Direkt zum Inhalt
Logo von Mert-K makelaardij

Pastoor Pendersstraat 12

6262PA Banholt • Limburg

Verkauft

€ 399.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830

Kaufpreis /m²: € 3.410

Fotoalbum

Pastoor Pendersstraat 12 Banholt
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze woning wordt u aangeboden door Mert-K makelaardij, Aan de Pastoor Pendersstraat 12 in Banholt treft u een moderne en uitstekend verzorgde twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van 117 m². Deze woning beschikt over drie slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken, een moderne badkamer, een multi-inzetbare zolderverdieping en een zonnige tuin met berging. Daarnaast heeft u de beschikking over een eigen garage en zonnepanelen. Een heerlijk huis waar u zonder moeite direct kunt intrekken. De woning ligt in een fijne en rustige buurt. Op een korte afstand rijden vindt u basisscholen, sportclubs en dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt. Het openbaar vervoer is goed geregeld, waardoor u eenvoudig verbinding heeft met omliggende dorpen en steden. Met de auto bereikt u via de nabijgelegen uitvalswegen binnen korte tijd Maastricht of de Belgische grens. Het dorp Banholt ademt de charme van het Heuvelland en combineert rust en natuur met de praktische voorzieningen die u dagelijks nodig heeft. Entree: Via de voortuin en eigen oprit bereikt u de entree aan de zijkant van de woning. Er is voldoende ruimte om meerdere auto’s te parkeren. Zodra u binnenstapt, staat u in de hal die toegang geeft tot de toiletruimte, de trap naar de eerste verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De nette afwerking en prettige indeling maken het tot een aangenaam ontvangst. Woonkamer: In de woonkamer geniet u van een lichte en open ruimte waar ramen aan de voor- en achterzijde voor een overvloed aan daglicht zorgen. De indeling maakt het eenvoudig om een knusse zithoek en een royale eetkamer te creëren. Eyecatcher in deze ruimte is de haard, die sfeer en warmte toevoegt. Via de schuifdeuren bereikt u de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Keuken: Aansluitend bevindt zich de open keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze moderne en goed onderhouden keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling met ingebouwde apparatuur zoals een gasfornuis met afzuigkap, ovencombinatie, vaatwasser, koelkast en een spoelbak met kraan. De kastjes en lades bieden volop opbergruimte en zorgen voor een strakke en opgeruimde uitstraling. 1e verdieping: De trap leidt u naar de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers en de badkamer bevinden. Alle vertrekken zijn goed bereikbaar via de overloop en genieten van een verzorgde uitstraling. Slaapkamers: De drie slaapkamers zijn ruim en licht dankzij de grote raampartijen. Elke kamer is naar wens in te richten als slaap-, werk- of hobbyruimte. Eén van de kamers beschikt over ingebouwde kastruimte, terwijl een andere is uitgerust met een eigen wastafel. Dit maakt de verdieping veelzijdig en geschikt voor verschillende woonwensen. Sanitair: De badkamer is keurig betegeld en modern ingericht. U vindt hier een douche met glazen deur, een ligbad, een zwevend toilet, een wastafel met spiegel en opbergmeubel en een handdoekradiator. Het geheel is strak afgewerkt en biedt alle comfort die u zoekt. 2e verdieping: Een vaste trap brengt u naar de tweede verdieping. Deze ruime zolder is voorzien van voldoende stahoogte en beschikt over een zolderkamer en praktische bergruimte. Dankzij de nette afwerking kan deze verdieping uitstekend dienen als extra werkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Tevens is hier de aansluiting voor witgoed aanwezig. Buitenruimte: De achtertuin is zonnig en verzorgd aangelegd met een combinatie van groen en bestrating. Door de gunstige ligging geniet u van veel zonuren, terwijl het zonnescherm voor aangename schaduw kan zorgen. Er is ruimte genoeg voor een lounge set of eettafel, ideaal om lange zomerdagen buiten door te brengen. Garage: Naast de woning bevindt zich de garage, bereikbaar vanaf de oprit. Deze ruimte is perfect voor het stallen van een auto, fietsen of voor extra opslag. De combinatie van garage, oprit en berging maakt het geheel compleet en uiterst praktisch. Bijzonderheden • Moderne en goed verzorgde twee-onder-een-kapwoning • Woonoppervlakte: 117 m² • Drie slaapkamers en een moderne badkamer • Lichte woonkamer met haard en schuifdeuren naar de tuin • Open keuken met complete inbouwapparatuur • Multi-inzetbare zolderverdieping met witgoedaansluiting • Zonnige tuin met berging, terras en poort • Garage en ruime oprit voor meerdere auto’s • Voorzien van zonnepanelen • Gelegen in een rustige buurt met scholen, winkels, sportclubs en OV in de directe nabijheid • Goede bereikbaarheid naar Maastricht en België Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld door Mert-K Makelaardij. Hoewel wij streven naar volledigheid en nauwkeurigheid, kunnen aan de vermelde gegevens geen rechten worden ontleend. De woning is opgemeten volgens de NEN2580-meetinstructie, maar kleine afwijkingen kunnen voorkomen. Voor exacte afmetingen adviseren wij u de woning zelf te meten. Schriftelijkheidsvereiste: ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
327 m²
Inhalt
414 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
29 m²
Hinterhof Fläche
102 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gefit ecoline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-09-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 6262

Google Karten

Banholt auf der Karte

Erkunden Sie Banholt und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Banholt

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Banholt. In 2026 waren da 1.028 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 394.000.

Einwohner

1.028

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 394.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

11

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Banholt
Jahr Einwohner
2021 1.015
2022 1.025
2023 1.005
2024 1.005
2025 1.015
2026 1.028

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Banholt
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 291.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 365.000
2025 EUR 394.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 280 0-15: 130 15-25: 105 25-45: 220 45-65: 285

Ausbildungsstufe

Hoger

230

Praktisch

170

Middelbaar

370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

95

Nederland

875

Buiten Europa

45

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 80
Appartementen 57
Tussenwoningen 99
Vrijstaande woningen 122
Twee-onder-één-kap woningen 105

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 32
1950 tot 1970 92
1970 tot 1980 107
1980 tot 1990 52
1990 tot 2000 28
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 2
2020 en later 27

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

114

Bezeichnung G

83

Bezeichnung D

78

Bezeichnung B

61

Bezeichnung F

55

Bezeichnung E

26

Bezeichnung A

18

Bezeichnung A+++

9

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Banholt
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.690 3.380
2021 1.970 3.480
2022 1.530 3.300
2023 1.220 3.120
2024 1.210 3.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.290 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 970 • Strom: 2.300

Koopwoning

Gas: 1.300 • Strom: 3.380

Appartement

Gas: 1.020 • Strom: 2.470

Tussenwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.070

Betriebsaktivität in Banholt (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 110

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Banholt
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Banholt.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Banholt

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Banholt?

Banholt telt in 2026 ongeveer 1.028 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Banholt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Banholt is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Banholt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Banholt ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Banholt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Banholt?

In Banholt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 122 woningen.

Meer Häuser in Banholt

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.