Ir directamente al contenido
Logotipo de Bosma Makelaardij | Bosma Real Estate

Windestraat 150

1171KB Badhoevedorp • Noord-Holland

Vendido

€ 399.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.340

Precio de compra /m²: € 6.443

Galería de fotos

Windestraat 150 Badhoevedorp
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fijn wonen met vrij uitzicht Modern en goed geïsoleerd 3-kamerappartement (2011) met balkon op het westen, lift en vrij uitzicht, gelegen op eigen grond nabij Amsterdam. Prettig gelegen driekamerappartement op de 2e etage van het luxe complex Lindenhof. De woning beschikt over een breed balkon (W), vrij uitzicht over het groen en is onderdeel van een goed onderhouden gebouw met lift. Recent zijn vrijwel alle muren en plafonds in het appartement geschilderd en is de cv-ketel gecontroleerd, wel zo fijn, je kunt er zo in! Het appartement is gebouwd in 2011, goed geïsoleerd en voorzien van energielabel B. Het complex beschikt over een afgesloten entree met intercom, lift en een gezamenlijke fietsenberging. Daarnaast is er op de 1e verdieping een gemeenschappelijk dakterras, je kunt hier gebruik maken van de picknicktafels! De woning heeft een lichte doorzonwoonkamer met schuifpui naar het balkon en uitzicht op de binnentuin. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een praktische inpandige berging met cv-opstelling en mechanische ventilatie. Vanuit de hal zijn de twee slaapkamers, het separate toilet en de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting bereikbaar. Ligging: Het appartementencomplex is gelegen in een rustige woonomgeving, maar toch op korte afstand van het centrum van Badhoevedorp en met snelle verbindingen naar Amsterdam en Schiphol. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. De uitvalswegen A4, A5, A9 en A10 zijn snel bereikbaar. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de buurt. Ook recreatiegebieden zoals het Groene Lint, de Nieuwe Meer en het Amsterdamse Bos liggen nabij. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2011; - Woonoppervlakte ca. 62 m², buitenruimte van 6 m² en een volume van 197 m3 volgens het meetrapport; - 2 goed bemeten slaapkamers; - Zonnig balkon op het westen met vrij uitzicht; - Gelegen op eigen grond; - Goed geïsoleerd, energielabel B; - Lift aanwezig, geschikt voor mindervaliden; - Gezamenlijke fietsenberging en dakterras; - Servicekosten € 67,82 per maand, inclusief voorschot water van €15,08, professioneel beheerd, een MJOP is van toepassing; - De verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond, maar verhuurd gehad. Een niet-zelfbewoningsclausule is daardoor van toepassing en zal in de koopakte worden opgenomen; - Oplevering op korte termijn behoord tot de mogelijkheden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. *** Comfortable living with unobstructed views Modern and well-insulated 3-room apartment (2011) with a west-facing balcony, elevator, and unobstructed views, located on freehold land near Amsterdam. This pleasantly situated three-room apartment is located on the second floor of the luxury Lindenhof complex. The apartment features a wide west-facing balcony, unobstructed views of greenery, and is part of a well-maintained building with an elevator. Almost all the walls and ceilings in the apartment have recently been painted, and the central heating boiler has been inspected – a real plus, as you can move in straight away! Built in 2011, the apartment is well-insulated and has an energy label B. The complex has a secure entrance with an intercom, an elevator, and a shared bicycle storage room. There's also a shared roof terrace on the first floor, where you can enjoy the picnic tables! The apartment features a bright, spacious living room with sliding doors leading to the balcony and overlooking the courtyard garden. The open-plan kitchen at the front is equipped with various built-in appliances and includes a practical storage room with the central heating system and mechanical ventilation. From the hall, you can access the two bedrooms, a separate toilet, and the bathroom with a walk-in shower, vanity, and washing machine connection. Location: The apartment complex is situated in a quiet residential area, yet close to the center of Badhoevedorp and with quick connections to Amsterdam and Schiphol Airport. Various shops, supermarkets, schools, sports facilities, and public transport are located in the immediate vicinity. The A4, A5, A9, and A10 highways are easily accessible. Ample free parking is available nearby. Recreational areas such as the Groene Lint, Nieuwe Meer, and Amsterdamse Bos are also nearby. Special features: - Built in 2011; - Living area approx. 62 m², according to the measurement report; - 2 well-sized bedrooms; - Sunny west-facing balcony with unobstructed views; - Situated on freehold land; - Well-insulated, energy label B; - Elevator available, suitable for disabled guests; - Shared bicycle storage and roof terrace; - Service charges €67.82 per month, including an advance water payment of €15.08, professionally managed, a multi-year maintenance plan (MJOP) applies; - The seller has never lived in the property himself, but has rented it out. A non-owner-occupancy clause therefore applies and will be included in the purchase agreement; - Delivery is possible at short notice. This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is an advisor to the seller. We advise you to engage an expert real estate agent who will guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the house, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to conduct independent research into this (or have it done). If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be an expert enough to be able to oversee all matters of importance according to the law. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 399.500

Coste del comprador (estimado): € 9.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.340

2,78%

Anualmente

%

€ 19.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
62 m²
Contenido
197 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-01-2026
Fecha de venta
01-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1171

Mapas de Google

Vista geográfica Badhoevedorp

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Badhoevedorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Badhoevedorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Badhoevedorp. En 2025 había 15.080 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 576.000.

Inhabitantes

15.080

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 576.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

568

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Badhoevedorp
Año Inhabitantes
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Badhoevedorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Nivel académico

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.500

Etiqueta A

1.003

Etiqueta B

730

Etiqueta D

717

Etiqueta E

663

Etiqueta G

630

Etiqueta F

601

Etiqueta A+++

447

Etiqueta A++++

168

Etiqueta A+

155

Etiqueta A++

75

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Badhoevedorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.360

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.270

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Electricidad: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.880

Actividad empresarial en Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Número total de establecimientos empresariales: 2.640

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Badhoevedorp
Periodo Delitos
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Badhoevedorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Badhoevedorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer viviendas in Badhoevedorp

Ver más viviendas en este lugar.