur, voorzieningen en goede bereikbaarheid altijd binnen handbereik. Verder beschikt de woning over een ruime schuur en is er een garagebox met royale oprit nabij de woning, welke separaat te kopen is. Via de entreehal, voorzien van een nieuwe plavuizenvloer, trapkast en separaat toilet, betreed je de woning. De lichte woonkamer, met een recent vernieuwde laminaatvloer, biedt ruimte voor een gezellige zithoek. Vanuit de woonkamer bereik je de open keuken. Deze is voorzien van een compleet uitgerust keukenblok en een royale vaste kastenwand met veel opbergruimte en alle gewenste inbouwapparatuur.: een vaatwasser, combimagnetron, magnetron, inductiekookplaat en koel-vriescombinatie. Daarnaast vind je een bijpassend keuken-schiereiland met barretje, dat in verbinding staat met het eet- en zitgedeelte in de woonkamer. De voormalige bijkeuken is bij de keuken getrokken, wat zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel en veel binnenkomend daglicht. Op de eerste verdieping vind je aan de voorzijde een ruime slaapkamer met inloopkast en de badkamer (vernieuwd in 2025) met dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. Aan de achterzijde liggen twee fijne slaapkamers. De kozijnen op deze verdieping zijn van kunststof, dus onderhoudsvriendelijk. De laminaatvloer van de begane grond is doorgelegd over zowel de eerste als tweede verdieping, wat zorgt voor rust en een mooi geheel. Op de tweede verdieping, met dakkapel aan de achterzijde, bevindt zich een royale open ruimte die als extra slaapkamer gebruikt kan worden. Hier vind je tevens de aansluiting voor de wasmachine en de overige technische installaties. Ook de kozijnen van de dakkapel en het dakraam zijn van kunststof. Vanuit de bijkeuken bereik je de zonnige tuin, gelegen op het westen en compleet met royale schuur en achterom; een heerlijke plek om van het zonnetje te genieten en een loungehoek te creëren. De woning ligt aan de Professor van Vollenhovenlaan in Baarn, een rustige en kindvriendelijke straat met veel groen en speelvoorzieningen in de buurt. Je woont hier op korte afstand van lokale winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden, zodat je alles binnen handbereik hebt. Ook scholen en sportfaciliteiten zijn goed bereikbaar, waardoor dit een ideale plek is voor gezinnen. Voor je dagelijkse voorzieningen fiets je in vijf minuten naar het centrum van Baarn. Ook het pittoreske Kasteel Groeneveld, met zijn prachtige natuur, bereik je met de fiets binnen enkele minuten. Wil je er even op uit, dan ben je zo op de snelwegen A1 en A27. Bovendien vind je in de nabije omgeving diverse bossen en wandel- en fietsroutes om lekker buiten te zijn. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 113m², verdeeld over drie verdiepingen - Woning recent geheel gerenoveerd - Energielabel C - Tuin op het westen met ruime schuur en achterom - Vier slaapkamers - Rustige en kindvriendelijke straat, goede bereikbaarheid van winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer - Garagebox met royale oprit nabij de woning: niet inbegrepen in de vraagprijs, is separaat bij te kopen Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 539.500

Coste del comprador (estimado): € 12.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 552.140

3,04%

Anualmente

%

€ 26.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 539.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
214 m²
Contenido
396 m³
Espacio de almacenamiento externo
32 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garagebox en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-01-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3741

Mapas de Google

Ubicación de Baarn

Vista espacial del área de trabajo en Baarn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Baarn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Baarn. En 2026 había 25.442 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 508.000.

Inhabitantes

25.442

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 508.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

989

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Baarn
Año Inhabitantes
2022 24.876
2023 25.008
2024 25.065
2025 25.184
2026 25.442

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Baarn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 373.000
2022 EUR 410.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 490.000
2025 EUR 508.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.429 0-15: 3.901 15-25: 2.412 25-45: 5.451 45-65: 6.991

Nivel académico

Hoger

40

Praktisch

25

Middelbaar

35

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.815

Nederland

19.672

Buiten Europa

3.697

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.766
Appartementen 4.289
Tussenwoningen 3.334
Vrijstaande woningen 1.174
Twee-onder-één-kap woningen 1.617

Período de construcción del edificio

Voor 1700 17
1700 tot 1900 409
1900 tot 1925 1.362
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 2.883
1970 tot 1980 1.331
1980 tot 1990 1.026
1990 tot 2000 603
2000 tot 2010 295
2010 tot 2020 259
2020 en later 246

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.076

Etiqueta A

2.058

Etiqueta B

1.613

Etiqueta G

1.597

Etiqueta E

1.229

Etiqueta D

1.186

Etiqueta F

934

Etiqueta A+

292

Etiqueta A+++

246

Etiqueta A++

241

Etiqueta A++++

15

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Baarn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 2.850
2021 1.560 2.900
2022 1.210 2.720
2023 1.030 2.560
2024 990 2.610

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 2.970

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.950 • Electricidad: 4.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.370 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Baarn (2025)

Handel en HORECA 555
Nijverheid en energie 470
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 470

Número total de establecimientos empresariales: 4.350

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Baarn
Periodo Delitos
jan 2025 56
jan 2026 92
jul 2025 101
jun 2025 74
mei 2025 79
mrt 2025 81
nov 2024 83
nov 2025 105
okt 2024 71
okt 2025 90
sep 2024 66
sep 2025 101

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Baarn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Baarn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Baarn?

Baarn telt in 2026 ongeveer 25.442 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Baarn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Baarn is in 2025 circa € 508.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Baarn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Baarn ligt rond € 41.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Baarn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 989 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Baarn?

In Baarn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.289 woningen.

Meer viviendas in Baarn

Ver más viviendas en este lugar.