Jump to content
Logo of Jeroen van den Boogaard Makelaars

Jan van Gentstraat 54 E

1171GM Badhoevedorp • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Nieuw-Vennep

Photo Gallery

Jan van Gentstraat 54 E Badhoevedorp
Photo 13
Claim profile to display media.

Description

Modern, luxe en licht! Dat zijn de beste woorden die deze 7 fraaie nieuwbouwwoningen omschrijven. Het nieuwbouwproject 7EVENHOVEN bieden wij met trots te koop aan. Het betreft een kleinschalige gemeenschap van 7 woningen, waarvan 2 hoekwoningen en 5 tussenwoningen. De woningen zijn gelegen aan de Jan van Gentstraat 54 A t/m G in Badhoevedorp. Alle woningen zijn voorzien van een warmtepomp, 2 zonnepanelen, een dakraam, een vrijstaande houten berging en privé parkeergelegenheid op eigen terrein. De bergingen meten 5,3 m2 groot en zijn 2,84 meter breed bij 1,85 meter diep. De woningen zijn gelegen in een rustige zeer kindvriendelijke buurt in de nabijheid van een groot grasveld, ideaal voor kinderen! Badhoevedorp kenmerkt zich als rustig en groen wonen, middenin de randstad, op fietsafstand van Amsterdam! Diverse uitvalswegen zoals A4, A5, A9 en A10 zijn gelegen op korte afstand gelegen, waardoor omliggende dorpen en steden zoals Amsterdam, Hoofddorp, Haarlem en Amstelveen uitstekend te bereiken zijn. Ook het strand en diverse recreatiefaciliteiten zijn goed bereikbaar vanaf deze prettige woonwijk. De wijk is ideaal voor kinderen met een mooie speeltuin op loopafstand en een kleine speelgelegenheid aan het eind van de straat. Het centrum van Badhoevedorp is gelegen op loopafstand met de diverse speciaalzaken, supermarkten, basisscholen en kinderdagverblijven. Ook voor fijne horecagelegenheden kunt u hier goed terecht. Kortom: dit fraaie project is zeker uw blik waard! Begane grond: Entree in ruime hal van 7,6 m2 groot met meterkast, separaat toilet met fonteintje en de vaste trap naar de eerste verdieping. Via de openslaande deur vanuit de hal komt men in de ruime en lichte woonkamer van 31,7 m2 met optie voor een trapkast van 2 m2, open keuken met inbouwapparatuur, ter eigen invulling uit te zoeken, en openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer is tuingericht en voorzien van grote raampartijen, waardoor de woonkamer zeer licht te noemen is. De ruime open keuken van 10,8 m2 is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en eveneens voorzien van openslaande deuren. Via deze openslaande deuren komt men in de ruime voortuin. Via de vaste trap in de hal gaat men naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Ruime 6,5 m2 grote overloop, vanaf waar alle vertrekken op deze verdieping te bereiken zijn. De 1e verdieping beschikt over 2 slaapkamers aan de achterzijde, waarvan de slaapkamer aan de linkerzijde 7,2 m2 groot meet en de slaapkamer aan de rechterzijde 11,1 m2 groot meet. De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en meet 11,9 m2 groot. De royale badkamer is eveneens aan de voorzijde van de woning gelegen en meet 6,1 m2 groot. Alle slaapkamers op deze verdieping zijn licht te noemen en ook de badkamer is voorzien van een raam voor lichtinval. Via de vaste trap op de overloop gaat men naar de 2e verdieping. Tweede verdieping: Deze thans nog onbenoemde ruimte van 28,5 m2 is voor vele doeleinden te benutten. Deze verdieping beschikt over de aansluitingen voor de wasmachine en droger, daarnaast is hier de warmtepomp gesitueerd. Deze verdieping is licht te noemen met een raampartij in voorgevel. Tuin: Deze royale tussenwoning beschikt over een ruime voor- en achtertuin. De voortuin meet circa 26,4 m2 groot en is 4,88 meter diep en 5,4 meter breed en de achtertuin meet circa 28 m2 groot en is 5,4 meter breed en 5,23 meter diep. De achtertuin is voorzien van een vrijstaande houten berging met elektra en een achterom richting de parkeerplaatsen op eigen terrein. Duurzaamheid: In nieuwbouwproject 7EVENHOVEN is gekozen voor een Warmtepomp, verwarming en verkoeling middels aardwarmte. In combinatie met hoogwaardige isolatie resulteert dit in een ENERGIELABEL A+++. Hierdoor zijn uw maandlasten voor elektriciteit relatief laag. Opleverniveau: Het opleverniveau is hoogwaardig te noemen. De woningen worden opgeleverd, inclusief volledig uitgeruste badkamer en toilet. Vanzelfsprekend is het mogelijk om wijzigingen te laten uitvoeren waardoor uw woning volledig naar smaak zal worden afgewerkt. Goed om te weten: - het betreft een bieden vanaf prijs - energielabel: A+++ - geen bemiddelingskosten - geen overdrachtsbelasting - voorzien van een dakraam - eigen grond, geen erfpacht - vloerverwarming en -koeling - voorzien van 2 zonnepanelen - voorzien van een warmtepomp - het betreft een ruime tussenwoning - zeer kindvriendelijk en rustig gelegen - heerlijke gezinswoning in rustige straat - inclusief volledig ingerichte badkamer en toilet - de keuken kan men naar eigen inzicht uitkiezen en is exclusief - aan de impressie foto’s en plattegronden kunnen geen rechten ontleent worden - ingetekend met een uitbouw aan de achterzijde en een dakkapel op de tweede verdieping - gemeenschappelijke binnentuin met voldoende privé parkeergelegenheid voor u en uw gasten - het project is thans gelegen op de kadastrale nummers 7664, 11516, 11517 en 11518, de 7 kavels van de woningen moeten nog kadastraal worden ingemeten - er zijn uiteraard diverse meerwerkopties beschikbaar zoals de reeds op de impressies ingetekende trapkast, een uitbouw of dakkapel, we hebben hiervoor een lijst beschikbaar op aanvraag Nieuwsgierig geworden? Maak nu eenvoudig een vrijblijvende afspraak bij ons op kantoor door het aanvragen van een bezichtiging via Funda. Dan kunnen we samen de opties en brochure doornemen.

Mortgage berekenen

€ 745.000

Cost of copper (estimated): € 16.750

2% transfer tax (€ 14.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 761.750

3,04%

Yearly

%

€ 37.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 745.000
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
1475 m²
Content
360 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
28 m²

Construction and Energy

Year of construction
2025
Construction method
Nieuwbouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Warmtepomp
Warm water
Aardwarmte en centrale voorziening
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1171

Google Maps

Geographical overview Badhoevedorp

Discover where agents are active in Badhoevedorp

Residential and neighborhood statistics in Badhoevedorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Badhoevedorp. In 2025 were there 15.080 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 576.000.

Residents

15.080

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 576.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 42.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

568

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Badhoevedorp
Year Residents
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

Annual WOZ value

WOZ value per year in Badhoevedorp
Year Average WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Education level

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Origin of residents (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.500

Label A

1.003

Label B

730

Label D

717

Label E

663

Label G

630

Label F

601

Label A+++

447

Label A++++

168

Label A+

155

Label A++

75

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Badhoevedorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.360

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.270

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Electricity: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.880

Business activity in Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Total number of company establishments: 2.640

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Badhoevedorp
Period Crimes
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Badhoevedorp.

Frequently asked questions about living in Badhoevedorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer houses in Badhoevedorp

View more homes in this location.