Ir directamente al contenido
Logotipo de Aelmans Woningmakelaars Margraten

Achter Lotsheuf 23

6262PE Banholt • Limburg

Vendido

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 3.636

Galería de fotos

Achter Lotsheuf 23 Banholt
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Duurzaam wonen in het Heuvelland, op circa 10 kilometer van het MUMC+ en de universiteit. In het mooie Banholt, omringd door een glooiend landschap met prachtige natuur, staat deze halfvrijstaande woning met energielabel A+++. Deze woning biedt verrassend veel ruimte, verdeeld over drie verdiepingen. Er zijn vijf slaapkamers, twee luxe badkamers, een sfeervolle woonkamer en een leefkeuken met kookeiland. Op het gebied van duurzaamheid is dit woonhuis klaar voor de toekomst. Zo is er een WTW-systeem met enthalpiefilter, waardoor de luchtvochtigheid op peil wordt gehouden. In het souterrain is een Stiebel Eltron warmtepomp geplaatst en het hele woonhuis is voorzien van vloerverwarming en -koeling. Op het dak liggen 11 zonnepanelen van 410 Wp, geïnstalleerd in 2023. Algemeen: Bouwjaar: 2023 Inhoud woonhuis: 681 m³ Gebruiksoppervlakte wonen: 165 m² Overige inpandige ruimte: 0 m² Perceeloppervlakte: 199 m² Aanvaarding: in overleg Energielabel: A+++ Voorzieningen: Elektriciteit: uitgebreide groepenkast aanwezig Gas: Gasloze woning! Kozijnen: aluminium met triple glas (muv schuifpui) Isolatie: optimaal - A +++ label Installaties: Centrale verwarming: vloerverwarming via warmte pomp Warm watervoorziening: via elektrische boiler 11 pv - panelen aanwezig Indeling: Begane grond: Een stijlvolle, brede trap van enkele treden leidt naar de voordeur van deze stijlvolle, halfvrijstaande woning. In de hal ziet u een mooie vloer, stucwerk en houten binnendeuren met zwart deurbeslag. Een van deze deuren geeft toegang tot de toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en een fonteintje. Een trendy zwarte taatsdeur geeft toegang tot de woonkamer, die in open verbinding met de leefkeuken staat. Via het trappenhuis, deels afgeschermd met glas, valt veel licht naar binnen en de grote schuifpui zorgt voor een aangename verbinding met de tuin. Een van de fraaie elementen is de glazen vloer bij de trap, waardoor het daglicht van het dak tot in het souterrain reikt. Samen koken en samen eten. Deze leefkeuken is de perfecte plek voor de kookliefhebber. Het kookgedeelte is uitgevoerd als eiland en de lange wandopstelling biedt genoeg (berg)ruimte. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat met afzuiging, een vaatwasser, combi-oven en een koel-/vriescombinatie. Souterrain: De iets verhoogde ligging van de begane grond verraadt de aanwezigheid van een souterrain. Deze volwaardige etage biedt ruimte aan twee slaapkamers, een badkamer en een wasruimte/berging. Alle ruimtes grenzen aan een overloop, met veel lichtinval en praktische bergruimte onder de trap. De slaapkamer aan de voorzijde is ingericht als werk- en logeerkamer, met lichtinval vanaf twee kanten. Aan de achterzijde is de tweede slaapkamer, over de hele breedte van de woning. Vanuit deze slaapkamer is er een mooi doorkijkje naar de achtertuin. Tussen de slaapkamers bevindt zich een luxe badkamer met een stijlvol ligbad en een toilet. In de wasruimte/berging kunnen niet alleen het witgoed, de wasmanden en de strijkplank staan. Ook ziet u hier de opstelling van de warmtepomp en andere technische installaties, een belangrijk en duurzaam deel van dit fraaie woonhuis. Eerste verdieping: Volg de fraaie trap vanuit de woonkamer, richting de eerste verdieping. De overloop met vide en lichtstraat is de plek die toegang biedt tot drie slaapkamers en een badkamer. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde en de derde, tevens grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Fraaie elementen zijn de grote ramen en de hoogte, met zicht tot in de nok. De badkamer op deze verdieping is ingedeeld met een dubbele inloopdouche, een toilet en een dubbel wastafelmeubel. Alle elementen zijn zorgvuldig op elkaar afgestemd: tegels, sanitair en kranen. Tuin: Het perceel heeft een oppervlakte van 199 m2, waarbij de achtertuin op het noordoosten gesitueerd is. Het verhoogde terras bevindt zich op woonkamerniveau en de basis voor een berging met overkapping is reeds gebouwd. Wordt dit de plek van uw gedroomde buitenkeuken? De rest van de tuin is ingericht met gras en beplanting. Aan de linkerzijde van het woonhuis is een eigen achterom, richting de oprit en de voortuin. Zet u bij dit duurzame droomhuis de puntjes op de -i? Ligging: Het dorp Banholt (Limburgs: Tebannet) is gelegen aan de verbindingsweg van Mheer, via Reijmerstok naar Gulpen en maakt deel uit van de gemeente Eijsden-Margraten. Het centrum van het dorp is het driehoekige plein rond de kerk, waar de vlag in de mei-den wappert. In Banholt zijn onder andere een supermarkt, diverse eetgelegenheden en cafés. Banholt is een dorp met een actief verenigingsleven en rijke tradities. De dichtstbijzijnde basisschool is in Mheer, op een paar kilometer fietsen, en middelbaar onderwijs vindt u onder andere in Gulpen en het Belgische Voeren. Banholt is rustig gelegen in het Heuvelland, een prima startpunt voor vele fiets- en wandeltochten, en ligt op slechts 20 autominuten van Maastricht en 30 autominuten van Heerlen. Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Margraten, bereikbaar op telefoonnummer: 043 30 30 117. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
165 m²
Área del lote
199 m²
Contenido
681 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
03-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, 2 toiletten, douche, en dubbele wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6262

Mapas de Google

Banholt en el mapa

Explora Banholt y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Banholt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Banholt. En 2026 había 1.028 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

1.028

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Banholt
Año Inhabitantes
2021 1.015
2022 1.025
2023 1.005
2024 1.005
2025 1.015
2026 1.028

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Banholt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 291.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 365.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 280 0-15: 130 15-25: 105 25-45: 220 45-65: 285

Nivel académico

Hoger

230

Praktisch

170

Middelbaar

370

Origen de los residentes (2025)

Europa

95

Nederland

875

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 80
Appartementen 57
Tussenwoningen 99
Vrijstaande woningen 122
Twee-onder-één-kap woningen 105

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 32
1950 tot 1970 92
1970 tot 1980 107
1980 tot 1990 52
1990 tot 2000 28
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 2
2020 en later 27

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

114

Etiqueta G

83

Etiqueta D

78

Etiqueta B

61

Etiqueta F

55

Etiqueta E

26

Etiqueta A

18

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A+

5

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Banholt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.690 3.380
2021 1.970 3.480
2022 1.530 3.300
2023 1.220 3.120
2024 1.210 3.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.300

Koopwoning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.380

Appartement

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.470

Tussenwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.070

Actividad empresarial en Banholt (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 110

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Banholt
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Banholt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Banholt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Banholt?

Banholt telt in 2026 ongeveer 1.028 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Banholt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Banholt is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Banholt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Banholt ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Banholt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Banholt?

In Banholt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 122 woningen.

Meer viviendas in Banholt

Ver más viviendas en este lugar.