Ir directamente al contenido
Logotipo de Woonstee Makelaar B.V.

Linteloostraat 5

9693BG Bad Nieuweschans • Groningen

Vendido

€ 249.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 256.340

Precio de compra /m²: € 2.399

Galería de fotos

Linteloostraat 5 Bad Nieuweschans
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande woning met 3-4 slaapkamers en een ruime tuin die ook met de auto achterom te bereiken is. In deze van origine compacte woning is extra leefruimte gerealiseerd door zowel de kamer uit te bouwen als ook de garage bij de woning aan te trekken. Hierdoor is het ook mogelijk om er een levensloopbestendige woning van te maken met slaap- en badkamer beneden. De woning ligt in een rustige straat in een woonwijk en naast de basisschool (kindcentrum Houwingaham). Bad Nieuweschans is een grensplaats maar ook een oude vesting met veel historische gebouwen waardoor een deel is aangewezen als beschermd dorpsgezicht. Een supermarkt, horeca en het bekende Thermen Bad Nieuweschans, liggen op loopafstand. Verder is er o.a. een fitnesscentrum en een voetbalvereniging. En last but not least: een treinstation met een rechtstreekse verbinding naar Groningen en een verbinding naar Duitsland. Het dorp is dan ook zowel met de auto (via de A7) als met het openbaar vervoer, goed te bereiken. Meer winkelaanbod vind je ook in de plaats Bunde in Duitsland op slechts 5 km afstand. Indeling: Via de voordeur kom je binnen in de hal (7m²) met toilet, trap naar boven, trapkast en toegang tot de kamer en de keuken. Zoals al genoemd is de woonkamer (33m²) uitgebouwd waardoor hier makkelijk een grote eettafel past. Bovendien heb je door de vele ramen niet alleen veel daglicht maar ook een optimaal uitzicht op je tuin. Qua verwarming kun je in de kamer kiezen voor CV / houtkachel / split-unit. Rolluiken houden de zon desgewenst buiten en de airco is in de zomer een fijne aanvulling. De dichte keuken (10m²) heeft een groot raam met uitzicht op de tuin en is ruim genoeg voor een mooie nieuwe hoekkeuken. In de voormalige garage is een eenvoudige hobbykamer afgetimmerd met een kleine wastafel. Dit kan een 4e slaapkamer worden. Verder is hier een achterhal met buitendeur, washok en bergkast gemaakt. Boven vind je 3 slaapkamers, een eenvoudige badkamer en een ruime bergzolder die via een vlizotrap op de overloop bereikbaar is. Buiten: Er is een overdekt terras direct achter de woning. De achtertuin is geheel omsloten en bestaat uit een mix van gras en bestrating aangevuld met enkele (fruit)bomen. De fietsen of de motor kunnen in het aangebouwde stenen schuurtje (10m²) of onder de overkapping ernaast. Achter in de tuin staat een houten blokhut, verder is er nog een eenvoudige overkapping voor bijv. een aanhangwagen en een groot houtstek. Het haardhout is ter overname. In de schutting zit naast een loopdeur ook nog een dubbele deur zodat je met auto, camper, caravan, boottrailer of wat dan ook, op je eigen terrein kunt komen. Heel handig! De auto kan ook op de oprit staan voor het huis. De huidige eigenaar huurt een naastgelegen garagebox en de kans is groot dat de nieuwe eigenaar dit kan voortzetten. Bijzonderheden: * bouwjaar 1965 (uitbouw 1998) * perceelgrootte 500m² * energielabel C * dak- en spouwmuurisolatie en bodemisolatie * 12 zonnepanelen (2022) Deze woning is gedateerd maar dit biedt dan ook weer de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak te moderniseren en/of te verbouwen met evt. slaap- en badkamer beneden. Een prima gezinswoning met voldoende leefruimte binnen en zeker ook buiten! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 249.500

Coste del comprador (estimado): € 6.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.340

2,78%

Anualmente

%

€ 12.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 249.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
500 m²
Contenido
490 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
299 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR Eco (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
28-10-2025
Fecha de venta
18-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9693

Mapas de Google

Bad Nieuweschans en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bad Nieuweschans

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bad Nieuweschans. En 2025 había 1.290 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 185.000.

Inhabitantes

1.290

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 185.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

57

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bad Nieuweschans
Año Inhabitantes
2021 1.325
2022 1.295
2023 1.285
2024 1.280
2025 1.290

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bad Nieuweschans
Año Promedio WOZ
2021 EUR 120.000
2022 EUR 139.000
2023 EUR 170.000
2024 EUR 176.000
2025 EUR 185.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 350 0-15: 140 15-25: 115 25-45: 270 45-65: 415

Nivel académico

Hoger

160

Praktisch

330

Middelbaar

510

Origen de los residentes (2025)

Europa

250

Nederland

935

Buiten Europa

110

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 148
Appartementen 22
Tussenwoningen 172
Vrijstaande woningen 214
Twee-onder-één-kap woningen 204

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 121
1950 tot 1970 199
1970 tot 1980 188
1980 tot 1990 100
1990 tot 2000 58
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 3
2020 en later 23

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

247

Etiqueta G

145

Etiqueta D

97

Etiqueta F

81

Etiqueta E

63

Etiqueta A

58

Etiqueta B

56

Etiqueta A+++

20

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bad Nieuweschans
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.530 2.440
2021 1.720 2.460
2022 1.320 2.320
2023 1.110 2.290
2024 1.070 2.420

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 1.960

Huurwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 1.250 • Electricidad: 2.400

Tussenwoning

Gas: 980 • Electricidad: 1.910

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 2.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.200

Actividad empresarial en Bad Nieuweschans (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 120

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bad Nieuweschans
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 10
nov 2024 5
nov 2025 6
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bad Nieuweschans.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bad Nieuweschans

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bad Nieuweschans?

Bad Nieuweschans telt in 2025 ongeveer 1.290 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bad Nieuweschans?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bad Nieuweschans is in 2025 circa € 185.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bad Nieuweschans?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bad Nieuweschans ligt rond € 24.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bad Nieuweschans?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bad Nieuweschans?

In Bad Nieuweschans komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 214 woningen.

Meer viviendas in Bad Nieuweschans

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.