Direkt zum Inhalt
Logo von Aelmans Woningmakelaars Margraten

Achter Lotsheuf 23

6262PE Banholt • Limburg

Verkauft

€ 600.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850

Kaufpreis /m²: € 3.636

Fotoalbum

Achter Lotsheuf 23 Banholt
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Duurzaam wonen in het Heuvelland, op circa 10 kilometer van het MUMC+ en de universiteit. In het mooie Banholt, omringd door een glooiend landschap met prachtige natuur, staat deze halfvrijstaande woning met energielabel A+++. Deze woning biedt verrassend veel ruimte, verdeeld over drie verdiepingen. Er zijn vijf slaapkamers, twee luxe badkamers, een sfeervolle woonkamer en een leefkeuken met kookeiland. Op het gebied van duurzaamheid is dit woonhuis klaar voor de toekomst. Zo is er een WTW-systeem met enthalpiefilter, waardoor de luchtvochtigheid op peil wordt gehouden. In het souterrain is een Stiebel Eltron warmtepomp geplaatst en het hele woonhuis is voorzien van vloerverwarming en -koeling. Op het dak liggen 11 zonnepanelen van 410 Wp, geïnstalleerd in 2023. Algemeen: Bouwjaar: 2023 Inhoud woonhuis: 681 m³ Gebruiksoppervlakte wonen: 165 m² Overige inpandige ruimte: 0 m² Perceeloppervlakte: 199 m² Aanvaarding: in overleg Energielabel: A+++ Voorzieningen: Elektriciteit: uitgebreide groepenkast aanwezig Gas: Gasloze woning! Kozijnen: aluminium met triple glas (muv schuifpui) Isolatie: optimaal - A +++ label Installaties: Centrale verwarming: vloerverwarming via warmte pomp Warm watervoorziening: via elektrische boiler 11 pv - panelen aanwezig Indeling: Begane grond: Een stijlvolle, brede trap van enkele treden leidt naar de voordeur van deze stijlvolle, halfvrijstaande woning. In de hal ziet u een mooie vloer, stucwerk en houten binnendeuren met zwart deurbeslag. Een van deze deuren geeft toegang tot de toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en een fonteintje. Een trendy zwarte taatsdeur geeft toegang tot de woonkamer, die in open verbinding met de leefkeuken staat. Via het trappenhuis, deels afgeschermd met glas, valt veel licht naar binnen en de grote schuifpui zorgt voor een aangename verbinding met de tuin. Een van de fraaie elementen is de glazen vloer bij de trap, waardoor het daglicht van het dak tot in het souterrain reikt. Samen koken en samen eten. Deze leefkeuken is de perfecte plek voor de kookliefhebber. Het kookgedeelte is uitgevoerd als eiland en de lange wandopstelling biedt genoeg (berg)ruimte. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat met afzuiging, een vaatwasser, combi-oven en een koel-/vriescombinatie. Souterrain: De iets verhoogde ligging van de begane grond verraadt de aanwezigheid van een souterrain. Deze volwaardige etage biedt ruimte aan twee slaapkamers, een badkamer en een wasruimte/berging. Alle ruimtes grenzen aan een overloop, met veel lichtinval en praktische bergruimte onder de trap. De slaapkamer aan de voorzijde is ingericht als werk- en logeerkamer, met lichtinval vanaf twee kanten. Aan de achterzijde is de tweede slaapkamer, over de hele breedte van de woning. Vanuit deze slaapkamer is er een mooi doorkijkje naar de achtertuin. Tussen de slaapkamers bevindt zich een luxe badkamer met een stijlvol ligbad en een toilet. In de wasruimte/berging kunnen niet alleen het witgoed, de wasmanden en de strijkplank staan. Ook ziet u hier de opstelling van de warmtepomp en andere technische installaties, een belangrijk en duurzaam deel van dit fraaie woonhuis. Eerste verdieping: Volg de fraaie trap vanuit de woonkamer, richting de eerste verdieping. De overloop met vide en lichtstraat is de plek die toegang biedt tot drie slaapkamers en een badkamer. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde en de derde, tevens grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Fraaie elementen zijn de grote ramen en de hoogte, met zicht tot in de nok. De badkamer op deze verdieping is ingedeeld met een dubbele inloopdouche, een toilet en een dubbel wastafelmeubel. Alle elementen zijn zorgvuldig op elkaar afgestemd: tegels, sanitair en kranen. Tuin: Het perceel heeft een oppervlakte van 199 m2, waarbij de achtertuin op het noordoosten gesitueerd is. Het verhoogde terras bevindt zich op woonkamerniveau en de basis voor een berging met overkapping is reeds gebouwd. Wordt dit de plek van uw gedroomde buitenkeuken? De rest van de tuin is ingericht met gras en beplanting. Aan de linkerzijde van het woonhuis is een eigen achterom, richting de oprit en de voortuin. Zet u bij dit duurzame droomhuis de puntjes op de -i? Ligging: Het dorp Banholt (Limburgs: Tebannet) is gelegen aan de verbindingsweg van Mheer, via Reijmerstok naar Gulpen en maakt deel uit van de gemeente Eijsden-Margraten. Het centrum van het dorp is het driehoekige plein rond de kerk, waar de vlag in de mei-den wappert. In Banholt zijn onder andere een supermarkt, diverse eetgelegenheden en cafés. Banholt is een dorp met een actief verenigingsleven en rijke tradities. De dichtstbijzijnde basisschool is in Mheer, op een paar kilometer fietsen, en middelbaar onderwijs vindt u onder andere in Gulpen en het Belgische Voeren. Banholt is rustig gelegen in het Heuvelland, een prima startpunt voor vele fiets- en wandeltochten, en ligt op slechts 20 autominuten van Maastricht en 30 autominuten van Heerlen. Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Margraten, bereikbaar op telefoonnummer: 043 30 30 117. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
165 m²
Fläche des Grundstücks
199 m²
Inhalt
681 m³

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
03-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, 2 toiletten, douche, en dubbele wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Karten

Postkarten

Postkarten für 6262

Google Karten

Banholt auf der Karte

Erkunden Sie Banholt und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Banholt

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Banholt. In 2025 waren da 1.015 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 394.000.

Einwohner

1.015

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 394.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

11

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Banholt
Jahr Einwohner
2021 1.015
2022 1.025
2023 1.005
2024 1.005
2025 1.015

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Banholt
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 291.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 365.000
2025 EUR 394.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 275 0-15: 130 15-25: 120 25-45: 205 45-65: 290

Ausbildungsstufe

Hoger

230

Praktisch

170

Middelbaar

370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

95

Nederland

875

Buiten Europa

45

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 80
Appartementen 57
Tussenwoningen 99
Vrijstaande woningen 122
Twee-onder-één-kap woningen 105

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 32
1950 tot 1970 92
1970 tot 1980 107
1980 tot 1990 52
1990 tot 2000 28
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 2
2020 en later 27

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

114

Bezeichnung G

83

Bezeichnung D

78

Bezeichnung B

61

Bezeichnung F

55

Bezeichnung E

26

Bezeichnung A

18

Bezeichnung A+++

9

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Banholt
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.690 3.380
2021 1.970 3.480
2022 1.530 3.300
2023 1.220 3.120
2024 1.210 3.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.290 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 970 • Strom: 2.300

Koopwoning

Gas: 1.300 • Strom: 3.380

Appartement

Gas: 1.020 • Strom: 2.470

Tussenwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.070

Betriebsaktivität in Banholt (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 110

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Banholt
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Banholt.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Banholt

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Banholt?

Banholt telt in 2025 ongeveer 1.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Banholt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Banholt is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Banholt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Banholt ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Banholt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Banholt?

In Banholt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 122 woningen.

Meer Häuser in Banholt

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.