Ir directamente al contenido
Logotipo de Jeroen van den Boogaard Makelaars

Jan van Gentstraat 54 E

1171GM Badhoevedorp • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Nieuw-Vennep

Galería de fotos

Jan van Gentstraat 54 E Badhoevedorp
Foto 13
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern, luxe en licht! Dat zijn de beste woorden die deze 7 fraaie nieuwbouwwoningen omschrijven. Het nieuwbouwproject 7EVENHOVEN bieden wij met trots te koop aan. Het betreft een kleinschalige gemeenschap van 7 woningen, waarvan 2 hoekwoningen en 5 tussenwoningen. De woningen zijn gelegen aan de Jan van Gentstraat 54 A t/m G in Badhoevedorp. Alle woningen zijn voorzien van een warmtepomp, 2 zonnepanelen, een dakraam, een vrijstaande houten berging en privé parkeergelegenheid op eigen terrein. De bergingen meten 5,3 m2 groot en zijn 2,84 meter breed bij 1,85 meter diep. De woningen zijn gelegen in een rustige zeer kindvriendelijke buurt in de nabijheid van een groot grasveld, ideaal voor kinderen! Badhoevedorp kenmerkt zich als rustig en groen wonen, middenin de randstad, op fietsafstand van Amsterdam! Diverse uitvalswegen zoals A4, A5, A9 en A10 zijn gelegen op korte afstand gelegen, waardoor omliggende dorpen en steden zoals Amsterdam, Hoofddorp, Haarlem en Amstelveen uitstekend te bereiken zijn. Ook het strand en diverse recreatiefaciliteiten zijn goed bereikbaar vanaf deze prettige woonwijk. De wijk is ideaal voor kinderen met een mooie speeltuin op loopafstand en een kleine speelgelegenheid aan het eind van de straat. Het centrum van Badhoevedorp is gelegen op loopafstand met de diverse speciaalzaken, supermarkten, basisscholen en kinderdagverblijven. Ook voor fijne horecagelegenheden kunt u hier goed terecht. Kortom: dit fraaie project is zeker uw blik waard! Begane grond: Entree in ruime hal van 7,6 m2 groot met meterkast, separaat toilet met fonteintje en de vaste trap naar de eerste verdieping. Via de openslaande deur vanuit de hal komt men in de ruime en lichte woonkamer van 31,7 m2 met optie voor een trapkast van 2 m2, open keuken met inbouwapparatuur, ter eigen invulling uit te zoeken, en openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer is tuingericht en voorzien van grote raampartijen, waardoor de woonkamer zeer licht te noemen is. De ruime open keuken van 10,8 m2 is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en eveneens voorzien van openslaande deuren. Via deze openslaande deuren komt men in de ruime voortuin. Via de vaste trap in de hal gaat men naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Ruime 6,5 m2 grote overloop, vanaf waar alle vertrekken op deze verdieping te bereiken zijn. De 1e verdieping beschikt over 2 slaapkamers aan de achterzijde, waarvan de slaapkamer aan de linkerzijde 7,2 m2 groot meet en de slaapkamer aan de rechterzijde 11,1 m2 groot meet. De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en meet 11,9 m2 groot. De royale badkamer is eveneens aan de voorzijde van de woning gelegen en meet 6,1 m2 groot. Alle slaapkamers op deze verdieping zijn licht te noemen en ook de badkamer is voorzien van een raam voor lichtinval. Via de vaste trap op de overloop gaat men naar de 2e verdieping. Tweede verdieping: Deze thans nog onbenoemde ruimte van 28,5 m2 is voor vele doeleinden te benutten. Deze verdieping beschikt over de aansluitingen voor de wasmachine en droger, daarnaast is hier de warmtepomp gesitueerd. Deze verdieping is licht te noemen met een raampartij in voorgevel. Tuin: Deze royale tussenwoning beschikt over een ruime voor- en achtertuin. De voortuin meet circa 26,4 m2 groot en is 4,88 meter diep en 5,4 meter breed en de achtertuin meet circa 28 m2 groot en is 5,4 meter breed en 5,23 meter diep. De achtertuin is voorzien van een vrijstaande houten berging met elektra en een achterom richting de parkeerplaatsen op eigen terrein. Duurzaamheid: In nieuwbouwproject 7EVENHOVEN is gekozen voor een Warmtepomp, verwarming en verkoeling middels aardwarmte. In combinatie met hoogwaardige isolatie resulteert dit in een ENERGIELABEL A+++. Hierdoor zijn uw maandlasten voor elektriciteit relatief laag. Opleverniveau: Het opleverniveau is hoogwaardig te noemen. De woningen worden opgeleverd, inclusief volledig uitgeruste badkamer en toilet. Vanzelfsprekend is het mogelijk om wijzigingen te laten uitvoeren waardoor uw woning volledig naar smaak zal worden afgewerkt. Goed om te weten: - het betreft een bieden vanaf prijs - energielabel: A+++ - geen bemiddelingskosten - geen overdrachtsbelasting - voorzien van een dakraam - eigen grond, geen erfpacht - vloerverwarming en -koeling - voorzien van 2 zonnepanelen - voorzien van een warmtepomp - het betreft een ruime tussenwoning - zeer kindvriendelijk en rustig gelegen - heerlijke gezinswoning in rustige straat - inclusief volledig ingerichte badkamer en toilet - de keuken kan men naar eigen inzicht uitkiezen en is exclusief - aan de impressie foto’s en plattegronden kunnen geen rechten ontleent worden - ingetekend met een uitbouw aan de achterzijde en een dakkapel op de tweede verdieping - gemeenschappelijke binnentuin met voldoende privé parkeergelegenheid voor u en uw gasten - het project is thans gelegen op de kadastrale nummers 7664, 11516, 11517 en 11518, de 7 kavels van de woningen moeten nog kadastraal worden ingemeten - er zijn uiteraard diverse meerwerkopties beschikbaar zoals de reeds op de impressies ingetekende trapkast, een uitbouw of dakkapel, we hebben hiervoor een lijst beschikbaar op aanvraag Nieuwsgierig geworden? Maak nu eenvoudig een vrijblijvende afspraak bij ons op kantoor door het aanvragen van een bezichtiging via Funda. Dan kunnen we samen de opties en brochure doornemen.

Hipoteca berekenen

€ 745.000

Coste del comprador (estimado): € 16.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 761.750

3,04%

Anualmente

%

€ 37.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 745.000
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
1475 m²
Contenido
360 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2025
Método de construcción
Nieuwbouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Aardwarmte en centrale voorziening
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1171

Mapas de Google

Vista geográfica Badhoevedorp

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Badhoevedorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Badhoevedorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Badhoevedorp. En 2025 había 15.080 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 576.000.

Inhabitantes

15.080

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 576.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

568

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Badhoevedorp
Año Inhabitantes
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Badhoevedorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Nivel académico

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.500

Etiqueta A

1.003

Etiqueta B

730

Etiqueta D

717

Etiqueta E

663

Etiqueta G

630

Etiqueta F

601

Etiqueta A+++

447

Etiqueta A++++

168

Etiqueta A+

155

Etiqueta A++

75

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Badhoevedorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.360

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.270

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Electricidad: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.880

Actividad empresarial en Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Número total de establecimientos empresariales: 2.640

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Badhoevedorp
Periodo Delitos
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Badhoevedorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Badhoevedorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer viviendas in Badhoevedorp

Ver más viviendas en este lugar.