Ir directamente al contenido
Logotipo de Barnhoorn Vermeer Makelaars o.g.

Leibnizstraat 8

1171BW Badhoevedorp • Noord-Holland

Vendido

€ 785.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 802.550

Precio de compra /m²: € 4.968

Galería de fotos

Leibnizstraat 8 Badhoevedorp
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Goed onderhouden, sfeervol en rustig gelegen HERENHUIS met inpandige GARAGE en parkeerplaats op eigen terrein. Deze verrassend ruime woning is gelegen op maar liefst 158 m2 aan woonruimte! De fijne achtertuin is gelegen op het zuidwesten en grenst aan een privé binnenplaats die je deelt met andere omwonende bewoners. De tuin biedt een fijne plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te zitten. Zo groeien er o.a. pruimen, druiven, peren en kruisbessen, waardoor u in het seizoen kunt genieten van uw eigen fruit. Een prachtige plek voor liefhebbers van het buitenleven! Daarnaast is er een luxe chaletberging, perfect voor het opbergen van spullen! Binnen is het licht en ruim. De woonkamer is royaal en extra comfortabel dankzij de aangrenzende zijkamer, ideaal als werkplek, speelruimte of hobbykamer. De keuken is ruim van opzet en biedt volop mogelijkheden. Verder beschikt de woning over een praktische bijkeuken, 4 volwaardige slaapkamers, een zonnig balkon en een royale badkamer. De woning bevindt zich in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk met vele speelvoorzieningen in de buurt. Ook zijn hier goede kinderdagverblijven en basisscholen te vinden. Op loopafstand bevindt zich de gezellige dorpskern met winkels voor uw dagelijkse boodschappen. Tevens zijn hier diverse horecagelegenheden en sportfaciliteiten. De centrale ligging van het dorp met uitvalswegen zoals de A4, A5, en de A9 in buurt maken o.a. Amsterdam, Schiphol en vele andere omliggende dorpen en steden makkelijk bereikbaar. Kortom: een woning met veel leefruimte, volop licht en een rustige ligging nabij het centrum! Totaal grondoppervlak 209 m2. Totaal woonoppervlak ca. 158 m2. Inhoud ca. 591 m3. Bouwjaar ca. 1980. Indeling: royale entree met de uitgebreide meterkast (2019) glasvezel aansluiting is aanwezig, riante en zeer lichte woonkamer met een heerlijk zitgedeelte aan de achterzijde van de woning met een sfeervolle openhaard, grote raampartijen en hoog plafond met extra dakramen. Grenzend aan de woonkamer is de zijkamer gesitueerd en welke ideaal kan fungeren als werk-, hobby- of speelkamer. De ruimte is thans in gebruik als eetkamer en beschikt tevens over 2 extra dakramen en een deur met toegang tot de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de U-vormige keuken voorzien van een extra brede inductiekookplaat (2019), afzuigkap (2019), koelvriescombinatie (2019), oven, magnetron en vaatwasser. Verder beschikt de keuken over een dubbele spoelbak met close-in boiler, granieten werkblad en veel kastruimte. Praktische bijkeuken met de wasmachine aansluiting, mogelijkheid tot het plaatsen van een droger, toiletruimte en toegang tot de inpandige garage. De garage is verwarmd en beschikt over een elektra- en wateraansluiting, veel bergruimte en de mogelijkheid tot het stallen van een auto. 1e etage: fantastische grote overloop voorheen had deze een open verbinding met de woonkamer. Deze ruimte kan ideaal gebruikt worden als extra werkgelegenheid en is door de 2 Velux dakramen zeer licht. Royale ouderslaapkamer met hoog plafond is gelegen aan de voorzijde van de woning met toegang tot het zonnige balkon en kastenwand. Ruime 2e slaapkamer welke eveneens is gesitueerd aan de voorzijde voorzien van een inbouwkast en openslaande deuren met toegang tot het balkon. De 3e slaapkamer met inbouwkast is gelegen aan de achterzijde en biedt zicht op de groene achtertuin en de binnenplaats. Ruim opgezette badkamer voorzien van een bubbelbad, zwevend toilet, dubbel wastafelmeubel, douche met regen- en handdouche en een handdoekradiator. 2e etage: De 4e fijne slaapkamer beschikt over de CV ketel, mechanische ventilatie unit, dakraam en toegang tot de grote berging. Aanvaarding: oplevering in overleg. Eigendomssituatie: volledig eigendom. Energielabel: C. Kenmerken: - Verrassend ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en mogelijkheid tot extra werkkamer! - Heerlijke royale woonkamer met hoog plafond met dakramen en open haard. - Extra zijkamer, thans in gebruik als eetkamer, ideaal ook als speel/werkkamer. - De woonkamer en eetkamer zijn v.v. vloerverwarming. - Fijne zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. - 4 grote slaapkamers, waarvan 1 met balkon - Inpandige (verwarmde) garage met extra geïsoleerde garagedeur. - Parkeerplaats op eigen terrein. - Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie. - CV combiketel (Intergas). - Uitgebreide meterkast met glasvezelaansluiting. - De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing, vloer- en dakisolatie. - Het houtwerk aan de buitenzijde is deels voor het laatst geschilderd in 2023. - Dakraam zolder geplaatst in 2025. Bijzonderheden: - De servicekosten voor het onderhoud van de achtergelegen binnenplaats wat in gezamenlijk eigendom is met andere bewoners bedraagt € 300,00 per jaar.

Hipoteca berekenen

€ 785.000

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 802.550

3,04%

Anualmente

%

€ 39.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 785.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
158 m²
Área del lote
209 m²
Contenido
591 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
73 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-07-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1171

Mapas de Google

Vista geográfica Badhoevedorp

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Badhoevedorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Badhoevedorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Badhoevedorp. En 2025 había 15.080 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 576.000.

Inhabitantes

15.080

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 576.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

568

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Badhoevedorp
Año Inhabitantes
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Badhoevedorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Nivel académico

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.500

Etiqueta A

1.003

Etiqueta B

730

Etiqueta D

717

Etiqueta E

663

Etiqueta G

630

Etiqueta F

601

Etiqueta A+++

447

Etiqueta A++++

168

Etiqueta A+

155

Etiqueta A++

75

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Badhoevedorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.360

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.270

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Electricidad: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.880

Actividad empresarial en Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Número total de establecimientos empresariales: 2.640

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Badhoevedorp
Periodo Delitos
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Badhoevedorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Badhoevedorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer viviendas in Badhoevedorp

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.