Ir directamente al contenido
Logotipo de Mert-K makelaardij

Pastoor Pendersstraat 7

6262PB Banholt • Limburg

Vendido

€ 419.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 429.230

Precio de compra /m²: € 3.352

Galería de fotos

Pastoor Pendersstraat 7 Banholt
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Pastoor Pendersstraat 7 | Banholt Energielabel A+++ Aangeboden door Mert-K Makelaardij Welkom bij deze verrassend ruime, uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning in het rustige en geliefde Banholt. Een woning waar comfort, duurzaamheid en praktische leefruimte samenkomen. Met een woonoppervlakte van circa 124 m², drie volwaardige slaapkamers, een zolderverdieping, een multifunctioneel souterrain, een moderne leefkeuken en een zonnige tuin met overkapping, biedt deze woning alles wat u zoekt voor jarenlang woonplezier. Dankzij het uitstekende energielabel A+++ is de woning bovendien helemaal klaar voor de toekomst. Wonen in Banholt Banholt is een charmant dorp in het Zuid-Limburgse heuvelland, omgeven door natuur, rust en prachtige wandel- en fietsroutes. De landelijke sfeer gaat hier hand in hand met een goede bereikbaarheid. Plaatsen als Maastricht, Margraten en Gulpen liggen op korte afstand en bieden een ruim aanbod aan winkels, scholen, sportverenigingen en horeca. Het dorp zelf kenmerkt zich door een prettige, veilige woonomgeving en een gemoedelijke dorpssfeer. Ideaal voor gezinnen, rustzoekers én forenzen. Entree Via het looppad bereikt u de woning, met aan de voorzijde een oprit die parkeergelegenheid biedt op eigen terrein. U komt binnen in een ruime en verzorgde entree, die direct een prettige eerste indruk geeft. Vanuit de hal heeft u toegang tot de toiletruimte, de woonkamer, de garage/wasruimte en de trap naar de eerste verdieping. Woonkamer De woonkamer is licht, ruim en sfeervol en vormt het hart van de begane grond. Dankzij de open indeling en de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht. De stenen vloer en moderne afwerking zorgen voor een eigentijdse uitstraling, terwijl er voldoende ruimte is voor een comfortabele zithoek waar u heerlijk kunt ontspannen. Leefkeuken Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne en royale leefkeuken, uitgevoerd in een praktische U-opstelling. De keuken is voorzien van een spoelbak, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap, een ingebouwde ovencombinatie, een Steamer, koelkast en volop kastruimte. De keuken is instapklaar en biedt ruimte voor een grote eettafel, waardoor dit dé plek is voor gezellige diners en lange avonden met familie en vrienden. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich drie comfortabele slaapkamers en de badkamer bevinden. De overloop zorgt voor een overzichtelijke en prettige indeling. Slaapkamers Alle slaapkamers zijn licht, goed bemeten en multifunctioneel inzetbaar. Of u nu extra slaapkamers, een thuiswerkplek of hobbyruimte nodig heeft: hier kan het allemaal. Badkamer De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel en een zwevend toilet. Een verzorgde en comfortabele ruimte om de dag fris te beginnen of ontspannen af te sluiten. Zolderverdieping Via een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping. Deze ruimte biedt volop extra bergruimte en kan naar wens verder worden ingericht. Souterrain/ Kelder Het souterrain is bereikbaar via een extra trap en bestaat uit twee afzonderlijke ruimtes. Één ruimte is ideaal als berging voor seizoensspullen, voorraad of archief. De tweede ruimte leent zich uitstekend voor gebruik als hobbyruimte, werkruimte of speelkamer. Buitenruimte De zonnige achtertuin is netjes aangelegd en grotendeels bestraat, waardoor deze onderhoudsvriendelijk is. Er is voldoende ruimte voor een gezellig terras en dankzij de overkapping kunt u hier vrijwel het hele jaar door buiten zitten. Een fijne plek met veel privacy om te ontspannen en te genieten van rust en zon. Garage De ruime garage aan de voorzijde van de woning is geschikt voor het stallen van een auto, fietsen of extra opslag. Daarnaast beschikt de garage over een witgoedaansluiting en een vliering, wat zorgt voor extra praktisch gebruiksgemak. Technische informatie De woning is uitgerust met een volautomatische pellet installatie van NBE, in combinatie met een solarinstallatie van Solcol voor verwarming en warmwatervoorziening en een Nefit gas cv ketel. Dit resulteert in een zeer energiezuinige woning. Bijzonderheden • Verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning • Woonoppervlakte circa 124 m² • Energielabel A+++ • Drie slaapkamers • Moderne, instapklare leefkeuken • Lichte woonkamer met open indeling • Zolderverdieping en praktisch souterrain • Zonnige achtertuin met overkapping • Garage met witgoedaansluiting en vliering • Rustige ligging in een prettige woonomgeving • Goede bereikbaarheid van voorzieningen en uitvalswegen Belangrijke informatie Deze woning is opgemeten volgens de meetinstructie gebaseerd op de NEN2580. Ondanks zorgvuldige meting kunnen er verschillen optreden. Verkoper en makelaar aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele afwijkingen. Wij adviseren geïnteresseerden de afmetingen zelf te (laten) controleren. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 419.000

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.230

2,78%

Anualmente

%

€ 20.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
278 m²
Contenido
732 m³
Otra zona interior
81 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Área del jardín trasero
115 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, kierdichting, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit. (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-01-2026
Fecha de venta
14-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6262

Mapas de Google

Banholt en el mapa

Explora Banholt y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Banholt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Banholt. En 2026 había 1.028 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

1.028

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Banholt
Año Inhabitantes
2021 1.015
2022 1.025
2023 1.005
2024 1.005
2025 1.015
2026 1.028

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Banholt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 291.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 365.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 280 0-15: 130 15-25: 105 25-45: 220 45-65: 285

Nivel académico

Hoger

230

Praktisch

170

Middelbaar

370

Origen de los residentes (2025)

Europa

95

Nederland

875

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 80
Appartementen 57
Tussenwoningen 99
Vrijstaande woningen 122
Twee-onder-één-kap woningen 105

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 32
1950 tot 1970 92
1970 tot 1980 107
1980 tot 1990 52
1990 tot 2000 28
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 2
2020 en later 27

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

114

Etiqueta G

83

Etiqueta D

78

Etiqueta B

61

Etiqueta F

55

Etiqueta E

26

Etiqueta A

18

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A+

5

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Banholt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.690 3.380
2021 1.970 3.480
2022 1.530 3.300
2023 1.220 3.120
2024 1.210 3.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.300

Koopwoning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.380

Appartement

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.470

Tussenwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.070

Actividad empresarial en Banholt (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 110

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Banholt
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Banholt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Banholt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Banholt?

Banholt telt in 2026 ongeveer 1.028 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Banholt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Banholt is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Banholt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Banholt ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Banholt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Banholt?

In Banholt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 122 woningen.

Meer viviendas in Banholt

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.