Ir directamente al contenido
Logotipo de Onkenhout Makelaars B.V.

Badhoevelaan 79

1171DB Badhoevedorp • Noord-Holland

Vendido

€ 449.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.340

Precio de compra /m²: € 5.762

Galería de fotos

Badhoevelaan 79 Badhoevedorp
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

3-kamer bovenwoning met groot terras en garage @Badhoevedorp Badhoevelaan 79 Deze moderne maisonnette op de 2e en 3e etage en zolder is licht, ruim en heerlijk rustig gelegen en heeft een zuidwest gelegen terras. Dit goed geïsoleerde en in 2014 gemoderniseerde appartement heeft vrij uitzicht op het omliggende groen en heeft onder meer een 37 m² grote living met een complete open keuken, een lichte woonkamer met deur naar het ruim 9 m² grote zonnige terras op het zuidwesten met veel privacy. Op de verdieping bevinden zich twee grote lichte slaapkamers van 13 en 14 m² met dakuitbouw. De gemoderniseerde badkamer heeft een ligbad met douchescherm, een 2e toilet en een wastafelmeubel. De tweede etage is ruimte om te wassen, ook is hier veel bergruimte en een cv-combiketel. Op het terrein bij de entree is nog een bijbehorende extra ruime garage van bijna 22 m² met elektrische deur, ook is er vrij parkeren Deze woning (bouwperiode 1981) is gelegen op een eeuwigdurend recht van erfpacht en beschikt over circa 78 m² gebruiksoppervlak wonen, dit is exclusief de overige inpandige ruimte, zoals de zolder van circa 5 m² en exclusief de externe bergruimte, zoals de (in het bijgebouw gelegen) garage van circa 22 m² en exclusief de gebouw gebonden buitenruimte, zoals het terras van circa 9 m² en heeft circa 258 m³ inhoud (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de branche brede meetinstructies van de NVM waarvoor de Nen-2580 norm de basis vormt). Deze maten zijn indicatief. Voor deze woning is het energielabel B afgegeven. Indeling Parterre: Bellenbord, brievenbussen en entree met trap naar de verdiepingen. 2e Verdieping: Entree, hal met meterkast en toilet, doorgang naar de open keuken in hoekopstelling van circa 9 m² met diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is circa 28 m² en heeft een open trap naar de 3e verdieping en toegang tot een extra diep op het zuiden gelegen terras van ruim 9 m². 3e Verdieping: Overloop, slaapkamer achterzijde van circa 14 m² met dakkapel, badkamer met ligbad/douche, wastafel, toilet en vloerverwarming, slaapkamer voorzijde van bijna 13 m² met dakkapel. 4e Verdieping: Zolder van ruim 5 m² met wasmachine en droger aansluiting, cv-opstelling en veel bergruimte. Garage: De extra ruime garage van bijna 22 m² is gelegen in het bijgebouw op eigen terrein van de Vereniging van Eigenaars en heeft een elektrische kanteldeur. De garagebox behoort toe aan het appartement, het is juridisch gezien niet mogelijk deze apart van de woning te verkopen. Vereniging van Eigenaars: De VvE staat bekend onder de naam Vereniging van Eigenaars van het gebouw Badhoevelaan 55 tot en met 109 (oneven nummers) te Badhoevedorp. De VvE is actief en wordt professioneel beheerd door Newomij. In 2023 zijn via de VvE op de (gemeenschappelijke) daken van de garages (voor gemeenschappelijk gebruik) zonnepanelen geplaatst en in 2026 gaat de VvE twee laadpalen installeren. De servicekosten bedragen € 195,00 per maand. Ligging: Deze maisonnette is gelegen in een rustig woonwijk op loopafstand van het dorpscentrum van Badhoevedorp met diverse supermarkten, speciaalzaken en horeca. In de directe omgeving zijn meerdere basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en medische voorzieningen aanwezig. Ook de recreatiegebieden zoals het Amsterdams Bos en de Nieuwe Meer zijn makkelijk bereikbaar. De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A4, A5, A9 en A10 waardoor Amsterdam, Amstelveen, Haarlem en Schiphol snel bereikbaar zijn. Ook het openbaar geeft diverse opties richting Amsterdam, Schiphol en Haarlem. Een comfortabele en goed bereikbare locatie in een rustige, groene omgeving met alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. Ideaal dus voor wie ruim en centraal wil wonen. De perfecte woning op niveau met een veilig plekje voor de auto. Nieuwsgierig? Laat je eigen NVM of MVA-makelaar via de mail een afspraak inplannen of stuur ons zelf een e-mail voor een bezichtigingsafspraak en wij benaderen je voor een datum. Afspraken U kunt ons mailen voor een afspraak voor een bezichtiging. Onze bezichtigingen proberen we zoveel als mogelijk voor een bepaalde tijd in te plannen. We verzoeken u dan ook op tijd te komen en de geplande tijd niet te overschrijden als er meerdere bezichtigingen ingepland zijn. Vraagprijs: € 449.500,-- kosten koper Kijk voor meer foto's, plattegronden en uitgebreide informatie op onze eigen site! Op deze transactie zijn onze (verkoop)voorwaarden, algemene voorwaarden en de voorwaarden van de NVM van toepassing, zie onze site. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1981 - Type Maisonnette met garage - Gebruiksoppervlak wonen 78 m² - Energielabel B - Servicekosten € 195,00 per maand - De woning ligt op een eeuwigdurend recht van erfpacht - De erfpachtcanon is volledig afgekocht. - Oplevering in overleg - De volgende clausules zijn van toepassing en zullen in de koopakte worden opgenomen: Meetinstructie / Bouwkwaliteit / Milieu / Asbest, zie ook de voorwaarden - Bieden gaat via een digitaal biedlogboek (meer info bij bijzonderheden op onze eigen site)

Hipoteca berekenen

€ 449.500

Coste del comprador (estimado): € 10.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.340

2,78%

Anualmente

%

€ 22.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
5 woonlagen en een zolder
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Contenido
258 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt H Reco 30 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1171

Mapas de Google

Vista geográfica Badhoevedorp

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Badhoevedorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Badhoevedorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Badhoevedorp. En 2025 había 15.080 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 576.000.

Inhabitantes

15.080

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 576.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

568

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Badhoevedorp
Año Inhabitantes
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Badhoevedorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Nivel académico

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.500

Etiqueta A

1.003

Etiqueta B

730

Etiqueta D

717

Etiqueta E

663

Etiqueta G

630

Etiqueta F

601

Etiqueta A+++

447

Etiqueta A++++

168

Etiqueta A+

155

Etiqueta A++

75

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Badhoevedorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.360

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.270

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Electricidad: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.880

Actividad empresarial en Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Número total de establecimientos empresariales: 2.640

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Badhoevedorp
Periodo Delitos
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Badhoevedorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Badhoevedorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer viviendas in Badhoevedorp

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.