Ir directamente al contenido
Logotipo de VLIEG Makelaars Amsterdam OG

Rozenstraat 3

1171MX Badhoevedorp • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Thomas Makelaardij

€ 565.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 578.150

Precio de compra /m²: € 4.312

Galería de fotos

Rozenstraat 3 Badhoevedorp
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*** ENGLISH BELOW *** Rozenstraat 3 Badhoevedorp GROOT FAMILIEHUIS MET 5 SLAAPKAMERS OP EEN CENTRALE LOCATIE TUSSEN AMSTERDAM EN SCHIPHOL! Wonen in Badhoevedorp betekent de rust en ruimte van een gezellig dorp, maar dan wel op een super centrale en gunstige locatie: precies tussen de stadsgrens van Amsterdam en luchthaven Schiphol. Kinderen kunnen hier veilig en plezierig buitenspelen en in het dorp naar de basisschool. En jij forenst binnen een mum van tijd met de auto (of met de fiets!) richting je werk in de stad of op Schiphol! En in het weekend? Geniet dan van de rust die het dorp je biedt, of wandel even naar het vlakbij gelegen Amsterdamse bos voor een frisse neus! Niet alleen de locatie is ideaal voor gezinnen, maar ook het huis zelf. Een goed onderhouden en vooral ontzettend ruime tussenwoning (bouwjaar 1996) dat van alle gemakken is voorzien voor comfortabel woonplezier: een tuingerichte woonkamer met open keuken, 5 volwaardige slaapkamers, een apart washok en keurig sanitair. Bovendien heeft het huis niet alleen een onderhoudsvriendelijke tuin op het oosten, maar ook een ruim dakterras. Voor wie heerlijk rustig wil wonen op een toplocatie net buiten Amsterdam: pak je kans! Over de ligging en de buurt: Deze woning is gelegen in Badhoevedorp, net buiten de Amsterdamse stadsgrens en iets ten noorden van Schiphol. Badhoevedorp is een groen, rustig en kindvriendelijk dorp en wordt daarom ook wel de groene parel van de Haarlemmermeer genoemd. In het winkelcentrum van Badhoevedorp (1.3 km) kun je terecht voor al je dagelijkse boodschappen en kinderen kunnen gemakkelijk met de fiets naar één van de basisscholen in het dorp. Ook heeft het dorp meerdere sportclubs. Wat betreft natuur en groen, heb je hier ook niets te klagen, aangezien het appartement zich vlakbij het Amsterdamse bos bevindt! Ondanks de rustige, dorpse sfeer, heeft Badhoevedorp een uitermate gunstige ligging: zowel met de fiets, het openbaar vervoer als met de auto ben je binnen no time op plaats van bestemming in Amsterdam, Schiphol of de omliggende gemeenten. Indeling van de woning: Begane grond: Achter de voordeur vinden we de entreehal met de garderobe, de meterkast, het gastentoilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de sfeervolle woonkamer met open keuken. De woonkamer is tuingericht en geniet van een prettige hoeveelheid lichtinval. De kamer is netjes afgewerkt met een houten vloer en via openslaande deuren is er toegang tot de tuin. De L-vormige keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een gasfornuis, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Eerste verdieping: Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping met 3 slaapkamers – alle netjes afgewerkt met een parketvloer - en de badkamer met tweede toilet, wastafel met meubel, libgad en een aparte inloopdouche. De grootste slaapkamer biedt toegang tot een ruim balkon met uitzicht over de tuin. Tweede verdieping: Via de vaste trap op de eerste verdieping bereiken we de overloop van de ruime tweede verdieping die toegang biedt tot nog eens 2 volwaardige slaapkamers en tot een apart washok. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het ooasten en beschikt over een groot terras dat wordt afgewisseld met gras. Achterin de tuin staat een handige stenen berging welke voorzien is van elektriciteit. Parkeren: Er is gratis parkeergelegenheid rond het huis. Kenmerken van de woning: - Grote tussenwoning met 5 volwaardige slaapkamers; - Onderhoudsvriendelijke tuin op het oosten + een ruim balkonterras, tevens op het oosten; - Gunstige locatie tussen de Amsterdamse stadsgrens en Schiphol; - Prettige en kindvriendelijke woonomgeving met scholen, sportclubs en een winkelcentrum in de nabije omgeving; - Gratis parkeren voor de deur; - Energielabel: B; - Volledige eigendom. *** Rozenstraat 3 Amsterdam LARGE FAMILY HOME WITH 5 BEDROOMS ON A CENTRAL LOCATION BETWEEN AMSTERDAM AND SCHIPHOL! Living in Badhoevedorp means the peace and quiet of a cosy village, but at a super central and convenient location: exactly between the city border of Amsterdam and Schiphol Airport. Children can play outside safely and enjoyably, and go to one of the primary schools in the village. And you can commute by car (or by bike!) to your job in the city or at Schiphol Airport within no time at all! And at the weekend? Then enjoy the peace and quiet of the village, or take a walk to the nearby Amsterdam forest for a breath of fresh air! Not only is the location ideal for families, but so is the house itself. A well-maintained and, above all, extremely spacious terraced house (built in 1996) that is equipped with all the amenities for a comfortable life: a garden-oriented living room with an open kitchen, 5 full bedrooms, a separate laundry room and neat sanitary facilities. In addition, the house not only has a low-maintenance east-facing garden, but also a spacious roof terrace. For those who want to live in a peaceful location just outside of Amsterdam: this is your chance! About the location and the neighbourhood: This house is located in Badhoevedorp, just outside the Amsterdam city border and just north of Schiphol Airport. Badhoevedorp is a green, quiet and child friendly village and is therefore also called the green pearl of the Haarlemmermeer. The shopping centre of Badhoevedorp (1.3 km) is the place to go for all your daily groceries and children can easily cycle to one of the primary schools in the village. The village also has several sports clubs. As far as nature and greenery are concerned, you have nothing to complain about here either, as the apartment is located close to the Amsterdam forest area! Despite the quiet village atmosphere, Badhoevedorp has an extremely convenient location: by bike, public transport or by car, you will reach your destination in Amsterdam, Schiphol or the surrounding municipalities in no time. Layout of the property: Ground floor: Behind the front door, we find the entrance hall with the wardrobe, the meter closet, the guest toilet with hand basin, the staircase to the first floor and access to the cosy living room with an open kitchen. The living room is garden-oriented and enjoys a pleasant amount of natural light. The room is neatly finished with a wooden floor and patio doors provide access to the garden. The L-shaped kitchen is located at the front of the house and is equipped with a gas stove, fridge, freezer, and a dishwasher. First floor: Via the staircase in the hall, we reach the landing on the first floor with 3 bedrooms – all neatly finished with a parquet floor – and the bathroom with a second toilet, washbasin with vanity unit, bidet and a separate walk-in shower. The master bedroom offers access to a spacious balcony that overlooks the garden. Second floor: The staircase on the first floor leads to the landing of the spacious second floor, which provides access to 2 more full bedrooms and a separate laundry room. Garden: The low-maintenance back garden faces the east and features a large terrace interspersed with grass. At the back of the garden stands a handy stone shed which is equipped with electricity. Parking: There is free parking around the house. Features of the property: - Large terraced house with 5 full bedrooms - Low-maintenance, east-facing garden + a spacious balcony terrace, also facing east - Convenient location between Amsterdam and Schiphol Airport - Pleasant and child-friendly area with schools, sports clubs and a shopping centre nearby - Free parking at your doorstep - Energy label: B - Full ownership Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 565.000

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 578.150

3,04%

Anualmente

%

€ 28.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 565.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
131 m²
Contenido
433 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Kombi Kompakt HRE 36/30 A TSK/RGK (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1171

Mapas de Google

Vista geográfica Badhoevedorp

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Badhoevedorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Badhoevedorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Badhoevedorp. En 2025 había 15.080 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 576.000.

Inhabitantes

15.080

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 576.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

568

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Badhoevedorp
Año Inhabitantes
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Badhoevedorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Nivel académico

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.500

Etiqueta A

1.003

Etiqueta B

730

Etiqueta D

717

Etiqueta E

663

Etiqueta G

630

Etiqueta F

601

Etiqueta A+++

447

Etiqueta A++++

168

Etiqueta A+

155

Etiqueta A++

75

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Badhoevedorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.360

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.270

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Electricidad: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.880

Actividad empresarial en Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Número total de establecimientos empresariales: 2.640

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Badhoevedorp
Periodo Delitos
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Badhoevedorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Badhoevedorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer viviendas in Badhoevedorp

Ver más viviendas en este lugar.