Direkt zum Inhalt
Logo von Damen Makelaardij | Maastricht

Pastoor Rohsstraat 6

6262NK Banholt • Limburg

Verkauft

€ 369.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 378.230

Kaufpreis /m²: € 2.860

Fotoalbum

Pastoor Rohsstraat 6 Banholt
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Pastoor Rohsstraat in Banholt ligt deze twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage, oprit en drie slaapkamers. Dankzij het vrije uitzicht en de rustige ligging is dit een fijne plek om te wonen. INDELING: Souterrain: Praktische kelder van circa 8m², geschikt voor opslag. Begane grond: Via de entree komt u in de hal met toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer (ca. 27 m²) biedt directe toegang tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer is de keuken (ca. 9 m²) bereikbaar, welke is voorzien van een inductiekookplaat, oven, afzuigkap en spoelbak. Vanuit de keuken loopt u door naar de aanbouw, waar zich de bijkeuken (ca. 12 m²) bevindt. Deze ruimte beschikt over aansluitingen voor witgoed en een extra keukenopstelling met gasfornuis en spoelbak. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de ruime inpandige garage (ca. 24 m²). De garage biedt daarnaast toegang tot een kantoorruimte van ca. 5 m² en tot de tuin. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers van ca. 15 m², 12 m² en 9 m². De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van rolluiken. De badkamer (ca. 7 m²) is uitgerust met een bad-/douchecombinatie, toilet en wastafel. Daarnaast is er vanaf de overloop toegang tot de zolder middels een vlizotrap. Zolder: Via een vlizotrap te bereiken zolder van ca. 15 m², geschikt als bergruimte en met de opstelplaats van de cv-ketel. Bijzonderheden: - Twee-onder-een-kapwoning gelegen in een rustige woonomgeving; - Vrij uitzicht aan de achterzijde; - Inpandige garage (ca. 24 m²) met toegang tot kantoorruimte; - Oprit op eigen terrein; - Drie slaapkamers; - Aanbouw met ruime bijkeuken; - Cv-ketel: Nefit HRC30 CW5 II, bouwjaar 2022; - Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Omgeving: Het dorp Banholt (Limburgs: Tebannet) is gelegen aan de verbindingsweg van Mheer via Reijmerstok naar Gulpen en maakt deel uit van de gemeente Eijsden-Margraten. Het centrum van het dorp is het driehoekig plein rond de kerk. In Banholt zijn onder andere een supermarkt, diverse eetgelegenheden en cafés. Er zijn goede busverbindingen met de omliggende plaatsen. Banholt is rustig gelegen in het Heuvelland, een prima startpunt voor vele fiets- en wandeltochten, en ligt op slechts 20 autominuten van Maastricht en 30 autominuten van Heerlen. Daarnaast heeft Banholt een gunstige ligging ten opzichte van de Belgische grens. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 369.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 378.230

2,78%

Jährlich

%

€ 18.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 369.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
314 m²
Inhalt
599 m³
Sonstiger Innenraum
59 m²
Hinterhof Fläche
112 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-01-2026
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 6262

Google Karten

Banholt auf der Karte

Erkunden Sie Banholt und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Banholt

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Banholt. In 2026 waren da 1.028 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 394.000.

Einwohner

1.028

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 394.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

11

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Banholt
Jahr Einwohner
2021 1.015
2022 1.025
2023 1.005
2024 1.005
2025 1.015
2026 1.028

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Banholt
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 291.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 365.000
2025 EUR 394.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 280 0-15: 130 15-25: 105 25-45: 220 45-65: 285

Ausbildungsstufe

Hoger

230

Praktisch

170

Middelbaar

370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

95

Nederland

875

Buiten Europa

45

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 80
Appartementen 57
Tussenwoningen 99
Vrijstaande woningen 122
Twee-onder-één-kap woningen 105

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 32
1950 tot 1970 92
1970 tot 1980 107
1980 tot 1990 52
1990 tot 2000 28
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 2
2020 en later 27

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

114

Bezeichnung G

83

Bezeichnung D

78

Bezeichnung B

61

Bezeichnung F

55

Bezeichnung E

26

Bezeichnung A

18

Bezeichnung A+++

9

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Banholt
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.690 3.380
2021 1.970 3.480
2022 1.530 3.300
2023 1.220 3.120
2024 1.210 3.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.290 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 970 • Strom: 2.300

Koopwoning

Gas: 1.300 • Strom: 3.380

Appartement

Gas: 1.020 • Strom: 2.470

Tussenwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.070

Betriebsaktivität in Banholt (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 110

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Banholt
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Banholt.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Banholt

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Banholt?

Banholt telt in 2026 ongeveer 1.028 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Banholt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Banholt is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Banholt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Banholt ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Banholt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Banholt?

In Banholt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 122 woningen.

Meer Häuser in Banholt

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.