Ir directamente al contenido
Logotipo de Met Marjolein Makelaardij

Berkengraaf 35

5761JE Bakel • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 579.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 592.430

Precio de compra /m²: € 3.735

Galería de fotos

Berkengraaf 35 Bakel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

**Bezichtiging plannen? Vraag deze eenvoudig online aan via de knop “Vraag bezichtiging aan” op Funda. Welkom aan de Berkengraaf 35 in Bakel. Een woning waar ruimte, comfort en sfeer perfect samenkomen. Deze prachtige, royale twee-onder-een-kapwoning ligt in een gewilde, kindvriendelijke en groene woonwijk met vrij uitzicht op een speelveldje. Hier woon je rustig én centraal, met alle voorzieningen binnen handbereik. Dit huis heeft écht alles wat je zoekt: een royale woonkamer, een ruime woonkeuken, vier volwaardige slaapkamers, een moderne en complete badkamer, een vrijstaande garage, een eigen oprit én een schitterende veranda met glazen schuifpanelen. De zonnige achtertuin ligt op het Westen, waardoor je hier tot in de late uurtjes kunt genieten van de zon. De woning is volledig geïsoleerd, uitstekend onderhouden en klaar voor de toekomst. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten! Indeling Entree Via de voordeur stap je binnen in een ruime en verzorgde hal met meterkast, garderobe en eikenhouten trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer. De prachtige eikenhouten vloer loopt naadloos door en zorgt direct voor een warme, stijlvolle uitstraling. Woonkamer Wat een ruimte en lichtinval! Dankzij de grote raampartijen met glas-in-loodramen aan de voor- en zijkant baadt de woonkamer in natuurlijk daglicht. De hardhouten kozijnen met HR++ beglazing en de natuurstenen vensterbanken benadrukken de hoogwaardige afwerking. Inbouwspots met dimmer zorgen dat u de verlichting helemaal naar wens kunt aanpassen. De eikenhouten vloer en strak gestukte wanden vormen een moderne, rustige basis, ideaal voor een royale zithoek waar het hele gezin samenkomt. De elegante en-suite deuren verbinden de woonkamer op stijlvolle wijze met de woonkeuken, wat zorgt voor een fijne doorloop en extra sfeer. Woonkeuken De woonkeuken, gelegen aan de achterzijde van de woning, loopt dankzij de schuifpui naadloos over in de tuin, waardoor binnen en buiten één mooie leefruimte vormen. De keuken is uitgevoerd met een rechte wandopstelling én een praktisch kookeiland, compleet met diverse inbouwapparatuur: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Dankzij de vele kasten en lades is er volop bergruimte, terwijl het granieten aanrechtblad de keuken een moderne en luxe uitstraling geeft. Inbouwspots onder de kastjes en in het plafond creëren een sfeervolle verlichting. De donkere tegelvloer met vloerverwarming maakt het geheel stijlvol én comfortabel. De keuken is ruim opgezet, waardoor er eenvoudig een eettafel voor acht personen geplaatst kan worden. Vanuit de keuken is de trappenkast bereikbaar, perfect voor voorraad of keukengerei. Bijkeuken Praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoedapparatuur. De wasmachine en droger kunnen hier op comfortabele hoogte worden geplaatst en er is voldoende opbergruimte aanwezig. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot het toilet en de achterdeur. Toilet Moderne toiletruimte voorzien van hangcloset, urinoir en fontein. De wanden en vloer zijn voorzien van neutraal tegelwerk. Er is een raam aanwezig t.b.v. natuurlijk daglicht en ventilatie. Achtertuin Geniet van een zonnige achtertuin op het westen, grotendeels aangelegd met moderne bestrating. Aan de zijkant van het perceel bevindt zich een fraaie veranda met glazen schuifpanelen, waar u het hele jaar door comfortabel kunt zitten. Voor de koelere dagen is er een gaskachel aanwezig (ter overname) en sfeervolle wandlampen zorgen voor een warme en gezellige ambiance. Een strook onderhoudsvrij kunstgras aan de zijkant maakt het geheel compleet. Daarnaast beschikt de tuin over meerdere elektrapunten, ideaal voor het gebruik van snoeiapparatuur, muziek of tuinverlichting. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de garage en via de achterom bereikt u eenvoudig uw eigen oprit. Garage Ruime, goed onderhouden garage (ca 8.73 x 3.36 m) met elektrische roldeur, uitstortgootsteen en voorbereidende aansluitingen voor vloerverwarming. Een perfecte ruimte voor klussen, opslag of extra comfort voor uw voertuig. Eerste verdieping Een ruime overloop biedt toegang tot drie comfortabele slaapkamers, de moderne badkamer en de vaste trap naar de zolder. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde gelegen, royale ouderslaapkamer (4.77 x 3.49 m) met een dakkapel die voor extra lichtinval zorgt. De kamer is afgewerkt met houten kozijnen voorzien van HR++ glas, strak gestukte wanden en een stijlvol zeil in houtlook. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde gesitueerde slaapkamer (ca 2.60 x 4.74 m), perfect voor kinderen of als werkruimte. Ook hier zijn houten kozijnen met HR++ beglazing, strak gestukte wanden en houtlook zeil aanwezig. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.58 x 2.74 m) met dezelfde hoogwaardige afwerking: houten kozijnen met HR++ glas, strak gestukte wanden en zeil in houtlook. Badkamer Een complete en moderne badkamer aan de voorzijde van de woning, voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad, hangcloset, dubbel wastafelmeubel, designradiator en spiegelkast. De vloer en wanden zijn afgewerkt met modern tegelwerk en vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Natuurlijk daglicht en ventilatie zijn aanwezig via een raam, met extra ondersteuning van mechanische ventilatie. Inbouwspots in het plafond creëren een prettige, heldere verlichting. Tweede verdieping De royale overloop is voorzien van de CV-ketel (Nefit Topline, bouwjaar 2009) en de mechanische ventilatie-unit. Achter de knieschotten én op de overloop zelf is volop opbergruimte, ideaal voor een wasrek, strijkplank of extra opslag. Slaapkamer 4 Een zeer ruime slaapkamer (ca 4.26 x 5.46 m) met hoge nok en een dakvenster, waardoor de kamer veel licht en een gevoel van ruimte krijgt. Deze ruimte is flexibel in te delen: u kunt er eenvoudig twee aparte slaapkamers van maken of extra opbergruimte creëren met een opbergzolder. De praktische opbergruimte achter de knieschotten aan beide zijden maakt de kamer nog functioneler. De vloer is afgewerkt met stijlvol zeil in houtlook. Locatie De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk van Bakel. Auto: Binnen enkele minuten bereikt u de N279 en A67, waardoor Helmond, Eindhoven en Venray goed bereikbaar zijn. Openbaar vervoer: Er zijn busverbindingen richting Helmond en Deurne; het treinstation van Deurne ligt op ca. 10 minuten rijden. Voorzieningen: Supermarkt, scholen, sportfaciliteiten, diverse horecagelegenheden en golfbaan Stippelberg bevinden zich op korte afstand. Bijzonderheden: - Gewilde en kindvriendelijke woonwijk - Vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning - Perfecte staat van onderhoud - Royale woonkamer en woonkeuken - Vier comfortabele slaapkamers - Complete badkamer - Vrijstaande, grote garage met elektrische roldeur - Prachtige, sfeervolle veranda met glazen schuifpanelen - Eigen oprit - Gehele woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen - Energielabel A - Zeer nette staat van onderhoud - Achtertuin gelegen op het westen - Aanvaarding: kan op kort termijn e.e.a. in overleg met de kopende partij Ben jij klaar voor de volgende stap en zoek je een instapklare, ruime gezinswoning op een toplocatie? Dan is Berkengraaf 35 absoluut een bezichtiging waard! Neem snel contact op - Met Marjolein - zij laat de woning met plezier aan u zien.

Hipoteca berekenen

€ 579.000

Coste del comprador (estimado): € 13.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 592.430

3,04%

Anualmente

%

€ 28.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 579.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
155 m²
Área del lote
259 m²
Contenido
550 m³
Espacio de almacenamiento externo
43 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-03-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5761

Mapas de Google

Ubicación de Bakel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bakel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bakel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bakel. En 2025 había 6.040 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 446.000.

Inhabitantes

6.040

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 446.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

166

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bakel
Año Inhabitantes
2021 5.955
2022 5.990
2023 6.100
2024 6.090
2025 6.040

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bakel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 429.000
2025 EUR 446.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.420 0-15: 940 15-25: 585 25-45: 1.485 45-65: 1.610

Nivel académico

Hoger

1.040

Praktisch

1.220

Middelbaar

2.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

700

Nederland

5.065

Buiten Europa

270

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 309
Appartementen 419
Tussenwoningen 321
Vrijstaande woningen 829
Twee-onder-één-kap woningen 559

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 121
1950 tot 1970 422
1970 tot 1980 500
1980 tot 1990 359
1990 tot 2000 487
2000 tot 2010 195
2010 tot 2020 222
2020 en later 265

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

693

Etiqueta B

608

Etiqueta A

534

Etiqueta D

270

Etiqueta G

172

Etiqueta F

124

Etiqueta A+++

63

Etiqueta E

47

Etiqueta A+

35

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A++

15

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bakel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.430 3.530
2021 1.640 3.610
2022 1.270 3.350
2023 1.060 3.160
2024 1.040 3.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.490

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Bakel (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 780

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bakel
Periodo Delitos
jan 2025 12
jan 2026 9
jul 2025 7
jun 2025 13
mei 2025 10
mrt 2025 9
nov 2024 10
nov 2025 13
okt 2024 6
okt 2025 25
sep 2024 17
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bakel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bakel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bakel?

Bakel telt in 2025 ongeveer 6.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bakel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bakel is in 2025 circa € 446.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakel ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bakel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bakel?

In Bakel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 829 woningen.

Meer viviendas in Bakel

Ver más viviendas en este lugar.