Inhabitantes
185
Último año: 2025
Bergweg 76 R 479
8336MC Baars • Overijssel
Disponible
€ 250.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 6.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 256.850
Precio de compra /m²: € 4.491
Galería de fotos
Foto 50
Descripción
Stap binnen in jouw kant-en-klare droomwoning! Deze luxe VRIJSTAANDE RECREATIE COTTAGE ligt op het door bossen omgeven 't Landgoed Baars op de Woldberg. Gelegen op een fraaie plek aan de vijver ligt deze duurzame ECO-bouw cottage. De openslaande deuren in de voorgevel laten de prettige sfeer van binnen moeiteloos overgaan in het buitenleven. Geniet van de rust en privacy, wat wil een mens nog meer? Deze cottage heeft een hoger afwerkingsniveau dan de standaard. Door het heft in eigen handen te nemen hebben de eerste bewoners er een stijlvol en luxe recreatiewoning van gemaakt! Je zit in een prachtige bosrijke omgeving waar je eindeloos kunt wandelen, fietsen en recreëren. Op korte afstand vind je de stad Steenwijk met o.a. een treinstation en alle voorzieningen. Iets verderop is het waterrijke gebied rond Giethoorn, Nationaal Park Weerribben-Wieden. * Bouwjaar: 2022 * Kaveloppervlakte 296 m² (erfpacht) * Woonoppervlakte: 60 m² * Inhoud: 256 m³ * Slaapkamers: 2 Kom binnen in de cottage met een luxe, hoog afwerkingsniveau, die door zijn speelse ontwerp en indeling maximaal gebruik maakt van lichtinval. De sfeervolle woon/eetkamer met open keuken biedt meer dan genoeg ruimte voor een zithoek en eettafel. Er ligt een mooie PVC vloer in, en op de gehele begane grond is vloerverwarming. De open keuken heeft diverse apparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, combi magnetron/oven, koel vries combinatie en een vaatwasser, allen van 2022 en kwaliteitsmerken. Aan de achterzijde van de cottage is de moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De slaapkamer is ruim opgezet en heeft veel kastruimte. Er is een tweede slaapkamer. Verder is er nog een (inpandige) berging met alle installaties en witgoedaansluitingen. De derde slaapkamer is nu in gebruik als zij entree en is weer te herstellen als slaapkamer. Er is een bergzolder met extra verzwaarde verdiepingsvloer. Bijzonderheden: * Fraaie ligging aan vijver en pluktuin * Domotica systeem via internet voor Gardena bewateringsysteem in tuin, buiten camera's Airconditioning, HKE lampen, CV ketel * Gasloos, elektrische CV en Boiler (150 L) * Uitstekend en volledig geïsoleerd * HR++ glas * Kunststof kozijnen * Vloerverwarming * Riet- en bitumendak * Bosrijke omgeving met vele wandel- en fietsmogelijkheden * Op fietsafstand van het centrum van Steenwijk * Bewuste erfpachtconstructie om de kwaliteit van het landgoed te waarborgen * Goede verhuurmogelijkheden * Erfpacht ca € 2496,- per jaar * Parkkosten ca € 4206,- per jaar (incl. water, elektra, afval, energie, Ziggo, parkbeheer). Erfpachtconstructie en 't Landgoed Baars De uitgifte van kavels in erfpacht verbinden de eigenaren van de recreatieobjecten en de eigenaar van de ondergrond (erfverpachter) voor zeer lange tijd. De erfverpachter is in dit geval ook de exploitant van de verhuur en verantwoordelijk voor de uitstraling van het park. In het Move dossier hebben wij een aparte erfpachtbrochure beschikbaar met veelgestelde vragen. Omgeving 't Landgoed Baars ligt nabij drie verschillende natuurgebieden en op korte afstand van vestingstad Steenwijk met al haar voorzieningen. Vanaf het park maak je prachtige wandelingen of fietstochten in een afwisselend landschap met bos en heide.
Hipoteca berekenen
€ 250.000
Coste del comprador (estimado): € 6.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.850
2,78%
Anualmente
%
€ 12.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 250.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- recreatiewoning
- Tipo de vivienda
- Bungalow, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 1 woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 60 m²
- Área del lote
- 296 m²
- Contenido
- 256 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2022
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en riet
- Aislamiento
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Agua tibia
- Elektrische boiler
- Caldera CV
- Bosch (elektrisch uit 2023, eigendom)
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Erfpacht (einddatum erfpacht: 12-05-2071)
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan park, aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuiden
- Rescate
- Vrijstaand kunststof
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 31-07-2025
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Airconditioning
- buitenzonwering
- CCTV
- domotica
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Baars
Vista espacial del área de trabajo en Baars
Estadísticas de vivienda y vecindario en Baars
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Baars. En 2025 había 185 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 571.000.
Promedio WOZ
EUR 571.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.600
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
2
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 80 |
| 2022 | 95 |
| 2023 | 125 |
| 2024 | 165 |
| 2025 | 185 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 404.000 |
| 2022 | EUR 453.000 |
| 2023 | EUR 571.000 |
| 2024 | EUR 567.000 |
| 2025 | EUR 571.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 50
0-15: 25
15-25: 15
25-45: 45
45-65: 50
Nivel académico
Hoger
20
Praktisch
10
Middelbaar
50
Origen de los residentes (2025)
Europa
40
Nederland
130
Buiten Europa
15
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Vrijstaande woningen
33
Twee-onder-één-kap woningen
6
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
2
1925 tot 1950
6
1950 tot 1970
9
1970 tot 1980
4
1980 tot 1990
2
1990 tot 2000
7
2000 tot 2010
1
2010 tot 2020
3
2020 en later
82
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
22
Etiqueta D
20
Etiqueta G
11
Etiqueta A+
11
Etiqueta A
9
Etiqueta A++
6
Etiqueta F
4
Etiqueta B
3
Etiqueta E
3
Etiqueta A+++
0
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.130 | 3.420 |
| 2021 | 2.300 | 3.150 |
| 2022 | 1.720 | 3.260 |
| 2023 | 1.380 | 3.420 |
| 2024 | 1.300 | 3.780 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.490 • Electricidad: 2.690
Huurwoning
Gas: 1.290 • Electricidad: 2.320
Koopwoning
Gas: 1.400 • Electricidad: 3.620
Appartement
Gas: 890 • Electricidad: 1.700
Tussenwoning
Gas: 1.290 • Electricidad: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.530 • Electricidad: 3.590
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 540 • Electricidad: 2.500
Actividad empresarial en Baars (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Número total de establecimientos empresariales: 30
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Baars.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Baars
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Baars?
Baars telt in 2025 ongeveer 185 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Baars?
De gemiddelde WOZ-waarde in Baars is in 2025 circa € 571.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Baars?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Baars ligt rond € 34.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Baars?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Baars?
In Baars komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 33 woningen.
Meer viviendas in Baars
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Bergweg 76 R 472
8336MC Baars
€ 180.000 k.k.
€ 3.508/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 57 m²
- Área del lote
- 471 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido
Bergweg 76 R 442
8336MC Baars
€ 225.000 k.k.
€ 3.879/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 58 m²
- Área del lote
- 805 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
