Ir directamente al contenido
Logotipo de Housing Experts

Reigerstraat 44

1171TS Badhoevedorp • Noord-Holland

Disponible

€ 4.500 p/m

Precio de alquiler /m²: € 22

Galería de fotos

Reigerstraat 44 Badhoevedorp
Foto 6
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een zeldzame kans: volledig gerenoveerde jaren ’30 familiewoning van ca. 200 m² op een van de mooiste locaties van Badhoevedorp Aan een rustige, groene straat in de geliefde Vogelbuurt ligt deze ongemeubileerde, uitzonderlijk ruime en volledig gerenoveerde jaren ’30 woning. Achter de karakteristieke gevel gaat een verrassend groot familiehuis schuil van maar liefst circa 200 m² woonoppervlakte, waar authentieke charme naadloos samengaat met hedendaagse luxe en comfort. De woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en uitgebouwd, waardoor een fantastische leefruimte is ontstaan met onder andere een royale living, luxe woonkeuken, zes (slaap)kamers, een hoogwaardige badkamer en een heerlijke voor- en achtertuin van circa 135 m². Een woning waar u letterlijk uw spullen kunt uitpakken en direct kunt genieten. Indeling Begane grond Via de voortuin en ruime entree betreedt u de woning. De hal beschikt over een vernieuwde meterkast en een modern gastentoilet met zwevend closet en fonteintje. De indrukwekkende doorzonwoonkamer vormt het hart van de woning. Aan de voorzijde zorgt de karakteristieke erker voor een prettige lichtinval en een sfeervolle uitstraling. De uitgebouwde achterzijde biedt een fantastische leefruimte die dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naadloos overloopt in het terras en de zonnige achtertuin. De luxe woonkeuken vormt een ware blikvanger. Uitgevoerd in stijlvol zwart met een elegant licht marmeren werkblad en een centraal kookeiland. Uiteraard is de keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, grote koelkast, separate vriezer, inductiekookplaat en vaatwasser. De gehele begane grond is hoogwaardig afgewerkt met een prachtige eikenhouten vloer, strak gestucte wanden, luxe plafondafwerking en sfeervolle inbouwverlichting. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee royale slaapkamers en één compactere kamer, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De luxe badkamer is volledig vernieuwd en beschikt over een dubbele wastafel, ligbad, royale inloopdouche en tweede toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt verrassend veel extra leefruimte.Dankzij een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde is hier een volwaardige verdieping ontstaan met veel daglicht en een prettige plafondhoogte. Hier bevinden zich meerdere flexibel in te delen ruimtes die kunnen dienen als slaapkamer, werkkamer, speelkamer of hobbyruimte. Deze verdieping maakt de woning bijzonder geschikt voor grotere gezinnen of thuiswerkers die behoefte hebben aan extra ruimte. Tuin De royale achtertuin vormt een heerlijke verlenging van de woonruimte. Dankzij de royale afmetingen en gunstige zonligging geniet u hier vrijwel de gehele dag van zon en privacy. Direct aan de woning bevindt zich een ruim terras met voldoende plek voor een grote eettafel en loungehoek. Verder biedt de tuin volop ruimte voor spelende kinderen, een trampoline of een fraaie buiteninrichting. Locatie De woning is gelegen aan de geliefde Reigerstraat in de populaire Vogelbuurt van Badhoevedorp. Een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving die bekend staat om haar karakteristieke jaren ’30 bebouwing, brede straten en prettige sfeer. Op loopafstand bevinden zich winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen, horecagelegenheden en openbaar vervoer. Daarnaast zijn Amsterdam, Schiphol, Amstelveen, Haarlem en Hoofddorp binnen enkele minuten bereikbaar via de nabijgelegen uitvalswegen. Een ideale woonlocatie voor gezinnen en professionals die ruim en rustig willen wonen, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid. Bijzonderheden Woonoppervlakte circa 200 m² Volledig gerenoveerd en uitgebouwd Karakteristieke jaren ’30 woning Luxe woonkeuken met kookeiland Zes (slaap)kamers Hoogwaardige badkamer met ligbad, inloopdouche en 2e wc Voor- en achtertuin van circa 135 m² Veel lichtinval dankzij grote raampartijen Energiezuiniger en comfortabel wonen dankzij recente renovaties Gelegen in de populaire Vogelbuurt Uitstekende bereikbaarheid richting Amsterdam, Schiphol, Haarlem en Amstelveen. Huurvoorwaarden Huurprijs: € 4.500,- per maand exclusief gas, water, elektriciteit en overige gebruikerslasten. Waarborgsom: 2 maanden huur.

Alle características

Básico

Precio de alquiler
€ 4.500 p/m
Estado
Disponible
Tipo de oferta
huur
Tipo de vivienda
Huis

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1
Pisos
3

Áreas y volúmenes

Superficie construida
200 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan een rustige weg In een woonwijk Vrij uitzicht
Jardín
Aanwezig (135 m², gelegen op het zuidoosten)
Rescate
Niet aanwezig
Aparcar
Openbaar

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2026

Instalaciones del baño

Toilet Bergruimte Bad Douche

Características adicionales

  • Toilet Bergruimte Bad Douche

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1171

Mapas de Google

Vista geográfica Badhoevedorp

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Badhoevedorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Badhoevedorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Badhoevedorp. En 2025 había 15.080 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 576.000.

Inhabitantes

15.080

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 576.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

568

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Badhoevedorp
Año Inhabitantes
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Badhoevedorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Nivel académico

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.500

Etiqueta A

1.003

Etiqueta B

730

Etiqueta D

717

Etiqueta E

663

Etiqueta G

630

Etiqueta F

601

Etiqueta A+++

447

Etiqueta A++++

168

Etiqueta A+

155

Etiqueta A++

75

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Badhoevedorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.360

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.270

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Electricidad: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.880

Actividad empresarial en Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Número total de establecimientos empresariales: 2.640

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Badhoevedorp
Periodo Delitos
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Badhoevedorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Badhoevedorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer viviendas in Badhoevedorp

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.